二零二四年度酒店客房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度酒店客房租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为酒店的法定代表人或授权代表1.4乙方为租赁客房的客人第二条租赁客房及期限2.1租赁客房的数量及类型2.2租赁期限的开始日期及结束日期2.3租赁期限内的续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式及周期3.3租金支付的截止日期第四条服务费用4.1服务费用的定义4.2服务费用的金额4.3服务费用的支付方式第五条押金5.1押金的金额5.2押金的支付方式5.3押金的退还条件及时间第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条法律适用及管辖9.1合同适用的法律9.2合同争议的管辖法院第十条合同的生效、修改与失效10.1合同的生效条件10.2合同的修改条件10.3合同的失效条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2通知的送达地址12.3通知的生效时间第十三条其他条款13.1甲方与乙方之间的其他协议或补充条款13.2甲方与乙方对合同的书面解释权第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的甲方和乙方代表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××酒店管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3甲方为酒店的法定代表人或授权代表，乙方为租赁客房的客人。第二条租赁客房及期限2.1乙方租赁甲方酒店的客房数量为××间，房间类型为标准间/豪华间等（具体房间类型及数量见附件）。2.2租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。2.3若乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前××天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：￥××,×××元整（小写）：X.元/月/间。3.3乙方应在每个支付周期到期日前支付当期租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条服务费用4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的规定支付水、电、物业管理等费用，具体费用标准及支付方式见附件。4.2服务费用为人民币（大写）：￥××,×××元整（小写）：X.元/月/间。4.3乙方应在每季度前支付服务费用，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付服务费用的千分之五作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：￥××,×××元整（小写）：X.元/间。5.2乙方应在签订合同的同时一次性向甲方支付押金。5.3合同到期或提前解除合同时，乙方按照约定向甲方支付相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条合同的变更与解除6.1在合同有效期内，若乙方需变更合同内容，应提前××天向甲方提出书面变更申请，经甲方同意后方可变更。6.2在合同有效期内，若乙方需提前解除合同，应提前××天向甲方提出书面解除申请，并按照甲方规定的条件和程序办理。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定提供客房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：￥××,×××元整（小写）：X.元/间/月。7.2乙方未按照合同约定支付租金和服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的千分之五。7.3一方违反合同规定导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为合同总金额的××%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方应遵守国家相关法律法规，如有争议，应提交××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.3双方在争议解决过程中，应保证正常的租赁关系，继续履行合同直至争议解决完毕。第九条法律适用及管辖9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交××人民法院管辖。第十条合同的生效、修改与失效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2在合同有效期内，如双方同意对合同内容进行修改，应以书面形式签订补充协议，经双方盖章确认后生效。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止后××年止。11.3保密信息的例外情况：（1）依法应当公开的信息；（2）双方同意公开的信息。第十二条通知与送达12.1双方应以书面形式发送通知，通知发送至对方合同中注明的地址和联系方式。12.2通知的送达时间为对方收到通知的时间，以邮戳日期或递交日期为准。12.3双方同意采用电子邮件方式发送通知，通知发送至对方指定的电子邮箱。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的任何条款的无效、解除或终止，不影响本合同其他条款的效力。13.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认。第十四条合同的签署14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署时间为××年××月××日，签署地点为××市××区××路××号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙双方达成租赁关系；（2）维修保养、物业管理等服务由第三方提供；（3）租赁期间，第三方与甲方发生租赁关系，使用乙方租赁的客房；（4）其他与本合同有关联的第三方。第三条第三方责任3.1第三方如违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，由第三方承担相应的责任。3.2甲方和乙方应协助对方追究第三方的法律责任，提供必要的证据和资料。第四条第三方权利4.1第三方根据本合同享有相应的权利，包括但不限于：（1）按照合同约定使用客房；（2）获得甲方提供的服务；（3）按照合同约定获得乙方支付的费用。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行相关义务。5.2第三方应尊重甲方和乙方的合法权益，不得侵犯甲方和乙方的知识产权、隐私权等。第六条第三方责任限额6.1除法律明确规定外，第三方对甲方和乙方造成的损失，其责任限额不超过第三方从本合同中获得的经济利益。6.2甲方和乙方同意，第三方不承担因不可抗力或其他意外事件导致的损失。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的租赁关系。7.2甲方和乙方应与第三方明确各自的权益和义务，确保第三方的行为不侵害对方合法权益。第八条第三方介入的变更与解除8.1如甲方或乙方同意第三方的变更或解除，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方和乙方应在第三方变更或解除后，按照本合同约定履行相关义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响甲方与乙方之间的租赁关系。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担违约责任。10.2甲方和乙方未履行协助义务，导致第三方违约的，甲方和乙方应承担相应责任。第十一条甲方和乙方的权利义务11.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，确保第三方的权益得到保障。11.2甲方和乙方应协助对方处理与第三方的关系，维护双方合法权益。第十二条附件12.1本合同附件包括：第三方介入的具体条款、第三方提供的服务内容和标准、费用支付方式等。第十三条合同的变更与解除13.1本合同的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十四条合同的签署14.1本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署时间为××年××月××日，签署地点为××市××区××路××号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：客房租赁合同条款详解详细说明客房租赁合同的各项条款，包括但不限于租赁客房的数量、类型、租金、服务费用等。附件二：服务费用明细详细列出乙方应支付的服务费用，包括水、电、物业管理等费用的标准及支付方式。附件三：押金支付与退还流程详细说明押金的金额、支付方式及退还条件、时间等。附件四：第三方服务提供方信息列出提供维修保养、物业管理等服务的外部第三方服务提供方的信息，包括名称、地址、联系方式等。附件五：争议解决方式详解详细解释争议解决的途径，包括友好协商、仲裁或诉讼等。附件六：保密协议明确双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务。附件七：通知与送达方式详细说明双方通知与送达的方式、时间及生效条件。附件八：合同变更与解除条件列出合同变更与解除的条件，以及变更与解除的程序。附件九：违约行为及责任认定标准详细罗列合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件十：第三方介入具体条款详细说明第三方介入的情形、第三方权利、义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供客房，包括但不限于房间数量、类型不符合约定，设施设备不完备等。违约责任：甲方应支付违约金，违约金为应付未付租金的千分之五。示例说明：若甲方提供给乙方的客房数量少于约定数量，甲方应支付少于部分的租金的千分之五作为违约金。2.乙方未按照合同约定支付租金和服务费用。违约责任：乙方应支付违约金，违约金为应付未付租金和服务费用的千分之五。示例说明：若乙方未能在约定时间内支付租金，乙方应支付应付租金的千分之五作为违约金。3.甲方未按照合同约定提供服务，包括但不限于维修保养不到位、物业管理不善等。违约责任：甲方应支付违约金，违约金为应付未付服务费用的千分之五。示例说明：若甲方未能在约定时间内完成客房的维修保养，甲方