两层房屋建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

两层房屋建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式第二条建设内容2.1建设规模：两层房屋2.2建设地点：详细地址2.3建设标准：详细描述第三条合同价格3.1总造价：人民币万元3.2付款方式及进度：详细描述第四条工期4.1开工日期：YYYY年MM月DD日4.2竣工日期：YYYY年MM月DD日第五条质量标准5.1工程质量应符合国家相关规范和标准5.2验收程序及标准：详细描述第六条乙方责任6.1设计及施工：乙方负责完成设计及施工任务6.2材料供应：乙方负责提供建设所需材料6.3质量保障：乙方负责工程质量及安全第七条甲方责任7.1提供建设场地：甲方负责提供建设所需场地7.2协助乙方施工：甲方负责协调相关部门及居民7.3支付合同款项：甲方按照约定支付合同款项第八条合同变更8.1变更条件：详细描述8.2变更程序：详细描述第九条违约责任9.1甲方违约：甲方应承担违约责任9.2乙方违约：乙方应承担违约责任第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同争议10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同解除11.1解除条件：详细描述11.2解除程序：详细描述第十二条保密条款12.1双方应对合同内容及相关事宜保密12.2违反保密条款的，应承担违约责任第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式：详细描述第十四条其他条款14.1双方约定其他事项：详细描述第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.1.2甲方联系人：×××1.1.3甲方联系电话：××××××××1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号1.2.2乙方联系人：×××1.2.3乙方联系电话：××××××××第二条建设内容2.1建设规模：甲方委托乙方新建两层房屋，建筑面积为××平方米2.2建设地点：××省××市××区××路××号2.3建设标准：按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规、规范和标准执行，包括但不限于建筑安全、防火、环保等第三条合同价格3.1总造价：人民币××万元整（大写：人民币××万××仟××佰××拾元整）3.2付款方式及进度：3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%3.2.3工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%第四条工期4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日第五条质量标准5.1工程质量应符合国家相关规范和标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构荷载规范》（GB50009）等5.2验收程序及标准：工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收资料，甲乙双方按照相关规范和标准进行验收第六条乙方责任6.1设计及施工：乙方应按照甲方的要求完成设计及施工任务，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求6.2材料供应：乙方应负责提供建设所需的主要材料，并保证材料质量符合国家相关标准6.3质量保障：乙方应承担工程质量的责任，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任第七条甲方责任7.1提供建设场地：甲方应保证建设场地的合法性，并负责办理相关手续7.2协助乙方施工：甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题，包括但不限于土地、环保、安全等方面7.3支付合同款项：甲方应按照合同约定及时支付合同款项第八条合同变更8.1变更条件：（1）合同履行过程中，因国家政策、法律法规、规范标准变化导致合同内容需要变更的；（2）甲方根据实际情况，经与乙方协商一致，需要变更合同内容的；（3）其他经甲乙双方协商一致的变更情况。8.2变更程序：（1）甲乙双方书面提出变更请求，明确变更内容、理由及影响；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）双方签署书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力；（4）根据变更协议，调整合同的履行计划和款项等。第九条违约责任9.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金；（2）甲方未按约定提供建设场地或办理相关手续，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金；（3）甲方未履行协助乙方施工的义务，导致工程进度受阻或质量受损，乙方有权要求甲方支付违约金。9.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成设计、施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方提供的材料质量不符合国家相关标准，导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任；（3）乙方未履行质量保障义务，导致工程安全事故，乙方应承担相应法律责任。第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同争议；10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1解除条件：（1）合同履行过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他解除情况。11.2解除程序：（1）甲乙双方书面提出解除合同的请求；（2）双方就解除合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见；（3）双方签署书面解除协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力；（4）按照解除协议，办理合同解除手续，并互相承担相应的责任。