2024年度离婚涉及房产交易与居住权转移协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚涉及房产交易与居住权转移协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：【甲方姓名】1.2乙方（房产交易方）：【乙方姓名】1.3丙方（居住权转移方）：【丙方姓名】第二条：房产信息2.1房产地址：【房产地址】2.2房产所有权归属：【所有权归属】2.3房产共有情况：【共有情况】第三条：离婚房产交易条件3.1甲方与乙方达成离婚协议，并经丙方同意。3.2房产交易价格：【交易价格】3.3交易方式：【交易方式】3.4交易时间：【交易时间】第四条：居住权转移4.1甲方将房产的居住权无偿转让给丙方。4.2居住权转移的时间：【转移时间】4.3居住权转移的条件：【转移条件】第五条：房产过户手续5.1甲方、乙方、丙方共同办理房产过户手续。5.2过户费用承担：【费用承担】5.3过户完成时间：【过户完成时间】第六条：房产交付及占有6.1甲方在过户完成后将房产交付给乙方。6.2乙方在交付后享有房产的占有、使用和收益权。6.3丙方在居住权转移后享有房产的居住权。第七条：房产维护与管理7.1甲方在过户完成后负责房产的维护与管理。7.2乙方负责房产的日常使用和维护。7.3丙方负责居住期间的房产维护与管理。第八条：房产处置权8.1甲方在过户完成后保留房产的处置权。8.2乙方在满足居住条件后享有处置权。第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同规定，需承担相应的违约责任。9.2违约赔偿金额：【赔偿金额】第十条：争议解决10.1合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决。10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式签订。11.3本合同在房产过户完成后自动终止。第十二条：其他约定12.1【其他约定内容】第十三条：附件13.1【附件名称】第十四条：合同签字盖章14.1甲方（离婚申请人）：【甲方签名】14.2乙方（房产交易方）：【乙方签名】14.3丙方（居住权转移方）：【丙方签名】14.4合同签订日期：【签订日期】第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：甲方姓名1.2乙方（房产交易方）：乙方姓名1.3丙方（居住权转移方）：丙方姓名第二条：房产信息2.1房产地址：房产具体地址2.2房产所有权归属：甲方名下的房产所有权归属2.3房产共有情况：如甲方与乙方是否为共有房产等第三条：离婚房产交易条件3.1甲方与乙方达成离婚协议，并经丙方同意。3.2房产交易价格：房产的具体交易价格3.3交易方式：如现金交易、转账交易等3.4交易时间：房产交易的具体时间第四条：居住权转移4.1甲方将房产的居住权无偿转让给丙方。4.2居住权转移的时间：居住权转移的具体时间4.3居住权转移的条件：如甲方、乙方、丙方达成一致等第五条：房产过户手续5.1甲方、乙方、丙方共同办理房产过户手续。5.2过户费用承担：如过户费用的承担方及金额等5.3过户完成时间：房产过户的具体完成时间第六条：房产交付及占有6.1甲方在过户完成后将房产交付给乙方。6.2乙方在交付后享有房产的占有、使用和收益权。6.3丙方在居住权转移后享有房产的居住权。第七条：房产维护与管理7.1甲方在过户完成后负责房产的维护与管理。7.2乙方负责房产的日常使用和维护。7.3丙方负责居住期间的房产维护与管理。第八条：房产处置权8.1甲方在过户完成后保留房产的处置权。8.2乙方在满足居住条件后享有处置权。8.3丙方在居住权转移后无权处置房产。第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同规定，需承担相应的违约责任。9.2违约赔偿金额：具体违约赔偿金额及计算方式。9.3违约方应承担因违约所产生的其他相关费用。第十条：争议解决10.1合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式签订。11.3本合同在房产过户完成后自动终止。第十二条：其他约定12.1甲方、乙方、丙方就本合同未涉及的事宜，可另行签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1附件一：房产所有权证明文件13.2附件二：房产共有证明文件13.3附件三：房产交易价格确认书13.4附件四：居住权转移证明文件第十四条：合同签字盖章14.1甲方（离婚申请人）：甲方姓名14.2乙方（房产交易方）：乙方姓名14.3丙方（居住权转移方）：丙方姓名14.4合同签订日期：具体签订日期第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。15.2甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，并明确第三方责任。