全新房屋个人抵押合同模板下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新房屋个人抵押合同模板本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权人第二条抵押人信息2.1抵押人姓名2.2抵押人身份证号码2.3抵押人联系方式第三条贷款信息3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款期限3.4贷款利率第四条还款方式4.1还款来源4.2还款日期4.3还款金额第五条抵押物的价值评估5.1评估机构5.2评估日期5.3评估结果第六条抵押权的设立6.1抵押登记机构6.2抵押登记日期6.3抵押登记费用第七条抵押权的实现7.1违约情形7.2抵押权实现方式7.3抵押权实现日期第八条合同的变更和解除8.1变更情形8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效日期第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止日期第十二条抵押人的权利和义务12.1抵押人的权利12.2抵押人的义务第十三条贷款人的权利和义务13.1贷款人的权利13.2贷款人的义务第十四条其他约定14.1违约责任14.2保险事宜14.3通知义务第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋位置：具体到街道门牌号码的位于____市的____区____街道____号的房屋。1.2房屋面积：房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。1.3房屋所有权人：房屋的合法所有权人为____（姓名），身份证号码为____，系____（与抵押人关系）关系。第二条抵押人信息2.1抵押人姓名：抵押人的姓名为____。2.2抵押人身份证号码：抵押人的身份证号码为____。2.3抵押人联系方式：抵押人的联系电话为____，电子邮箱为____。第三条贷款信息3.1贷款金额：贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2贷款用途：贷款主要用于____（具体用途）。3.3贷款期限：贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.4贷款利率：贷款年利率为____%，按____（还款方式）方式计息。第四条还款方式4.1还款来源：贷款的还款来源包括但不限于抵押人的____（收入来源）、____（收入来源）等。4.2还款日期：贷款的还款日期为每月的____日，若遇节假日则顺延至下一个工作日。4.3还款金额：每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整），其中包括本金____元整和利息____元整。第五条抵押物的价值评估5.1评估机构：抵押物的价值评估由____（评估机构名称）进行。5.2评估日期：抵押物的价值评估日期为____年__月__日。5.3评估结果：抵押物的评估结果为人民币____元整（大写：____元整）。第六条抵押权的设立6.1抵押登记机构：抵押权的设立将在____（登记机构名称）进行登记。6.2抵押登记日期：抵押权的设立登记日期为____年__月__日。6.3抵押登记费用：抵押权的设立登记费用由____承担。第七条抵押权的实现7.1.1未按约定时间还款；7.1.2未按约定用途使用贷款；7.1.3抵押物价值减少至不足以覆盖贷款本息；7.1.4抵押人失去房屋所有权；7.1.5抵押人违反合同约定的其他情形。7.2.1要求抵押人立即还款；7.2.2依法出售、转让或以其他方式处置抵押物，以偿还贷款本息；7.2.3依法申请法院强制执行。7.3抵押权实现日期：贷款人行使抵押权的日期为____年__月__日。第八条合同的变更和解除8.1变更情形：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.1双方协商一致；8.2.2抵押人提前还清贷款本息；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3.1双方提出书面申请；8.3.2经双方协商一致；8.3.3签订书面变更协议或解除协议；8.3.4办理相关登记手续。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效10.1生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2生效日期：合同的生效日期为____年__月__日。第十一条合同的终止11.1终止条件：合同终止的条件如下：11.1.1贷款本息全部还清；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止日期：合同的终止日期为____年__月__日。第十二条抵押人的权利和义务12.1抵押人的权利：12.1.1按照合同约定使用贷款；12.1.2按期还款，享受贷款优惠条件；12.1.3在不违反合同约定的前提下，处理抵押物。12.2抵押人的义务：12.2.1按期还款，确保贷款本息按时支付；12.2.2保持抵押物价值，不得故意损坏或贬值；12.2.3配合贷款人办理抵押登记手续。第十三条贷款人的权利和义务13.1贷款人的权利：13.1.1按照合同约定收取贷款本息；13.1.2在抵押人违约时，行使抵押权以收回贷款本息；13.1.3要求抵押人提供必要的证明材料，确保贷款安全。13.2贷款人的义务：13.2.1按照合同约定提供贷款；13.2.2保密抵押人的个人信息；13.2.3协助抵押人办理抵押登记手续。