![物业管理聘用合同_第1页](http://file4.renrendoc.com/view14/M06/16/1B/wKhkGWdGX6SADt_RAAC2TA8MQ8o544.jpg)
![物业管理聘用合同_第2页](http://file4.renrendoc.com/view14/M06/16/1B/wKhkGWdGX6SADt_RAAC2TA8MQ8o5442.jpg)
![物业管理聘用合同_第3页](http://file4.renrendoc.com/view14/M06/16/1B/wKhkGWdGX6SADt_RAAC2TA8MQ8o5443.jpg)
![物业管理聘用合同_第4页](http://file4.renrendoc.com/view14/M06/16/1B/wKhkGWdGX6SADt_RAAC2TA8MQ8o5444.jpg)
![物业管理聘用合同_第5页](http://file4.renrendoc.com/view14/M06/16/1B/wKhkGWdGX6SADt_RAAC2TA8MQ8o5445.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
物业管理聘用合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条物业管理范围2.1物业管理项目地址2.2物业管理项目范围2.3物业管理项目内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条物业管理费用4.1物业管理服务费4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条物业管理服务标准5.1服务质量要求5.2服务满意度标准5.3服务投诉与处理第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更或解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息使用限制9.3保密信息泄露的后果第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3诉讼地点第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务12.3丙方权利和义务第十三条附件13.1物业管理服务内容清单13.2物业管理费用明细13.3物业管理服务标准细则第十四条签署14.1甲方签署人14.2乙方签署人14.3丙方签署人14.4签署日期第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称:____________,地址:____________1.2乙方名称:____________,地址:____________1.3丙方名称:____________,地址:____________第二条物业管理范围2.1物业管理项目地址:____________2.2物业管理项目范围:____________2.3物业管理项目内容:____________第三条合同期限3.1合同开始日期:____________3.2合同结束日期:____________第四条物业管理费用4.1物业管理服务费:____________4.2费用支付方式:____________4.3费用支付时间:____________第五条物业管理服务标准5.1服务质量要求:____________5.2服务满意度标准:____________5.3服务投诉与处理:____________第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件:____________6.2合同解除条件:____________6.3合同变更或解除的程序:____________第七条违约责任7.1甲方违约责任:____________7.2乙方违约责任:____________7.3丙方违约责任:____________第八条争议解决8.1争议解决方式:____________8.2争议解决地点:____________8.3争议解决时效:____________第九条保密条款9.1保密信息范围:____________9.2保密信息使用限制:____________9.3保密信息泄露的后果:____________第十条法律适用及争议解决10.1适用法律:____________10.2争议解决方式:____________10.3诉讼地点:____________第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件:____________11.2合同修改程序:____________11.3合同终止条件:____________第十二条其他条款12.1甲方权利和义务:____________12.2乙方权利和义务:____________12.3丙方权利和义务:____________第十三条附件13.1物业管理服务内容清单:____________13.2物业管理费用明细:____________13.3物业管理服务标准细则:____________第十四条签署14.1甲方签署人:____________14.2乙方签署人:____________14.3丙方签署人:____________14.4签署日期:____________第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同执行过程中,第三方参与或影响甲乙方和丙方的权利义务关系。