2024年度租赁合同：某房东与租客之间的房屋租赁协议包含租金、租期等内容

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：某房东与租客之间的房屋租赁协议，包含租金、租期等内容。本合同目录一览第一条租赁房屋及租期1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋设施及条件1.4租期起止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期及时间2.4租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金支付日期及时间3.3押金退还条件及时间3.4押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1租客使用房屋的规定4.2房屋维护责任4.3房屋维修申请及处理流程第五条房屋损坏及维修5.1房屋损坏责任5.2维修费用承担5.3维修时间及影响第六条合同变更及终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七条违约责任7.1租客违约行为7.2房东违约行为7.3违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条其他约定10.1宠物饲养10.2房屋转租10.3保险购买第十一条房东权利与义务11.1房东权利11.2房东义务第十二条租客权利与义务12.1租客权利12.2租客义务第十三条房屋交付及验收13.1房屋交付日期及时间13.2房屋验收标准及流程第十四条附则14.1合同附件14.2合同生效日期及时间14.3合同份数及保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租期1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为____平方米；1.3租赁房屋设施及条件：房屋内设施包括卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施，并配备空调、热水器、洗衣机等电器设备；1.4租期起止日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币____元；2.2租金支付周期：租客应按照每月支付一次租金；2.3租金支付日期及时间：租客应于每月的____日前将租金支付给房东；2.4租金支付方式：租金支付可采取银行转账、、等方式支付。第三条押金及退还3.1押金金额：租客在签订合同时一次性向房东支付押金人民币____元；3.2押金支付日期及时间：租客应于签订合同之日起____日内支付押金；3.3押金退还条件及时间：租客按照合同约定退还房屋且房屋内设施无损坏的情况下，房东应在租客搬离后将押金无息退还给租客；3.4押金退还方式：押金退还可通过银行转账、、等方式退还。第四条房屋使用及维护4.1租客使用房屋的规定：租客应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理的相关规定；4.2房屋维护责任：房东负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用；4.3房屋维修申请及处理流程：当房屋出现损坏时，租客应及时通知房东，并按照房东的要求提交维修申请，房东应在接到申请后的____日内进行维修。第五条房屋损坏及维修5.1房屋损坏责任：因租客使用不当或疏忽导致房屋及设施损坏的，租客应承担相应的维修费用；5.2维修费用承担：房东承担因自然磨损或老化导致的房屋及设施损坏的维修费用；5.3维修时间及影响：房东应在接到维修申请后的合理时间内进行维修，如因维修导致租客不能正常使用房屋，房东应减免相应租金。第六条合同变更及终止6.1合同变更条件：合同双方同意并签订书面变更协议；6.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同；6.3合同终止后的处理：合同终止后，租客应按照房东的要求将房屋退还，房东应在合同终止后____日内退还押金。第七条违约责任7.1租客违约行为：租客未按照合同约定支付租金、提前解约等；7.2房东违约行为：房东未按照合同约定提供房屋、未按照约定进行维修等；7.3违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效：自一方提出协商解决请求之日起，双方应在____日内协商解决；协商未果的，自协商截止之日起____日内向法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方同意采用8.1条款所述的争议解决方式。第十条其他约定10.1宠物饲养：租客不得在房屋内饲养宠物。如租客有特殊需要，须经房东书面同意，并遵守相关物业管理规定。10.2房屋转租：租客不得未经房东同意将房屋转租给他人。如确需转租，应提前____个月通知房东，并征得房东书面同意。10.3保险购买：租客应自行购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。第十一条房东权利与义务11.1房东权利：房东有权按照合同约定收取租金，并要求租客按照合同约定使用和维护房屋。11.2房东义务：房东应保证房屋符合租赁用途，并按照合同约定进行维修和保养。第十二条租客权利与义务12.1租客权利：租客有权按照合同约定使用和居住房屋，并享有合同约定的其他权利。12.2租客义务：租客应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并履行合同约定的其他义务。第十三条房屋交付及验收13.1房屋交付日期及时间：房屋将于本合同签订之日起____日内交付给租客。