第十四条其他约定14.1违约责任：抵押人和贷款人如违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.2保险事宜：抵押人应按照贷款人的要求，为抵押物投保相关保险。14.3通知义务：双方应保持通讯畅通，如需变更联系方式，应提前通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、登记机构等。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：1.2.1第三方作为评估机构对抵押物进行价值评估；1.2.2第三方作为登记机构对抵押权进行设立、变更或解除登记；1.2.3第三方作为中介方协助甲乙方完成贷款事宜；1.2.4其他与本合同履行相关的第三方服务。第二条第三方义务与责任2.1第三方义务：第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。2.2第三方责任：第三方在履行其职责过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额根据其介入的情形及合同约定确定。3.2第三方责任限额的调整：如合同约定或法律法规规定第三方责任限额需要调整，各方可协商一致后进行调整。第四条第三方介入的程序与费用4.1第三方介入的程序：第三方介入本合同的程序应符合法律法规及合同约定。4.2第三方费用的承担：第三方介入本合同所产生的一切费用，由各方按照合同约定承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方系独立的法律主体，相互之间不存在任何法律关系。5.2第三方与甲乙方的划分：第三方在介入本合同过程中，与甲乙方的划分清晰，各自承担相应的权利义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：第三方介入后产生的争议，各方应通过友好协商解决。6.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方信息的保密7.1第三方信息保密：各方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给无关方。7.2保密期限：保密期限自合同履行完毕之日起计算，最长不超过____年。第八条第三方的不当行为8.1.1未按约定履行其职责；8.1.2违反法律法规或合同约定；8.1.3其他损害甲乙方利益的行为。第九条第三方介入的合同变更9.1合同变更：如因第三方介入导致合同需要变更，各方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：合同变更的程序应符合法律法规及合同约定。第十条第三方介入的合同解除10.1合同解除：如因第三方介入导致合同需要解除，各方应协商一致，并签订书面解除协议。10.2解除程序：合同解除的程序应符合法律法规及合同约定。第十一条第三方介入后的合同效力11.1合同效力：第三方介入本合同后，不影响原合同的效力。11.2合同补充：第三方介入本合同的约定，视为对原合同的补充。第十二条第三方介入后的违约责任12.1违约责任：第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约赔偿：第三方应赔偿因其违约给甲乙方造成的损失。第十三条第三方介入后的争议处理13.1争议处理：第三方介入产生的争议，各方应通过友好协商解决。13.2调解处理：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。13.3诉讼处理：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入后的其他约定14.1保险事宜：第三方应按照甲乙方的要求，为介入本合同的事务购买相关保险。14.2通知义务：第三方应保持通讯畅通，如需变更联系方式，应提前通知甲乙方。14.3协助义务：第三方应协助甲乙方完成本合同约定的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：抵押人身份证明附件三：贷款人授权书附件四：抵押物价值评估报告附件五：抵押权设立登记证明附件六：贷款合同附件七：还款计划表附件八：保险单据附件九：第三方服务协议附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证或其他有效证明文件，证明甲乙双方对房屋的所有权。附件二：抵押人身份证明要求：提供抵押人的身份证或其他有效身份证明文件。附件三：贷款人授权书要求：授权书需明确授权范围和授权期限，由贷款人授权代表办理相关事宜。附件四：抵押物价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细列明评估方法、评估结果及评估日期。附件五：抵押权设立登记证明要求：提供抵押权设立登记的证明文件，证明抵押权已合法设立。附件六：贷款合同要求：详细列明贷款金额、用途、期限、利率、还款方式等条款。附件七：还款计划表要求：明确列出还款金额、还款日期等信息。附件八：保险单据要求：提供保险单据，证明抵押物已按贷款人要求投保。附件九：第三方服务协议要求：明确第三方服务的范围、内容、费用及责任等。附件十：合同变更协议要求：明确变更的内容、日期及相关各方权利义务。附件十一：合同解除协议要求：明确解除的原因、日期及相关各方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按约定时间、金额还款。2.甲乙任何一方未按约定用途使用贷款。3.抵押物价值减少至不足以覆盖贷款本息。4.抵押人失去房屋所有权。5.抵押人违反合同约定的其他情形。违约责任认定：1.甲乙任何一方未按约定时间、金额还款，应支付逾期利息，逾期利息计算方式按合同约定执行。2.甲乙任何一方未按约定用途使用贷款，贷款人有权要求甲乙