2024年度房产交易代理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易代理服务合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产交易代理服务1.2双方当事人1.3合同期限第二条服务内容与范围2.1代理销售房产2.2代理购买房产2.3代理房产评估2.4代理房产过户第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条服务费用与支付4.1服务费用标准4.2支付方式与时间第五条合同的履行与终止5.1合同履行的条件5.2合同终止的条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条其他条款10.1合同的变更与解除10.2合同的继承与转让第十一条附件11.1房产证复印件11.2甲方身份证明复印件11.3乙方授权委托书第十二条合同的生效、修改与补充12.1合同生效条件12.2合同的修改12.3合同的补充第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与联系方式第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整的协议14.2取代之前所有口头或书面协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产交易代理服务本合同所指的房产交易代理服务，是指乙方接受甲方委托，在甲方指定的范围内，代理甲方进行房产的销售、购买、评估和过户等事宜，并按照本合同约定收取服务费用。1.2双方当事人甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约一年。第二条服务内容与范围2.1代理销售房产乙方同意接受甲方的委托，代理甲方销售位于【房产地址】的房产，房产证号为【房产证号】。2.2代理购买房产乙方同意接受甲方的委托，代理甲方在【购房区域】购买房产。2.3代理房产评估乙方同意接受甲方的委托，对甲方拟购买或出售的房产进行评估，并出具评估报告。2.4代理房产过户乙方同意接受甲方的委托，代理甲方办理房产过户手续，确保甲方在房产交易过程中的合法权益得到保障。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并按照本合同约定支付服务费用。甲方有权要求乙方提供房产交易过程中的相关资料和文件。3.2乙方权利与义务乙方应按照甲方的委托，积极代理甲方进行房产交易事宜，并按照本合同约定收取服务费用。乙方应确保甲方的合法权益在房产交易过程中得到保障，如遇到问题应及时与甲方沟通。第四条服务费用与支付4.1服务费用标准本合同的服务费用为人民币【金额】元。4.2支付方式与时间甲方应在本合同签订之日起【支付时间】内，向乙方支付服务费用。支付方式为【支付方式】，如转账、现金等。第五条合同的履行与终止5.1合同履行的条件双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保房产交易顺利进行。5.2合同终止的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方提前终止本合同，但需提前【通知时间】通知对方；（4）本合同约定的其他终止条件。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】。6.2乙方违约责任乙方如未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】。第七条争议解决7.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼，以维护自身合法权益。第八条保密条款8.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密期限本合同的保密期限为合同终止后【保密期限】年。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的变更与解除本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同的继承与转让本合同的权利和义务可依法继承或转让，但需通知对方并在继承人或受让人同意本合同的条件下生效。第十一条附件11.1房产证复印件甲方应向乙方提供房产证的复印件作为合同附件。11.2甲方身份证明复印件甲方应向乙方提供有效的身份证明复印件作为合同附件。11.3乙方授权委托书如乙方委托代理人签订本合同，应向甲方提供授权委托书作为合同附件。第十二条合同的生效、修改与补充12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同的补充本合同的补充协议应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条通知与送达13.1通知方式双方应以书面形式互相通知对方，通知应在对方指定的地址和联系方式送达。13.2送达地址与联系方式甲方的送达地址为：【甲方地址】，联系方式为：【甲方联系方式】；乙方的送达地址为：【乙方地址】，联系方式为：【乙方联系方式】。第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整的协议，取代之前所有口头或书面协议。14.2本合同的签订地为本合同签订地的城市。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与说明1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、买家、卖家、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲方和乙方进行房产交易；（2）买家或卖家与甲方和乙方进行房产交易；（3）评估机构对甲方和乙方交易的房产进行评估；（4）过户机构协助甲方和乙方办理房产过户手续。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其在房产交易过程中的义务，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。2.2第三方义务第三方应提供真实、准确的信息，协助甲方和乙方完成房产交易，并按照约定承担相应费用。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应由双方另行签订协议予以明确。本合同不对第三方与甲方之间的具体关系进行约定。3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应由双方另行签订协议予以明确。本合同不对第三方与乙方之间的具体关系进行约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定当第三方介入本合同项下的房产交易过程时，甲乙双方应与第三方明确责任限额。责任限额包括但不限于第三方在房产交易过程中应承担的责任、赔偿限额等。4.2第三方责任限额的变更甲乙双方与第三方签订的关于责任限额的协议，可在合同履行过程中进行变更。变更协议应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为交易金额的【百分比】。5.2第三方违约的处理如第三方违约，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。