农村墓地购买协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村墓地购买协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1农村墓地1.2购买协议1.3双方当事人2.墓地价格与支付方式2.1墓地价格2.2支付方式2.3支付时间3.墓地位置与分配3.1墓地位置3.2墓地分配原则3.3墓地使用权限4.墓地管理与维护4.1墓地管理责任4.2墓地维护费用4.3墓地维护标准5.墓地转让与租赁5.1墓地转让5.2墓地租赁5.3转让与租赁的限制6.墓地使用权期限6.1使用权期限6.2续期手续6.3使用权期限的延长7.合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3解除与终止后的处理8.违约责任8.1买方的违约责任8.2卖方的违约责任8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院9.3仲裁机构10.合同的生效、修改与补充10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的补充11.双方的权利与义务11.1买方的权利与义务11.2卖方的权利与义务12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.合同的转让13.1合同转让的条件13.2转让程序13.3转让后的权益14.合同的解除与终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件14.3解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1农村墓地：指位于农村地区，用于安葬逝者的土地，由甲方提供，乙方购买的墓地。1.2购买协议：指甲乙双方根据国家相关法律法规，就墓地购买事项达成的一致意见，并以书面形式订立的协议。1.3双方当事人：指甲方（提供墓地的一方）和乙方（购买墓地的一方）。第二条墓地价格与支付方式2.1墓地价格：墓地价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。2.3支付时间：乙方应在本协议签订之日起【】日内，将墓地价格全款支付给甲方。第三条墓地位置与分配3.1墓地位置：墓地位于【】（具体位置详见附件一）。3.2墓地分配原则：甲方根据乙方提供的逝者信息，按照先来后到的原则，为乙方分配墓地。3.3墓地使用权限：乙方购买的墓地使用权自合同签订之日起生效，有效期为【】年。如乙方需要续期，应提前【】个月向甲方提出申请，并支付续期费用。第四条墓地管理与维护4.1墓地管理责任：甲方负责对墓地进行日常管理，确保墓地的整洁、安全与秩序。4.2墓地维护费用：乙方应按年支付墓地维护费用，费用为人民币【】元整（大写：【】元整）/年。4.3墓地维护标准：甲方应按照国家和地方相关规定，确保墓地的维护达到【】（具体标准详见附件二）。第五条墓地转让与租赁5.1墓地转让：乙方如需将墓地转让给第三方，应提前【】个月通知甲方，并经甲方同意。5.2墓地租赁：乙方如需将墓地租赁给第三方，应提前【】个月通知甲方，并经甲方同意。5.3转让与租赁的限制：乙方不得将墓地转让或租赁给下列对象：（1）法律法规规定的不得购买墓地的人员；（2）与乙方存在纠纷的人员；（3）其他甲方认为不适合购买或租赁墓地的人员。第六条墓地使用权期限6.1使用权期限：墓地使用权期限为【】年。6.2续期手续：如乙方需在使用权期限届满后继续使用墓地，应在本协议有效期届满前【】个月内向甲方提出续期申请，并支付续期费用。6.3使用权期限的延长：甲方有权根据国家法律法规和政策调整，决定是否同意延长墓地使用权期限，并通知乙方。如甲方同意延长，乙方应按照甲方规定的条件和费用进行支付。第八条违约责任8.1买方的违约责任：如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为墓地价格的【】%。8.2卖方的违约责任：如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为墓地价格的【】%。8.3违约赔偿方式：违约方应按照对方的要求，采取现金、转账等方式支付违约金。第九条争议解决（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（3）提交【】（具体仲裁机构名称）进行仲裁。9.2诉讼管辖法院：如选择诉讼解决，双方同意由【】（具体法院名称）管辖。9.3仲裁机构：如选择仲裁解决，双方同意由【】（具体仲裁机构名称）担任仲裁机构。第十条合同的生效、修改与补充10.1合同的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改：如双方同意对本协议进行修改，应书面签订修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同的补充：如双方同意对本协议进行补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。第十一条双方的权利与义务11.1买方的权利与义务：（1）按照约定支付墓地价格；（2）遵守墓地的管理规章制度；（3）如乙方需要转让或租赁墓地，应遵守本协议第五条的约定。11.2卖方的权利与义务：（1）按照约定提供墓地；（2）履行墓地的管理职责；（3）如乙方需要转让或租赁墓地，应遵守本协议第五条的约定。第十二条保密条款12.1保密内容：本协议的内容和双方在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密。12.2保密期限：自本协议签订之日起【】年。12.3泄密责任：如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件：如甲方同意，乙方可以将本协议项下的全部或部分权利义务转让给第三方。13.2转让程序：乙方应书面通知甲方，并提供转让方的相关信息。甲方同意后，双方应签署转让协议。13.3转让后的权益：转让后的权益由转让方享有，甲方和乙方不再承担转让后的义务。第十四条合同的解除与终止14.1合同解除的条件：如一方违反本协议严重违约，对方有权解除本协议。