二零二四年度健身馆场地租赁及管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身馆场地租赁及管理合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2租赁设施清单1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户第三条租赁用途及管理3.1租赁用途限制3.2经营管理要求3.3安全保障措施第四条维修及维护4.1租赁期间维修责任4.2维修费用承担4.3维护标准和要求第五条保险及赔偿5.1租赁方保险要求5.2租赁方赔偿责任5.3事故处理程序第六条合同变更及终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后处理第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2管理方违约责任7.3违约处理程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3违反保密条款的后果第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2转让通知要求11.3转让后的合同继续执行第十二条附件12.1租赁场地平面图12.2租赁设施清单明细12.3其他重要文件第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的书面形式13.3合同的份数及保管第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积租赁场地位于市区街道号，总面积为平方米。1.2租赁设施清单租赁设施包括但不限于：健身器材、更衣室、淋浴间、休息区等。1.3租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，共计元（壹佰万元整）fortheleaseperiod.2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，应在每月的第一个工作日支付当月租金。2.3租金支付账户租金支付账户信息如下：账户名称：健身馆开户银行：银行银行账号：X第三条租赁用途及管理3.1租赁用途限制租赁方只能将场地用于健身馆业务，不得擅自改变用途。3.2经营管理要求租赁方应按照我国相关法律法规和健身馆的规章制度进行经营管理。3.3安全保障措施租赁方应确保场地内的安全，定期检查设施设备，保障消费者的人身及财产安全。第四条维修及维护4.1租赁期间维修责任租赁期间，租赁方负责场地的维修和维护工作。4.2维修费用承担租赁方应承担因维修导致的费用，除非是由于管理方的原因导致的维修。4.3维护标准和要求租赁方应按照我国相关法律法规和健身馆的规章制度进行维修和维护，确保场地及设施的安全和正常使用。第五条保险及赔偿5.1租赁方保险要求租赁方应购买场地的火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给管理方备案。5.2租赁方赔偿责任租赁方应承担因自身原因导致的场地及设施损坏的赔偿责任。5.3事故处理程序发生事故时，租赁方应立即通知管理方，并按照我国相关法律法规和健身馆的规章制度进行处理。第八条争议解决8.1争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构有管辖权的人民法院为合同争议的解决机构。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除条件合同解除应符合我国相关法律法规的规定，并由双方协商一致。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息包括合同内容、商业秘密、客户信息等。10.2保密信息使用限制双方应对保密信息予以保密，不得向第三方披露。10.3违反保密条款的后果违反保密条款的方应承担相应的违约责任。第十一条合同的转让11.1合同转让条件合同不得转让，但法律另有规定的除外。11.2转让通知要求如确需转让，双方应提前30天通知对方，并取得对方书面同意。11.3转让后的合同继续执行转让后，新的当事人应继续履行本合同的约定。第十二条附件12.1租赁场地平面图12.2租赁设施清单明细12.3其他重要文件第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加于本合同。13.2合同的书面形式本合同及本合同的附件和补充协议均为书面形式。13.3合同的份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于市区街道号签署。14.3双方签字盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方。第二条第三方介入的说明2.1如本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应提前书面通知对方。2.2甲乙方应确保第三方的选择符合我国相关法律法规的要求，并承担因第三方选择不当导致的责任。2.3第三方介入本合同时，甲乙方仍应履行本合同的约定，并对第三方的行为进行监督和管理。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同时，应遵守我国相关法律法规和本合同的约定。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和支持，并确保服务质量和效果。3.3第三方应对其在履行过程中获取的甲乙方的保密信息予以保密，不得向第三方披露。第四条第三方责任限额4.1甲乙方对第三方的行为不负连带责任，除非甲乙方知道或应当知道第三方存在过错。4.2第三方应对其履行过程中产生的损失承担有限责任，除非法律另有规定。4.3甲乙方应根据本合同的约定，明确第三方的责任限额，并在合同中予以注明。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是独立的服务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。5.3第三方与甲乙方之间的协议，不得违反本合同的约定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入本合同的原因消除后，应及时通知甲乙方。6.3第三方终止介入后，甲乙方应继续履行本合同的约定。第七条第三方介入的变更7.1如第三方因故需要变更，甲乙方应提前书面通知对方。7.2甲乙方应重新协商第三方的责任限额和义务。7.3第三方变更后，本合同继续有效。第八条第三方违约处理8.1如第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿。8.3甲乙方有权根据本合同的约定，解除与第三方的服务关系。第九条甲方与第三方之间的关系9.1甲方与第三方之间的关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。9.2甲方与第三方之间的纠纷，不影响甲方与乙方之间的合同履行。9.3甲方与第三方之间的协议，不得违反本合同的约定。第十条乙方与第三方之间的关系10.1乙方与第三方之间的关系，不影响乙方与甲方之间的合同关系。10.2乙方与第三方之间的纠纷，不影响乙方与甲方之间的合同履行。10.3乙方与第三方之间的协议，不得违反本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细描述：本附件应包含租赁场地的详细平面图，包括各区域的位置、尺寸和用途等信息。附件2：租赁设施清单明细详细描述：本附件应详细列出租赁设施的名称、数量、型号、规格等信息。