老年公寓出租房屋合同要点

老年公寓出租房屋合同要点第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）为保障甲乙双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚信的基础上，就老年公寓的出租事项达成如下协议。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________的老年公寓房屋，具体信息如下：房屋地址：_________房屋类型：_________房屋面积：_________平方米房屋设施：_________（如家具、电器等）2.甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。第三条房屋租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若乙方希望继续租用，应提前____个月通知甲方，双方可协商签订续租合同。第四条租金及支付方式1.本合同所涉及的租金为_________元（大写：_________元整），支付方式为：乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方指定账户。甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。2.租金的支付方式可为现金、银行转账或其他双方认可的方式。第五条房屋使用及维护1.乙方在使用租赁房屋期间，应妥善维护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和良好状态。2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，需经甲方书面同意。3.如发生房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修理，若因乙方原因造成的损坏，乙方应承担相应的修理费用。第六条安全责任1.乙方须遵守公寓内的安全管理规定，保证自身及其他住户的安全。2.甲方应提供必要的安全设施和管理，确保公寓环境的安全性。3.如因乙方的过失或故意行为导致他人受伤或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时向乙方交付房屋；保证房屋具备基本的居住条件和安全设施；有权定期检查房屋使用情况。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；在租赁期间享有合理使用房屋的权利；遵守公寓的管理规定，保持房屋内外环境的整洁。第八条违约责任1.若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每延迟一天支付租金的_________元。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每延迟一天支付租金的_________元。3.违约方应承担因违约行为给对方造成的经济损失，具体金额由双方协商确定。第九条合同的变更与解除1.合同在履行过程中，如需变更条款，须经双方协商一致，并形成书面协议。2.在以下情况下，任何一方可解除合同：另一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除后，双方应结清相关费用，并按实际履行情况处理。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条附则1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商结果以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上为老年公寓出