6.2第三方权益受损的处理如甲乙双方的行为损害了第三方的合法权益，第三方有权向甲乙双方提出权益保护要求。第七条第三方资料提供7.1第三方资料提供甲乙双方应向第三方提供与房产交易相关的真实、准确的资料，包括但不限于房产证、身份证明等。7.2第三方资料提供的义务甲乙双方有义务确保提供的资料真实、准确，并对因资料不实造成的损失承担责任。第八条第三方费用支付8.1第三方费用支付甲乙双方应按照本合同约定支付第三方费用。8.2第三方费用支付的义务甲乙双方有义务按照约定支付第三方费用，并对未支付费用造成的损失承担责任。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方介入的事项，应签订变更协议，并以书面形式进行。9.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订解除协议，并以书面形式进行。第十条第三方与甲乙方的协调10.1第三方与甲乙方的协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决房产交易过程中的问题。10.2第三方与甲方、乙方的协调义务第三方有义务协助甲乙双方解决房产交易过程中的问题，确保交易顺利进行。第十一条第三方介入的适用范围11.1第三方介入的适用范围本合同第三方介入的条款，适用于甲乙双方与第三方之间的所有交易事项。11.2第三方介入的例外本合同另有约定的除外，第三方介入的条款适用于本合同项下的所有交易事项。第十二条违约责任12.1甲乙双方与第三方之间的违约责任甲乙双方与第三方之间的违约责任，应由甲乙双方与第三方另行签订的协议予以明确。12.2本合同项下的违约责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲方身份证明复印件附件3：乙方授权委托书附件4：房产评估报告附件5：房产过户手续相关文件附件6：中介服务协议附件7：买家/卖家与甲方/乙方之间的房产交易协议附件8：评估机构评估委托协议附件9：过户机构服务协议附件10：其他与房产交易相关的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按照约定时间支付服务费用；（2）提供的房产信息不真实、不准确；（3）未按照约定时间提供必要的文件和资料；（4）其他违反本合同约定的行为。甲方违约责任的认定标准为：（1）甲方应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】；（2）甲方应承担因违约给乙方造成的直接经济损失；（3）甲方应承担因违约给第三方造成的直接经济损失。示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按照约定时间提供服务；（2）未按照约定履行代理职责；（3）提供的信息不真实、不准确；（4）其他违反本合同约定的行为。乙方违约责任的认定标准为：（1）乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】；（2）乙方应承担因违约给甲方造成的直接经济损失；（3）乙方应承担因违约给第三方造成的直接经济损失。示例说明：如果乙方未能在约定时间内提供服务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的5%。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按照约定时间提供服务；（2）未按照约定履行义务；（3）提供的信息不真实、不准确；（4）其他违反本合同约定的行为。第三方违约责任的认定标准为：（1）第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为交易金额的【百分比】；（2）第三方应承担因违约给甲乙双方造成的直接经济损失；（3）第三方应承担因违约给其他各方造成的直接经济损失。示例说明：如果第三方未能在约定时间内提供服务，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为交易金额的2%。全文完。2024年度房产交易代理服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房产交易代理服务第二条服务内容2.1代理销售2.2代理购买2.3代理租赁2.4代理评估2.5代理过户第三条服务区域3.1甲方房产所在地3.2乙方代理业务覆盖区域第四条服务期限4.1合同签订之日起至2024年12月31日止第五条费用及支付5.1代理服务费5.1.1销售代理服务费5.1.2购买代理服务费5.1.3租赁代理服务费5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条保密条款8.1双方对合同内容保密8.2双方对房产信息保密第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同争议10.2协商不成时，提交甲方所在地法院管辖第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理事项第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3房产交易代理服务：指乙方按照甲方的委托，代理甲方进行房产的销售、购买、租赁、评估、过户等服务。第二条服务内容2.1代理销售：乙方负责甲方房产的销售推广、看房安排、价格谈判等工作，协助甲方完成房产销售。2.2代理购买：乙方负责为甲方寻找合适的房产，提供房产信息、看房安排、价格谈判等服务，协助甲方完成房产购买。2.3代理租赁：乙方负责甲方房产的租赁推广、租金定价、tenant筛选、租赁合同签订等工作，协助甲方完成房产租赁。2.5代理过户：乙方负责协助甲方完成房产过户手续，提供过户咨询、资料准备等服务。第三条服务区域3.1甲方房产所在地：指甲方拥有的房产所在的具体地点。3.2乙方代理业务覆盖区域：指乙方开展房产交易代理服务的区域范围。第四条服务期限4.1合同签订之日起至2024年12月31日止，乙方应持续提供房产交易代理服务。第五条费用及支付5.1代理服务费：乙方提供房产交易代理服务，甲方应支付给乙方的服务费用。5.1.1销售代理服务费：按照房产销售总额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。5.1.2购买代理服务费：按照房产购买成交价格的一定比例计算，具体比例双方协商确定。5.1.3租赁代理服务费：按照租金收入的一定比例计算，具体比例双方协商确定。5.2费用支付方式：甲方可以通过银行转账、现金等方式支付给乙方。5.3费用支付时间：甲方应在房产交易成功后七个工作日内支付给乙方代理服务费。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权根据市场情况制定房产销售、购买、租赁策略。6.1.2乙方有权要求甲方提供房产相关的资料和信息。6.1.3乙方有权收取甲方支付的代理服务费。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照甲方的委托，认真、及时、高效地提供房产交易代理服务。6.2.2乙方应保持与甲方的沟通，及时反馈房产交易情况。6.2.3乙方应妥善保管甲方的房产资料和信息，不得泄露给第三方。第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权要求乙方按照其委托提供房产交易代理服务。