二零二四年度建筑工程设计与施工服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程设计与施工服务合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同范围与服务内容第二条设计与施工要求2.1设计标准与规范2.2施工方案与工艺2.3质量控制与验收第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价格调整机制第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划与延误处理第五条材料与设备5.1材料供应与质量5.2设备选型与安装5.3环保与安全标准第六条人员与分工6.1乙方项目团队组成6.2职责与分工明确6.3人员更换与调整第七条变更与调整7.1变更程序7.2变更费用与时间调整7.3乙方对变更的响应第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止情形11.3合同终止后的处理第十二条一般条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同的修订第十三条附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3其他重要文件第十四条签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表甲方全称为“×××建筑工程有限公司”，法定代表人为“×××”。1.2乙方名称与代表乙方全称为“×××施工有限公司”，法定代表人为“×××”。1.3合同范围与服务内容本合同范围包括乙方根据甲方提供的项目需求，进行建筑工程的设计与施工服务。服务内容包括但不限于：（1）根据甲方需求，完成建筑工程的设计方案、施工图纸及相关技术文件；（2）按照设计方案和施工图纸，进行建筑施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求；（3）提供施工过程中的技术支持，解答甲方关于施工方面的问题；（4）协助甲方完成工程验收、竣工等相关手续。第二条设计与施工要求2.1设计标准与规范乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行建筑工程设计，并符合甲方提供的项目需求。2.2施工方案与工艺乙方应根据设计方案，制定合理的施工方案和工艺，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。2.3质量控制与验收乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制。工程验收时，乙方应按照甲方和相关规定的要求，提供相关资料和配合验收工作。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为基础工程费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等各项费用的总和，具体金额为人民币【】。3.2支付方式与时间甲方应按照乙方提交的进度报告和实际完成工程量，按时支付相应的工程款项。支付方式为银行转账。3.3价格调整机制合同履行过程中，如遇材料价格、人工工资等变动，双方可协商调整合同价格。调整方式为【】。第四条工期与进度4.1开工日期本工程开工日期为合同签订后的【】天。4.2竣工日期本工程竣工日期为开工日期后的【】天。4.3进度计划与延误处理乙方应按照合同约定的工期，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。如乙方原因导致工程延误，应按照合同约定的违约责任进行处理。第五条材料与设备5.1材料供应与质量乙方应按照设计方案和甲方要求，采购合格的建筑材料和设备。材料和设备到货后，乙方应负责验收和质量保障。5.2设备选型与安装乙方应根据设计方案，选型合适的施工设备，并负责设备的安装、调试和维护。5.3环保与安全标准乙方在施工过程中，应遵守国家环保法规和安全标准，确保工程环保和安全。第六条人员与分工6.1乙方项目团队组成乙方项目团队应包括项目经理、技术负责人、施工管理人员、施工队伍等，具体人员名单应报甲方备案。6.2职责与分工明确乙方项目团队成员应明确各自的职责和分工，确保工程顺利进行。6.3人员更换与调整乙方如需更换或调整项目团队成员，应提前通知甲方，并经甲方同意。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为【】。8.2乙方违约乙方如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为【】。8.3违约赔偿方式除违约金外，违约方还应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额为实际损失的【】倍。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解程序如协商不成，双方可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后【】年。10.3泄密责任如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，向受害方支付违约金，违约金计算方式为【】。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止情形合同终止情形如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的工程竣工；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并办理相关手续。第十二条一般条款12.1不可抗力（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、罢工、骚乱等；（3）政府行为，如政策调整、限制措施等。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的修订合同的修订应由双方书面签署，修订内容视为合同组成部分。第十三条附件13.1设计文件乙方应向甲方提供完整的建筑设计文件，包括设计说明书、施工图纸、技术参数等。13.2施工图纸乙方应向甲方提供施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。