全新房屋以租代售合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新房屋以租代售合同范本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条租赁双方基本信息2.1出租人姓名2.2出租人联系方式2.3承租人姓名2.4承租人联系方式第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1承租人使用房屋的规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1出租人负责维修的项目7.2承租人负责维修的项目7.3维修费用承担方式第八条房屋保险8.1保险购买及费用承担第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除通知期限第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条其他约定12.1宠物相关规定12.2访客管理第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同备案证明复印件第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：号第二条租赁双方基本信息2.1出租人姓名：（填写出租人姓名）2.2出租人联系方式：（填写出租人联系方式）2.3承租人姓名：（填写承租人姓名）2.4承租人联系方式：（填写承租人联系方式）第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整4.2租金支付周期：每支付一次租金4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行账号：X第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还方式及时间：合同到期或解除合同时，如无损坏或损坏已修复，出租人应在个工作日内退还押金至承租人指定账户。第六条房屋使用及维护6.1承租人使用房屋的规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维护和修缮；承租人负责日常使用中的小修小补。第七条房屋维修7.1出租人负责维修的项目：房屋主体结构、水电设施、煤气管道、卫生设备等大项维修。7.2承租人负责维修的项目：家用电器、照明设备、门窗等日常使用中的小项维修。7.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担；如双方有争议，可协商解决或按照相关法律法规处理。第八条房屋保险8.1保险购买及费用承担：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。保险费用由出租人承担。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或影响承租人正常使用的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第十条合同解除10.1合同解除条件：合同期内，如双方协商一致，可提前解除合同。10.2合同解除通知期限：提前解除合同的，应至少提前个工作日书面通知对方。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十二条其他约定12.1宠物相关规定：承租人不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需饲养，应事先征得出租人同意，并遵守相关物业管理规定。12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，以免影响邻居安宁。第八条房屋保险8.1保险购买及费用承担：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。保险费用由出租人承担。8.2保险理赔：如发生保险理赔事件，出租人和承租人应共同配合保险公司进行理赔手续，并根据保险公司的理赔结果承担相应的费用。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或影响承租人正常使用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同解除10.1合同解除条件：合同期内，如双方协商一致，可提前解除合同。10.2合同解除通知期限：提前解除合同的，应至少提前个工作日书面通知对方。10.3合同解除后的责任：合同解除后，承租人应按照约定将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关交接手续。如因承租人原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十二条其他约定12.1宠物相关规定：承租人不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需饲养，应事先征得出租人同意，并遵守相关物业管理规定。12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，以免影响邻居安宁。12.3房屋转让：合同期内，如出租人欲将房屋转让给第三方，应提前通知承租人，并保障承租人的合法权益。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：附上房屋所有权证的复印件，以证明房屋的所有权归属。13.2租赁合同备案证明复印件：附上租赁合同备案证明的复印件，以证明租赁合同的法律效力。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：（填写合同签订的日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于协助甲乙方完成租赁交易的相关人员、提供房屋维修服务的维修人员、提供房屋保险服务的保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并在合同约定的时间内完成相关手续。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合本合同约定的条件，并经过甲乙双方的协商一致。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供约定的服务，并保证服务质量。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：当第三方因提供服务导致甲乙方遭受损失时，第三方的责任限额应根据甲乙双方协商确定的金额或按照相关法律法规的规定执行。第五条第三方与甲乙方的关系第六条第三方服务的变更与终止6.1第三方服务变更：当甲乙双方同意变更第三方服务时，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。6.2第三方服务终止：当甲乙双方同意终止第三方服务时，应提前书面通知第三方，并在合同约定的时间内完成相关手续。第七条第三方服务的支付与结算7.1第三方服务支付：甲方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。7.2第三方服务结算：第三方应按照合同约定提供服务，并按照约定时间向甲方或乙方提交服务结算报告。第八条第三方服务的监督与评价8.1第三方服务监督：甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量和进度。8.2第三方服务评价：甲乙双方应对第三方提供的服务进行评价，如有需要，可提出改进意见和建议。第九条第三方违约处理9.1第三方违约处理：当第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十条第三方侵权处理10.1第三方侵权处理：当第三方侵害甲乙双方合法权益时，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。第十一条第三方与甲乙方的沟通与协调11.1第三方与甲方沟通：第三方应定期向甲方报告服务进展情况，并及时处理甲方提出的问题和建议。11.2第三方与乙方沟通：第三方应定期向乙方报告服务进展情况，并及时处理乙方提出的问题和建议。第十二条第三方介入合同的补充协议12.1补充协议签订：当甲乙双方与第三方就本合同内容进行补充协议时，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积、房屋所有权证号等信息。附件说明：作为房屋权属证明，附件一应确保真实有效。附件二：租赁合同备案证明复印件附件要求：清晰、完整，须包含租赁合同编号、备案日期、备案机关等信息。附件说明：作为租赁合同合法性的证明，附件二应确保真实有效。附件三：房屋照片附件要求：高清、彩色，须包含房屋全貌、房间内部、设施设备等信息。附件说明：用于直观展示房屋现状，附件三应确保反映房屋的真实情况。附件四：租金支付凭证附件要求：原始支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件说明：作为租金支付的证据，附件四应确保清晰可辨。附件五：押金支付凭证附件要求：原始支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件说明：作为押金支付的证据，附件五应确保清晰可辨。附件六：维修服务记录附件要求：详细记录每一次维修的时间、内容、费用等信息。附件说明：用于记录和管理房屋维修情况，附件六应确保真实完整。附件七：保险单据附件要求：完整保险单据，包含保险条款、保险金额、受益人等信息。附件说明：作为房屋保险的证明，附件七应确保真实有效。附件八：违约金计算公式附件要求：明确违约金计算方法的文字说明和计算公式。附件说明：用于规范违约行为的处理，附件八应确保易于理解。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：违约行为一：未按约定时间支付租金违约责任认定：每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之五作为违约金。示例说明：若租金为每月人民币10000元，逾期支付5日，则违约金为250元。违约行为二：未按约定使用房屋违约责任认定：承租人未按约定使用房屋导致房屋损坏的，应承担修复费用。示例说明：若承租人未经允许擅自改动房屋结构，导致需要修复，则承租人应承担修复费用。违约行为三：未按约定时间退还押金违约责任认定：出租人未在合同约定时间内退还押金的，应支付给承租人相当于押金金额的同期银行存款利息。示例说明：若合同约定租