13.2房屋验收标准及流程：房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施的数量和状况，并填写《房屋交付验收单》。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括《房屋交付验收单》、《租金支付明细表》等。14.2合同生效日期及时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及保管责任：双方各执一份合同正本，双方均应对合同内容的保密负责。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，凡涉及本合同履行过程中除甲乙方之外的各方均视为第三方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。1.3第三方权利：第三方在其职责范围内享有合同约定的权利。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件：当本合同履行过程中，需要第三方提供服务或参与时，甲乙双方应共同协商确定第三方的介入。2.2第三方介入程序：甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行充分沟通，并签订相应的补充协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对其提供的服务或产品承担有限责任，除非法律法规另有规定。3.2第三方责任限制：第三方在其职责范围内的责任限制不得超过其收取的费用总额。3.3第三方责任免除：第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、意外事件等因素导致无法履行或部分履行合同，免除其相应的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应尊重乙方的权益，提供优质服务，并确保服务符合乙方的合理要求。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为：第三方未按照合同约定提供服务或产品，或服务存在瑕疵。5.2违约责任承担：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约处理程序：甲方或乙方发现第三方违约时，应立即通知对方，并共同协商解决。第六条第三方服务评价及投诉6.1服务评价：甲方或乙方有权对第三方提供的服务进行评价。6.2投诉渠道：甲方或乙方如需投诉第三方，应通过约定的投诉渠道进行。第七条第三方信息的保密7.1保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲方或乙方信息保密。7.2保密期限：保密义务的期限自合同终止之日起算，持续____年。7.3保密范围：保密义务适用于所有与甲方或乙方有关的商业秘密、个人隐私等信息。第八条第三方法律义务及合规8.1法律义务：第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。8.2合规要求：第三方应按照行业规范、甲乙方的要求等合规经营。第九条第三方退出及替代9.1第三方退出条件：当第三方未履行合同义务或严重违约时，甲乙双方均有权要求第三方退出。9.2替代程序：甲乙双方应共同协商确定替代的第三方，并签订相应的补充协议。第十条第三方与甲乙方的沟通协作10.1沟通渠道：第三方与甲乙方的沟通应通过约定的渠道进行。10.2协作要求：第三方应积极配合甲乙方的各项工作，确保合同顺利履行。第十一条第三方介入的变更及解除11.1变更条件：当需要调整第三方的职责、权利等时，甲乙双方应签订相应的补充协议。11.2解除条件：当第三方严重违约或不可抗力等因素导致合同无法履行时，甲乙双方均有权解除与第三方的合同。第十二条第三方介入合同的附件12.1附件内容：第三方介入合同的附件包括但不限于第三方提供的服务清单、费用明细、保修政策等。12.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入合同的签署及生效13.1签署方式：第三方介入合同的签署应采取书面形式。13.2生效条件：第三方介入合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第十四条第三方介入合同的份数及保管14.1份数：第三方介入合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。14.2保管责任：甲乙双方及第三方均应对合同内容的保密负责。本部分内容作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付验收单》详细要求：记录房屋交付时的状态，包括房屋设施的完好情况、家具家电的型号数量等。附件二：《租金支付明细表》详细要求：详细记录每笔租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：《第三方服务清单》详细要求：列出第三方提供的服务内容，包括维修、清洁、物业管理等。附件四：《费用明细》详细要求：详细列出租金以外需要租客支付的其他费用，如水电费、物业费等。附件五：《保险购买证明》详细要求：提供租客购买房屋保险的证明文件，包括保险单号、保险期限等。附件六：《合同变更协议》详细要求：记录合同变更的内容和日期，需双方签字确认。附件七：《违约金计算公式》详细要求：详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、百分比等。附件八：《维修服务记录》详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付租金、提前解约、转租、破坏房屋及设施、未按时履行维修责任等。责任认定标准：根据合同条款和相关法律法规，对于违约行为，应承担相