第十二条保密条款12.1双方应对合同内容及相关事宜保密，未经对方同意，不得向第三方披露；12.2违反保密条款的，应承担违约责任。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2争议解决方式：提交合同签订地人民法院诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定其他事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的个人或单位。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同内容需要变更、调整或影响合同的正常履行。第二条第三方介入的处理2.1甲乙双方应尽力避免第三方的介入，如确需第三方参与，应事先书面征求对方的同意。2.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行本合同约定的内容。2.3第三方介入导致合同变更或解除的，甲乙双方应按照本合同第八条、第十一条的规定处理。第三条第三方责任3.1第三方应承担因其原因导致合同变更、解除或纠纷产生的责任。3.2第三方对甲乙双方造成的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。3.3第三方介入导致的合同履行受阻，甲乙双方应按照本合同第十条的规定处理争议。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照本合同总造价的百分之五十计算。4.2如第三方因故意或重大过失导致合同损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部赔偿责任。4.3第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方根据本合同向第三方追偿的权利。第五条第三方协助5.1第三方应协助甲乙双方解决因第三方介入导致的合同履行问题。5.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关资料和信息，以便甲乙双方顺利完成合同履行。第六条第三方违约6.1第三方未履行协助义务，导致合同履行受阻的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方未按照约定履行义务，导致合同损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第七条第三方变更7.1第三方如因故需变更合同内容的，应与甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。7.2第三方变更不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应按照变更协议继续履行合同。第八条第三方退出8.1第三方如因故需退出合同的，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方退出不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应按照本合同继续履行。第九条第三方与甲乙双方的关系9.1第三方与甲乙双方之间无任何隶属、代理、合伙或其他法律关系。9.2第三方对甲乙双方不负有任何合同义务，甲乙双方也不对第三方承担任何合同义务。第十条第三方介入的书面确认10.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序及处理方式。10.2甲乙双方应在合同履行过程中，书面确认第三方的介入情况，并明确双方的权利和义务。第十一条第三方介入的争议解决11.1如因第三方介入导致合同争议的，甲乙双方应尝试友好协商解决。11.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的保密义务12.1甲乙双方应对第三方介入的相关信息保密，未经第三方同意，不得向第三方披露。12.2违反保密义务的，甲乙双方应承担违约责任。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同设计图纸详细要求和说明：合同设计图纸应包括但不限于建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图、细部图等，以及设计说明书、设计计算书等相关设计文件。图纸和文件应符合国家相关规范和标准，经乙方审核合格后方可用于施工。附件2：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列出工程所需的各种材料名称、规格、数量、质量标准、供应商信息等。清单应经过乙方审核，甲方应按照清单提供材料，确保材料质量符合国家相关标准。附件3：施工计划详细要求和说明：施工计划应包括工程的施工进度安排、各阶段施工内容、施工人员配置、施工设备配置等。计划应由乙方制定，经甲方批准后执行。附件4：质量保证书详细要求和说明：质量保证书应由乙方出具，承诺工程质量符合国家相关规范和标准，并承诺在工程验收过程中承担相应责任。附件5：安全施工保证书详细要求和说明：安全施工保证书应由乙方出具，承诺在施工过程中遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。附件6：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款申请、付款审批、付款确认等相关文件。甲方应按照合同约定，及时支付合同款项，并保留相关付款凭证。附件7：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程验收记录、验收合格证明、验收意见等相关文件。工程验收合格后，乙方应向甲方提供验收报告。附件8：变更协议详细要求和说明：变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的合同价款、付款方式等。甲乙双方在合同履行过程中，如发生变更，应签订变更协议，并经双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款；2.甲方未按约定提供建设场地或办理相关手续；3.甲方未履行协助乙方施工的义务；4.乙方未按约定时间完成设计、施工任务；5.乙方提供的材料质量不符合国家相关标准；6.乙方未履行质量保障义务，导致工程安全事故；7.甲乙双方未履行合同约定的保密义务；8.甲乙双方未按照本合同约定处理第三方介入事宜。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；2.乙方违约：乙方应承担违约责