15.3第三方应具备相应的资质和信誉，以确保合同的履行和双方的权益。第十六条：第三方责任16.1第三方应按照约定提供服务，并确保服务的质量和效率。16.2第三方应对其提供的服务承担责任，如因服务不当导致损失，第三方应予以赔偿。16.3第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用在第三方服务合同中约定。第十七条：第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，相互之间不存在任何法律关系。17.2甲乙方与第三方之间的合同履行不影响本合同的履行。17.3本合同的履行不受第三方与甲乙方之间关系变化的影响。第十八条：第三方责任限额18.1第三方对甲乙方的责任限额在其服务合同中约定。18.2如无明确约定，第三方对甲乙方的责任限额为其收取的服务费用。18.3第三方对甲乙方的责任限额不得影响甲乙方根据本合同享有的权益。第十九条：第三方违约处理19.1如第三方违约，甲乙方有权要求第三方履行合同义务或赔偿损失。19.2甲乙方也有权根据本合同要求对方承担违约责任。19.3第三方违约不影响本合同的履行，甲乙方仍应按照本合同履行各自义务。第二十条：第三方退出20.1如第三方因故退出，甲乙方应重新协商确定新的第三方。20.2新的第三方应符合本合同及相应服务合同的要求。20.3第三方退出不影响本合同的效力，甲乙方应继续履行本合同。第二十一条：第三方信息披露21.1第三方应向甲乙方披露其服务内容、费用、责任等相关信息。21.2甲乙方有权要求第三方提供相关证明文件和资料。21.3第三方提供的信息应真实、准确、完整。第二十二条：第三方与丙方的关系22.1第三方与丙方不存在任何法律关系，丙方不受第三方服务合同的约束。22.2第三方对丙方的责任由第三方与丙方自行解决，不影响本合同的履行。第二十三条：附件23.1附件五：第三方服务合同23.2附件六：第三方资质证明文件第二十四条：合同签字盖章24.1甲方（离婚申请人）：甲方姓名24.2乙方（房产交易方）：乙方姓名24.3丙方（居住权转移方）：丙方姓名24.4第三方（如中介方、评估方、过户机构等）：第三方名称24.5合同签订日期：具体签订日期第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明文件附件二：房产共有证明文件附件三：房产交易价格确认书附件四：居住权转移证明文件附件五：第三方服务合同附件六：第三方资质证明文件附件一：房产所有权证明文件1.房产所有权证明文件是指能够证明房产所有权归属的法律文件，如房产证、不动产登记证明等。2.甲方应提供完整的房产所有权证明文件，以证明甲方对房产的所有权。3.房产所有权证明文件应真实、准确、有效，如有伪造、篡改等行为，甲方应承担相应法律责任。附件二：房产共有证明文件1.房产共有证明文件是指能够证明房产共有的法律文件，如共有协议、房产共有权证等。2.如房产为共有，甲方应提供房产共有证明文件，明确共有人姓名、份额等信息。3.房产共有证明文件应真实、准确、有效，如有伪造、篡改等行为，甲方应承担相应法律责任。附件三：房产交易价格确认书1.房产交易价格确认书是指双方确认的房产交易价格的法律文件。2.甲方、乙方应共同签署房产交易价格确认书，明确交易价格。3.房产交易价格确认书应真实、准确、有效，如有伪造、篡改等行为，甲方、乙方应承担相应法律责任。附件四：居住权转移证明文件1.居住权转移证明文件是指能够证明居住权转移的法律文件，如居住权转移协议、居住权证书等。2.甲方应提供居住权转移证明文件，以证明居住权已转移给丙方。3.居住权转移证明文件应真实、准确、有效，如有伪造、篡改等行为，甲方应承担相应法律责任。附件五：第三方服务合同1.第三方服务合同是指甲乙方与第三方签订的服务合同，如中介服务合同、评估服务合同、过户服务合同等。2.第三方服务合同应明确双方的权利义务、服务内容、费用、责任等相关事项。3.第三方服务合同应真实、准确、有效，如有伪造、篡改等行为，甲乙方应承担相应法律责任。附件六：第三方资质证明文件1.第三方资质证明文件是指能够证明第三方具备相应资质和法律地位的法律文件，如营业执照、资质证书等。2.甲乙方应要求第三方提供资质证明文件，以确认第三方的合法身份和服务能力。3.第三方资质证明文件应真实、准确、有效，如有伪造、篡改等行为，甲乙方应承担相应法律责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定履行过户手续的。2.甲方未按照本合同约定将房产交付给乙方的。3.乙方未按照本合同约定支付房产交易价格的。4.丙方未按照本合同约定履行居住权转移手续的。5.第三方未按照服务合同约定提供服务的。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约行为导致合同无法履行，丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.违约行为导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，包括但不限于