7.1.2甲方有权查看乙方提供的房产交易相关信息。7.1.3甲方有权要求乙方及时反馈房产交易进展情况。7.2甲方义务7.2.1甲方应向乙方提供房产相关的资料和信息，确保真实、完整、准确。7.2.2甲方应按照约定支付给乙方代理服务费。7.2.3甲方应配合乙方的房产交易代理工作，提供必要的协助和支持。第八条保密条款8.1双方对合同内容保密8.1.1双方在合同签订过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.1.2未经对方同意，双方不得向任何第三方披露合同内容。8.2双方对房产信息保密8.2.1双方在房产交易代理过程中所获悉的对方的房产信息，包括但不限于房产地址、面积、价格等，应予以严格保密。8.2.2未经对方同意，双方不得向任何第三方披露房产信息。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按照约定支付代理服务费的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。9.1.2甲方提供虚假房产信息或者隐瞒重要房产信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同代理服务费的百分之二十。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按照约定提供房产交易代理服务的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。9.2.2乙方泄露甲方房产信息或者未经甲方同意向第三方披露房产信息的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同代理服务费的百分之二十。第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同争议。10.2协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方同意变更合同的，可以签订书面变更协议，作为合同的附件。11.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。11.2合同解除条件11.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2解除协议应明确解除的原因、解除日期、后续处理事项等。第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满，双方未续签的。12.1.2双方达成终止合同的书面协议。12.1.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。12.2合同终止后的处理事项12.2.1合同终止后，乙方应将甲方提供的房产资料和信息全部退还给甲方。12.2.2合同终止后，乙方不得再以任何方式使用甲方提供的房产资料和信息。12.2.3合同终止后，双方对对方的保密义务仍应继续履行，直至合同终止之日的两年后。第十三条附则13.1合同附件13.1.1合同附件包括双方提供的房产资料、代理服务费明细、付款凭证等。13.1.2附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2合同生效条件13.2.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于购房人、售房人、贷款机构、担保机构、税务机关、房产交易中心等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：购房人付款、售房人配合办理过户手续、贷款机构审批贷款、担保机构提供担保、税务机关征收税费、房产交易中心办理产权登记等。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应尽力确保第三方的合法合规行为，但不对第三方的行为及其后果承担超出合同约定的责任。3.2第三方应按照甲乙双方的指示和要求履行相关义务，如第三方未按指示履行职责，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。3.3第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。但甲方或乙方的损失赔偿额不超过其向乙方支付的代理服务费。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定和指示，协助甲乙双方完成房产交易相关手续。4.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，不得误导甲乙双方。4.3第三方应遵守相关法律法规，不得利用甲乙双方之间的交易进行非法活动。第五条甲乙双方的配合义务5.1甲方应按照约定向乙方提供房产资料和信息，并协助乙方与第三方进行沟通和协商。5.2乙方应按照约定向甲方提供房产交易代理服务，并协助甲方与第三方进行沟通和协商。第六条甲乙双方对第三方的权利和义务6.1甲乙双方对第三方享有请求其履行合同义务的权利。6.2甲乙双方对第三方不承担任何合同义务以外的责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1如第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，作为合同的附件。7.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。第八条第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入导致合同需要解除的，甲乙双方应签订书面解除协议。8.2解除协议应明确解除的原因、解除日期、后续处理事项等。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲乙双方应友好协商解决因第三方介入导致的争议。9.2协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1如第三方介入导致合同终止的，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项。第十一条第三方介入后的保密义务11.1甲乙双方对因第三方介入而涉及的房产信息、交易情况等，仍应履行保密义务。第十二条第三方介入后的违约责任12.1如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。12.2如甲乙双方因第三方介入而遭受损失，且第三方无法承担责任的，甲乙双方应按照本合同约定处理。第十三条第三方介入后的附加条款13.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方的工作范围、时间、费用等。13.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第十四条第三方介入后的签字盖章14.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应由甲乙双方和第三方共同签字盖章。14.2第三方签字盖章后，书面协议即成为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产