农村建房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村建房合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（建房方）1.2乙方（施工方）1.3合同主体之间的关系2.建房内容和要求2.1建房项目及规模2.2建筑风格及材料要求2.3建房进度及交付时间3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及进度3.3价款调整及违约金4.施工质量及验收标准4.1施工质量要求4.2验收标准及程序4.3质量问题及维修责任5.合同的履行及变更5.1双方的义务及责任5.2合同的变更及解除条件5.3合同的转让及继承6.违约责任及争议解决6.1违约行为及责任6.2争议解决方式及途径7.合同的生效、终止及解除7.1合同的生效条件7.2合同的终止及解除条件8.保密条款8.1保密信息的范围及内容8.2保密责任的履行及期限9.合同的附件及补充协议9.1附件的效力及内容9.2补充协议的签订及效力10.法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决方式及途径11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的修订及更新12.甲方（建房方）的签名及盖章12.1甲方签名12.2甲方盖章13.乙方（施工方）的签名及盖章13.1乙方签名13.2乙方盖章14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（建房方）：指____（甲方全称），具有合法身份的个体或组织，按照本合同约定进行房屋建设的甲方。1.2乙方（施工方）：指____（乙方全称），具有合法资质的个体或组织，按照本合同约定进行房屋建设的乙方。1.3合同主体之间的关系：甲方委托乙方进行房屋建设，乙方接受甲方的委托，按照本合同的约定完成房屋建设任务。第二条建房内容和要求2.1建房项目及规模：按照附件一《建房项目说明书》中所列明的项目及规模进行建设。2.2建筑风格及材料要求：按照附件二《建筑风格及材料要求》中所列明的建筑风格及材料进行建设。2.3建房进度及交付时间：乙方应按照附件三《建房进度计划》中所列明的进度进行建设，并在约定的交付时间将完成的房屋交付给甲方。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：双方确认，本合同的总价为人民币____元（大写：____元整），详见附件四《合同价格明细表》。3.2支付方式及进度：甲方按照附件五《支付方式及进度》中所列明的支付方式和进度向乙方支付合同价款。3.3价款调整及违约金：如因不可抗力等因素导致合同价款发生调整的，双方应协商确定；如乙方逾期交付房屋，应按照附件六《违约金计算方式》向甲方支付违约金。第四条施工质量及验收标准4.1施工质量要求：乙方应按照国家标准、行业标准和本合同的约定进行施工，保证房屋的质量和安全。4.2验收标准及程序：双方按照附件七《验收标准及程序》进行房屋的验收。4.3质量问题及维修责任：如房屋存在质量问题，乙方应负责维修，直至达到约定的质量标准。第五条合同的履行及变更5.1双方的义务及责任：甲方应按照本合同的约定履行自己的义务，乙方应按照本合同的约定履行自己的义务。5.2合同的变更及解除条件：合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同的转让及继承：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让或继承给第三方。第六条违约责任及争议解决6.1违约行为及责任：违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任按照本合同的约定和附件八《违约责任》执行。6.2争议解决方式及途径：双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止及解除7.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同的终止及解除条件：本合同在双方履行完毕后终止。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条保密条款8.1保密信息的范围及内容：本合同签订过程中和履行过程中双方接触到的商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密责任的履行及期限：双方应对保密信息保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同终止或解除之日起计算，为期____年。第九条合同的附件及补充协议9.1附件的效力及内容：本合同的附件包括《建房项目说明书》、《建筑风格及材料要求》、《建房进度计划》、《合同价格明细表》、《支付方式及进度》、《违约金计算方式》、《验收标准及程序》、《违约责任》等，附件与本合同具有同等效力。9.2补充协议的签订及效力：本合同签订后，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国的法律。10.2争议解决方式及途径：双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方的其他权利和义务：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面协议。