13.3其他重要文件包括但不限于工程预算、施工计划、验收报告、竣工证书等。第十四条签字盖章14.1甲方代表签字甲方代表“×××”在本合同上签字，并加盖甲方公章。14.2乙方代表签字乙方代表“×××”在本合同上签字，并加盖乙方公章。14.3合同盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与或涉及到本合同工程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、设备供应商、分包商等。1.2第三方范围（1）为甲方提供咨询服务的中介方；（2）负责工程监理的监理方；（3）向乙方提供建筑材料的材料供应商；（4）提供施工设备的设备供应商；（5）承担部分工程施工的分包商。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序第三方介入本合同工程，应事先征得甲乙双方的同意。未经甲乙双方同意，第三方不得擅自介入工程。2.2第三方责任第三方介入工程，应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，承担相应的责任。第三方如违反法律法规、行业标准或合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。2.3第三方责任限额第三方对工程的质量、安全、进度等方面的责任，以其在合同中的承诺金额为限。如第三方未在合同中承诺责任限额，甲乙双方可协商确定。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，应以第三方与甲方签订的合同为准。第三方如违反与甲方签订的合同，甲方有权要求第三方承担违约责任。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，应以第三方与乙方签订的合同为准。第三方如违反与乙方签订的合同，乙方有权要求第三方承担违约责任。3.3第三方与甲乙方的权益划分第三方在工程中的权益，应以第三方与甲乙双方签订的合同为准。第三方如未经甲乙双方同意，不得单方面变更合同约定的权益。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调甲乙双方应负责协调与第三方之间的关系，确保工程顺利进行。如第三方之间发生纠纷，甲乙双方应协助解决。4.2第三方管理甲乙双方应对第三方在工程中的行为进行监督与管理，确保第三方遵守合同约定，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约第三方如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲乙双方应按照合同约定，处理第三方违约事宜。如合同中未约定，甲乙双方可协商确定处理程序。5.3第三方违约的赔偿限额第三方对工程的质量、安全、进度等方面的违约赔偿，以其在合同中的承诺金额为限。如第三方未在合同中承诺赔偿限额，甲乙双方可协商确定。第六条第三方介入对合同履行影响的风险防范6.1第三方介入风险甲乙双方应识别和评估第三方介入可能带来的风险，并采取相应措施防范。6.2第三方变更风险如第三方发生变更，甲乙双方应及时调整合同相应的条款，确保合同的继续履行。6.3第三方退出风险如第三方未经甲乙双方同意擅自退出工程，甲乙双方应协商解决，确保工程的顺利进行。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1第三方合同变更甲乙双方应按照合同约定，处理第三方合同的变更事宜。如合同中未约定，甲乙双方可协商确定。7.2第三方合同解除甲乙双方应按照合同约定，处理第三方合同的解除事宜。如合同中未约定，甲乙双方可协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议协商甲乙双方应通过友好协商解决第三方介入引发的争议。8.2第三方争议调解如协商不成，甲乙双方可向第三方所在地的调解委员会申请调解。8.3第三方争议诉讼如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方合同附件甲乙双方应将第三方合同的副本作为本合同的附件，以便查阅和执行。9.2第三方合同修改如第三方合同发生修改，甲乙双方应及时更新附件，确保合同的一致性。第十条第三方介入的签字盖章10.1第三方签字第三方代表“×××”在本合同附件上签字，并加盖第三方公章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑设计文件包括但不限于设计说明书、施工图纸、技术参数等，用于指导施工过程。附件2：施工图纸包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于指导施工和验收。附件3：工程预算详细列出工程项目的预算金额，包括材料费、人工费、设备费等。附件4：施工计划明确施工的时间节点、进度安排和施工内容，用于监控施工过程。附件5：验收报告包括工程验收的结果和整改要求，用于确认工程质量。附件6：竣工证书证明工程已经按照合同要求完成，并得到甲方的认可。附件7：第三方合同副本包括与第三方签订的合同及相关附件，用于明确第三方的责任和义务。附件8：第三方资质证明第三方提供的资质证明文件，用于证明第三方的合法性和能力。附件9：第三方责任保险第三方购买的责任保险证书，用于保障工程质量和安全。附件10：其他重要文件其他与工程相关的文件，如变更通知、会议记录、通讯录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方迟延支付款项甲方未按照合同约定的时间支付工程款项，属于违约行为。2.乙方迟延履行合同乙方未按照合同约定的时间完成工程，属于违约行为。3.第三方未按约定提供服务或产品第三方未按照合同约定的标准或时间提供服务或产品，属于违约行为。4.甲方提供的资料不准确或迟延提供甲方未按照合同约定的时间提供准确的资料，导致乙方无法正常施工，属于甲方违约。5.乙方未按约定标准施工或质量不符合要求乙方施工未达到合同约定的质量标准，属于乙方违约。违约责任认定标准：1.违约金计算违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同金额的【】%。2.损失赔偿计算违约方应赔偿因违约导致的实际损失，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。3.迟延履行违约责任迟延履行