第二条第三方介入的情况及处理2.1第三方介入的情况包括:(1)第三方对物业管理项目的干扰或影响;(2)第三方要求参与物业管理事项的决策;(3)第三方与甲方、乙方或丙方发生法律纠纷;(4)其他影响甲乙方和丙方合同执行的情况。2.2当发生第三方介入的情况时,甲乙方应立即通知对方,并共同协商解决办法。2.3甲乙方应采取合理措施,确保合同的执行不受第三方影响,保护丙方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方和丙方造成的损失,由第三方承担责任。3.2甲方、乙方和丙方在履行合同过程中,对第三方造成的损失,由甲方、乙方和丙方承担各自责任。3.3甲方、乙方和丙方对第三方的责任限额,应根据具体情况协商确定。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1若第三方要求参与物业管理事项的决策,甲方、乙方和丙方应共同协商,确定第三方的参与方式和相关权利义务。4.2第三方与甲方、乙方或丙方发生法律纠纷,甲乙方应积极协助丙方维护合法权益,共同应对诉讼或仲裁。4.3当第三方对物业管理项目造成损害时,甲乙方应立即采取措施消除损害,并有权向第三方追偿。4.4甲乙方和丙方应互相告知与第三方之间的合同履行情况,确保合同的顺利进行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1甲方、乙方和丙方在履行合同过程中,应明确划分与第三方的权利义务关系。5.2甲乙方和丙方应确保与第三方的合同不违反本合同的约定,不影响本合同的履行。5.3甲方、乙方和丙方在与第三方进行合同谈判或履行过程中,应尽量避免对彼此权益的影响。第六条第三方介入的争议解决6.1若因第三方介入导致合同履行发生争议,甲乙方应协商解决。(1)提交仲裁委员会仲裁;(2)向人民法院提起诉讼。6.3甲乙方在争议解决过程中,应确保丙方的合法权益不受损害。第七条第三方介入后的合同履行7.1甲乙方应按照本合同约定,履行合同义务,确保物业管理项目的正常进行。7.2丙方应按照本合同约定,支付物业管理服务费用,并协助甲乙方解决第三方介入造成的问题。7.3甲乙方和丙方应积极沟通,共同应对第三方介入带来的挑战,确保合同的顺利履行。本部分修正条款自合同签署之日起生效,与本合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与原合同存在冲突,以本部分修正条款为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:物业管理服务内容清单详细列出甲方应提供的物业管理服务内容,包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。附件二:物业管理费用明细详细列出乙方应支付的物业管理服务费用,包括费用标准、计算方式、支付周期等。附件三:物业管理服务标准细则详细列出甲方应达到的物业管理服务标准,包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等。附件四:合同变更和解除申请表当合同需要变更或解除时,甲乙双方应按照此表进行申请和审批。附件五:保密信息清单详细列出需要保密的信息范围,包括但不限于甲方商业秘密、乙方个人信息等。附件六:争议解决方式选择表当发生争议时,甲乙双方应按照此表选择争议解决方式。附件七:第三方介入情况报告表当发生第三方介入情况时,甲乙双方应按照此表报告第三方介入的情况和处理结果。说明二:违约行为及责任认定:违约行为包括但不限于:1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务;2.乙方未按照合同约定支付物业管理服务费用;3.丙方未按照合同约定履行其义务;4.第三方对物业管理项目的干扰或影响;5.第三方要求参与物业管理事项的决策;6.第三方与甲方、乙方或丙方发生法律纠纷。违约责任认定
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 【正版授权】 ISO 13317-5:2025 EN Determination of particle size distribution by gravitational liquid sedimentation methods - Part 5: Photosedimentation techniques
- 2025年度人工智能产业担保合作协议书
- 2025年度餐饮企业代理记账与食品安全管理合同
- 2025年度电信设备采购与维护服务合同范本
- 2025年度厂房租赁合同履约监督管理服务合同
- 2025年度二手房无证房产买卖合同风险防范条款
- 2025年度工业用地场地租赁及设备安装合同
- 2025年服装、鞋帽加工机械项目合作计划书
- 2025年电能表标准校验装置项目建议书
- 幼儿园学期计划五彩斑斓灿烂生活
- 机动车商业保险条款(2020版)
- 2024年全国高考甲卷语文真题试卷含答案
- 2024-2025学年福建省龙岩市五县第一次中考科目教学质量检测试题化学试题含解析
- 《大小比较》(说课课件)二年级下册数学西师大版
- AQ/T 1089-2020 煤矿加固煤岩体用高分子材料(正式版)
- 幼儿园故事绘本《卖火柴的小女孩儿》课件
- 张五常子女和婚姻合约中的产权执行问题
- 妊娠期高血压疾病试题
- 医院多重耐药菌感染管理规范
- 《公平竞争审查条例》微课
- 《肺部疾病 案例分析-原发性肺癌》课件
评论
0/150
提交评论