14.2合同终止的条件：本协议约定的墓地使用权期限届满，或者双方达成终止协议。14.3解除与终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照本协议约定，办理墓地使用权的注销手续，并支付相关费用。如乙方未按照约定办理注销手续，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、政府相关部门等。第十六条第三方介入的职责与权利16.1第三方职责：第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。16.2第三方权利：第三方有权根据本合同的约定，获取相应的报酬和服务费用。16.3第三方权利的限制：第三方不得滥用其权利，损害甲方和乙方的合法权益。第十七条第三方介入的额外条款与说明17.1第三方选择的条件：甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准，包括但不限于资质、信誉、专业能力等。17.2第三方选择的程序：甲方和乙方应按照协商确定的程序，选择第三方。如双方无法达成一致，可提交仲裁机构或人民法院解决。17.3第三方介入的时间：第三方应在甲方和乙方达成一致意见后【】日内介入本合同的履行过程。17.4第三方的工作内容：第三方应按照甲方和乙方的要求，完成相关的工作内容。17.5第三方的工作成果：第三方的工作成果应符合国家法律法规和行业标准，否则甲方和乙方有权要求第三方进行改正或赔偿。17.6第三方费用：第三方的工作费用应由甲方和乙方按照约定承担。如双方未能就费用承担达成一致，可提交仲裁机构或人民法院解决。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲方和乙方在合同中明确约定，并在选择第三方时予以考虑。18.2第三方责任限额的调整：如甲方和乙方认为需要调整第三方责任限额，应书面签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。18.3第三方超过责任限额的责任：如第三方超过责任限额造成甲方和乙方损失的，超出部分由第三方承担。18.4第三方责任限额的赔偿方式：第三方应按照甲方和乙方的要求，采取现金、转账等方式支付超出责任限额的赔偿金额。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理方式：甲方和乙方应按照本合同的约定，选择适当的处理方式，包括但不限于要求第三方支付违约金、赔偿损失等。19.3第三方违约金的计算：第三方违约金应根据违约程度和甲方和乙方的损失程度进行计算。第二十十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲方和乙方之间的任何纠纷负责。20.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在本合同中的权利和义务，仅限于本合同约定的范围，与甲方和乙方之间的其他合同或协议无关。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：如第三方完成本合同约定的工作内容，或者甲方和乙方协商一致终止第三方介入，本合同约定的第三方介入终止。21.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定，办理相关手续，并支付相关费用。第二十二条第三方介入的违约责任22.1第三方违约责任：如第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2第三方违约赔偿方式：第三方应按照甲方和乙方的要求，采取现金、转账等方式支付违约金。第二十三条争议解决（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（3）提交【】（具体仲裁机构名称）进行仲裁。23.2诉讼管辖法院：如选择诉讼解决，双方同意由【】（具体法院名称）管辖。23.3仲裁机构：如选择仲裁解决，双方同意由【】（具体仲裁机构名称）担任仲裁机构。第二十四条合同的生效、修改与补充2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：墓地位置示意图附件二：墓地管理规章制度附件三：墓地维护标准附件四：第三方资质证明附件五：第三方工作内容说明书附件六：第三方工作成果验收标准附件七：第三方费用明细表附件八：违约金计算公式附件九：墓地使用权期限续期申请表附件十：墓地使用权期限延长协议附件一：墓地位置示意图本附件应包含墓地的具体位置、分布图、周边环境等信息，以便乙方了解墓地的实际情况。附件二：墓地管理规章制度本附件详细说明了墓地的管理规章制度，包括墓地的使用、维护、祭祀等相关规定。附件三：墓地维护标准本附件详细描述了墓地维护的标准和要求，包括墓地清洁、绿化、设施维护等方面。附件四：第三方资质证明本附件应包含第三方的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力和资格。附件五：第三方工作内容说明书本附件详细说明了第三方的工作内容，包括工作范围、职责、义务等。附件六：第三方工作成果验收标准本附件详细描述了第三方工作成果的验收标准，包括质量要求、验收程序等。附件七：第三方费用明细表本附件详细列出了第三方的费用明细，包括服务费用、工作费用等。附件八：违约金计算公式本附件详细介绍了违约金的计算公式，以便在违约行为发生时，双方可以按照公式计算违约金。附件九：墓地使用权期限续期申请表本附件用于乙方在墓地使用权期限届满前申请续期时使用。附件十：墓地使用权期限延长协议本附件用于双方在墓地使用权期限届满前达成延长协议时使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按照约定提供墓地：甲方应承担违约金【】元整。（2）未履行墓地管理职责：甲方应承担违约金【】元整。（3）未按照约定支付第三方费用：甲方应承担违约金【】元整。示例说明：如果甲方未按照约定提供墓地，乙方有权要求甲方支付违约金【】元整，以赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按照约定支付墓地价格：乙方应承担违约金【】元整。（2）未遵守墓地的管理规