小区车库转让合同范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

小区车库转让合同范本完整版本合同目录一览1.转让方与受让方1.1转让方信息1.2受让方信息2.车库转让2.1车库位置2.2车库面积2.3车库现状2.4转让价格2.5付款方式及时间3.转让手续3.1产权证明3.2转让方与受让方的身份证明3.3车库使用权证明3.4税费承担4.转让后的权利与义务4.1受让方的使用权4.2转让方的责任4.3物业管理的遵守4.4维修责任5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效8.1合同签署8.2产权过户完成8.3其他条件的满足9.附加条款9.1车库使用规定9.2停车费用9.3转让方的其他承诺10.其他约定10.1双方的其他约定10.2补充条款11.签字盖章11.1转让方签字盖章11.2受让方签字盖章12.合同附件12.1车库照片12.2相关证件复印件13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.转让方与受让方1.1转让方信息身份证/营业执照号码：联系方式：1.2受让方信息身份证/营业执照号码：联系方式：2.车库转让2.1车库位置车库位于（小区名称）小区内，具体位置为（详细地址）。2.2车库面积车库实际使用面积为（面积数值）平方米。2.3车库现状车库目前处于（使用/空置）状态，设施设备齐全，能够正常使用。2.4转让价格双方协商确定车库转让价格为人民币（金额）。2.5付款方式及时间（详细付款计划，如首付比例、付款时间等）3.转让手续3.1产权证明甲方应提供车库的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、车库使用权证等。3.2转让方与受让方的身份证明甲乙双方应提供有效的身份证明文件，以便进行合同签署及产权过户手续。3.3车库使用权证明甲方应提供车库使用权的证明文件，包括但不限于物业公司出具的使用证明等。3.4税费承担甲乙双方应按照相关法律法规规定，承担合同转让过程中产生的税费。4.转让后的权利与义务4.1受让方的使用权乙方自合同签署之日起，享有车库的使用权，并有权根据法律法规及小区管理规约使用车库。4.2转让方的责任甲方应在合同约定的时间内，完成车库的产权过户手续，并将车库交付给乙方。4.3物业管理的遵守乙方应遵守小区的物业管理规定，包括但不限于停车场的使用规定、费用支付等。4.4维修责任车库在转让后，如出现设施设备故障或损坏，由乙方负责维修和保养。5.合同的变更与终止5.1合同变更条件除双方另有约定外，任何一方要求变更合同内容，应提前（提前通知时间）书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于产权过户、支付尾款等。6.违约责任6.1转让方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法按期取得车库使用权或其他权益的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2受让方的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法按期完成产权过户或其他义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第二部分：合同附件7.附件一：车库照片甲方应提供车库的真实照片，以证明车库现状。8.附件二：相关证件复印件甲方应提供车库的产权证明文件、使用证明等文件的复印件，以便乙方进行查阅。9.附件三：补充条款甲乙双方可在本合同附件三中约定其他补充条款，作为本合同的组成部分。10.合同签订日期本合同于（年月日）由甲乙双方签署。11.合同编号本合同编号为（编号）。甲方（转让方）签字/盖章：乙方（受让方）签字/盖章：签订日期：8.合同的生效8.1合同签署本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2产权过户完成甲方应在本合同生效后（过户时间）内完成车库产权过户手续，并将车库所有权转移给乙方。8.3其他条件的满足9.附加条款9.1车库使用规定乙方使用车库时，应遵守小区的管理规定，不得擅自改变车库的使用性质，不得在车库内进行违法活动。9.2停车费用乙方使用车库停车，应支付相应的停车费用，具体费用标准及支付方式如下：（详细说明）9.3转让方的其他承诺甲方对车库的权属及使用情况作出如下承诺：（如有其他承诺，列出并详细说明）10.其他约定10.1双方的其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充条款甲乙双方可在本合同附件三中约定其他补充条款，作为本合同的组成部分。11.签字盖章11.1转让方签字盖章甲方（转让方）签字/盖章：11.2受让方签字盖章乙方（受让方）签字/盖章：12.合同签订日期本合同于（年月日）由甲乙双方签署。13.合同编号本合同编号为（编号）。14.合同附件如本合同附件一车库照片、附件二相关证件复印件等，应附在本合同后，作为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、产权交易中心、税务部门、物业管理公司等，在甲乙双方合同履行过程中提供服务或进行监督的单位或个人。