11.2合同的修订及更新：本合同的修订和更新应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条甲方（建房方）的签名及盖章12.1甲方签名：12.2甲方盖章：第十三条乙方（施工方）的签名及盖章13.1乙方签名：13.2乙方盖章：第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期：14.2合同签订地点：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的监督、协调、检验、审计等活动。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入的程序：第三方介入应由甲乙方协商确定，并签订书面协议。16.2第三方责任：第三方应按照甲乙方的约定和合同要求，履行其职责，并对其提供的服务或商品负责。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。17.2第三方与甲乙方的权利义务：第三方不享有甲乙方之间的合同权利和义务，也不承担甲乙方之间的违约责任。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款：甲乙方可以与第三方签订附加协议，明确第三方的职责、权利和义务。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方和第三方协商确定，并在附加协议中明确。19.2第三方责任限额的支付：如第三方因履行其职责造成甲乙方损失，第三方应按照附加协议的约定承担责任。第二十十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：如甲乙方协商一致，可以变更第三方的介入范围、职责、权利和义务等。20.2第三方介入的解除：如甲乙方协商一致，可以解除第三方的介入，并按照附加协议的约定处理后续事宜。第二十一条第三方与合同的效力21.1第三方与本合同的效力：第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲乙方具有法律约束力。21.2第三方与附加协议的效力：附加协议对甲乙方和第三方具有法律约束力。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2争议解决依据：争议解决依据本合同、附加协议以及相关法律法规。第二十三条甲乙方的义务及责任23.1甲乙方的义务：甲乙方应按照本合同和附加协议的约定，履行各自的义务。23.2甲乙方的责任：如甲乙方因履行本合同和附加协议造成第三方损失，甲乙方应承担相应的责任。第二十四条第三方介入的保密条款24.1保密信息的范围及内容：第三方介入过程中双方接触到的商业秘密、技术秘密、经营信息等。24.2保密责任的履行及期限：第三方应对保密信息保密，未经甲乙方同意不得向第三方泄露。保密期限自附加协议终止或解除之日起计算，为期____年。第二十五条第三方介入的效力及期限25.1第三方介入的效力：第三方介入的附加协议对甲乙方和第三方具有法律约束力。25.2第三方介入的期限：第三方介入的期限自附加协议签订之日起计算，为期____年，除非甲乙方协商一致延长。第二十六条甲乙方的签名及盖章26.1甲方签名：26.2甲方盖章：26.3乙方签名：26.4乙方盖章：第二十七条第三方签名及盖章27.1第三方签名：27.2第三方盖章：第二十八条附加协议签订日期及地点28.1附加协议签订日期：28.2附加协议签订地点：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《建房项目说明书》详细要求和说明：本附件详细列明建房的项目和规模，包括房屋的结构、面积、楼层等信息，以及建设过程中需要遵循的设计要求和施工标准。附件二：《建筑风格及材料要求》详细要求和说明：本附件详细描述建筑的风格要求，包括建筑的外观、内饰、颜色搭配等，以及建设过程中需要使用的材料种类和质量标准。附件三：《建房进度计划》详细要求和说明：本附件详细制定建房的进度计划，包括各阶段工作的开始和结束时间，以及甲乙方需要配合的事项和时间点。附件四：《合同价格明细表》详细要求和说明：本附件详细列出合同的价格构成，包括材料费、人工费、管理费等，以及各项费用的计算方式和金额。附件五：《支付方式及进度》详细要求和说明：本附件详细描述支付方式，包括支付的时间点、支付金额、支付条件等，以及甲方支付价款的义务和责任。附件六：《违约金计算方式》详细要求和说明：本附件详细制定违约金的计算方式，包括违约行为的认定标准和违约金的计算公式，以及违约金支付的义务和责任。附件七：《验收标准及程序》详细要求和说明：本附件详细列出房屋验收的标准和程序，包括验收的时间点、验收的人员组成、验收的结果处理等。附件八：《违约责任》详细要求和说明：本附件详细描述违约行为的认定标准和违约责任的具体承担方式，包括因乙方原因导致工程质量问题、逾期交付房屋等违约行为的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的设计和施工标准进行建设，导致房屋质量问题，乙方应承担修复费用，并支付违约金。示例说明：如果乙方在建设过程中使用了低于约定的材料质量标准，导致房屋出现裂缝，乙方需要负责修复裂缝，并按照附件六的违约金计算方式支付违约金。2.乙方未按照约定的进度计划进行建设，导致工期延误，乙方应支付违约金。示例说明：如果乙方因自身原因导致工期延误，乙方需要按照附件五的违约金计算方式向甲方支付违约金。3.乙方擅自变更设计或施工标准，未经甲方同意，乙方应承担由此增加的费用，并支付违约金。示例说明：如果乙方在建设过程中未经甲方同意，私自增