16.第三方责任16.1第三方服务第三方应按照法律法规及行业规范，为甲乙双方提供专业、公正的服务，确保合同的顺利进行。16.2第三方责任限额第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任限额不超过其收取的服务费用总额。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方在合同履行过程中，应保持与甲方的独立关系，不受甲方操控，确保合同的公平、公正。17.2第三方与乙方关系第三方在合同履行过程中，应保持与乙方的独立关系，不受乙方操控，确保合同的公平、公正。18.第三方介入的具体事项18.1中介方介入中介方在合同签订过程中，负责提供车库交易信息，协助甲乙双方进行价格谈判，并收取中介费用。18.2评估机构介入18.3产权交易中心介入产权交易中心负责办理车库产权过户手续，确保过户过程的合法、合规。18.4税务部门介入税务部门负责对车库转让过程中产生的税费进行征收和管理。18.5物业管理公司介入物业管理公司负责对车库的使用进行管理，包括但不限于停车费用的收取、车库设施的维护等。19.第三方介入后的合同修改19.1额外条款增加甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应增加如下额外条款：“第三方应按照本合同及法律法规的要求，履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生纠纷，由第三方承担相应责任。”19.2第三方责任划分甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应以本合同及第三方服务协议为准。第三方在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。20.第三方介入的变更与解除20.1变更条件如甲乙双方同意变更第三方服务内容或更换第三方，应签订补充协议，明确变更事项。20.2解除条件甲乙双方同意解除第三方服务合同，应提前（提前通知时间）书面通知第三方，并根据双方与第三方签订的服务协议约定办理相关手续。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约第三方在提供服务过程中，如违反本合同及第三方服务协议的约定，甲方乙方可要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。21.2甲乙方违约甲乙双方如违反本合同及第三方服务协议的约定，导致第三方无法履行合同义务，甲乙双方应承担违约责任，并向第三方支付违约金。22.第三方介入的争议解决22.1协商解决甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。22.2调解解决如协商无果，双方可向相关行业协会或消费者协会申请调解。22.3仲裁解决如调解无效，甲乙双方与第三方之间的争议，可提交至双方约定的仲裁委员会进行仲裁。22.4法律途径如仲裁无效，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同签订日期本合同于（年月日）由甲乙双方及第三方签署。24.第三方介入的合同编号本合同编号为（编号）。25.第三方介入的合同附件如本合同附件一第三方服务协议、附件二评估报告等，应附在本合同后，作为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库照片附件二：相关证件复印件附件三：第三方服务协议附件四：评估报告附件五：产权过户手续文件附件六：物业管理制度及停车费用标准附件七：补充条款附件一：车库照片说明：提供车库的真实照片，展示车库的外观、内部状况以及周边环境，以便甲乙双方了解车库的实际状况。附件二：相关证件复印件说明：提供车库的产权证明文件、使用证明等文件的复印件，以便甲乙双方查阅及备份。附件三：第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方之间签订的服务协议，明确双方的权利义务及服务内容。附件四：评估报告附件五：产权过户手续文件说明：办理车库产权过户手续所需的相关文件，包括但不限于产权证、身份证明等。附件六：物业管理制度及停车费用标准说明：物业管理公司制定的小区物业管理制度及停车费用标准，供甲乙双方了解并遵守。附件七：补充条款说明：甲乙双方在本合同基础上约定的补充条款，作为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间完成产权过户手续，导致乙方无法及时取得车库使用权。2.乙方未按约定时间支付转让价款，导致甲方产权过户手续。3.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方无法履行合同义务。4.甲方未履行对车库的承诺，如车库实际状况与照片及描述不符。5.乙方未遵守物业管理规定，导致甲方或第三方遭受损失。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取