附件3：第三方服务协议详细描述：本附件应详细描述第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件4：保险单复印件详细描述：本附件应包含租赁方的保险单复印件，以证明租赁方已购买相应的保险。附件5：经营管理要求清单详细描述：本附件应详细列出经营管理的要求，包括卫生标准、安全措施、服务流程等信息。附件6：维修及维护服务协议详细描述：本附件应详细描述维修及维护服务的内容、期限、费用等信息。附件7：保密协议详细描述：本附件应明确保密信息的范围、使用限制以及违反保密协议的后果等信息。附件8：合同转让协议详细描述：本附件应详细描述合同转让的条件、通知要求以及转让后的合同继续执行等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定的用途使用场地或设施。示例说明：租赁方使用场地进行与健身馆无关的活动，违反了合同约定。2.租赁方未按照约定的期限支付租金。示例说明：租赁方逾期支付租金，未按照约定的周期和时间进行支付。3.租赁方未按照约定的标准进行维修和维护。示例说明：租赁方未能定期检查和维护设施设备，导致场地及设施存在安全隐患。4.租赁方未按照约定的方式处理争议。示例说明：租赁方在发生争议时，未按照合同约定的协商方式解决，而是直接提起诉讼。5.租赁方未按照约定的条件转让合同。示例说明：租赁方未提前30天通知管理方，并未取得管理方书面同意，擅自转让合同。6.租赁方未按照约定的方式使用保密信息。示例说明：租赁方未遵守保密协议，向第三方披露了本合同中的保密信息。7.管理方未按照约定的方式提供服务和管理。示例说明：管理方未能提供符合合同约定的服务和管理，导致租赁方遭受损失。违约责任认定标准：1.租赁方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.管理方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方在合同中约定的违约责任，应按照约定的方式进行认定和执行。4.双方在合同中未约定的违约行为，应根据我国相关法律法规进行认定和执行。二零二四年度健身馆场地租赁及管理合同1本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1租赁场地地址1.2租赁场地面积1.3租赁场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条管理与维护4.1甲方（出租方）的管理与维护责任4.2乙方（承租方）的管理与维护责任第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条甲方（出租方）的权利和义务10.1甲方权利10.2甲方义务第十一条乙方（承租方）的权利和义务11.1乙方权利11.2乙方义务第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的应对措施第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他条款第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地地址：北京市朝阳区街号健身馆场地。1.2租赁场地面积：共计平方米，具体面积以实际测量为准。1.3租赁场地使用范围：乙方（承租方）仅限于租赁场地进行健身馆的运营和管理，不得将场地用于其他任何用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：二零二四年十二月三十一日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整（大写：人民币元整），共计人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付给甲方（出租方），账号信息如下：开户行：银行分行账号：X第四条管理与维护4.1甲方（出租方）的管理与维护责任：（1）保证租赁场地符合国家和地方的相关法律法规要求，确保场地的安全性。（2）负责场地的基本设施维护，包括但不限于照明、空调、供暖等。（3）负责租赁场地的物业管理，确保场地的环境卫生和秩序。4.2乙方（承租方）的管理与维护责任：（1）按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）负责租赁场地的日常管理与维护，确保场地的正常运营。（3）负责租赁场地的安全防护，保障顾客和员工的人身安全。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件：（1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规和合同约定。（2）因政策调整、规划变化等不可抗力因素导致合同内容需要变更。5.2合同解除条件：（1）双方协商一致，且符合合同约定的解除条件。（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定提供租赁场地，导致乙方无法正常运营的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的20%。（2）甲方未按照合同约定提供相关设施和服务，导致乙方无法正常运营的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。（2）乙方未按照合同约定使用租赁场地，导致场地损坏或者无法正常运营的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：中华人民共和国北京市。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：（1）合同期满，双方未续签。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。8.3合同续约条件：（1）合同期满前，双方均有意愿续约。（2）续约租金及条款双方协商确定。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止之日起两年。第十条甲方（出租方）的权利和义务10.1甲方权利：按照合同约定收取租金，检查租赁场地，要求乙方遵守合同约定。10.2甲方义务：提供符合合同约定的租赁场地，履行管理与维护责任，保障乙方合法使用权。第十一条乙方（承租方）的权利和义务11.1乙方权利：按照合同约定使用租赁场地，要求甲方履行合同义务，享有合同约定的权益。11.2乙方义务：支付租金，遵守合同约定，合理使用租赁场地，不得损害场地设施。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对措施：双方应立即协商，采取必要措施减少损失，并根据情况调整合同履行期限。第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他条款：（1）乙方应在每月第一个工作日向甲方支付上个月租金。（2）甲方应保证租赁场地设施正常运行，如有故障，应在24小时内修复。（3）乙方不得在租赁场地进行违法活动，不得擅自改变场地结构和用途。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章处）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章处）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、inspectorate方、维修服务方、供应商等。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务，并承担相应的责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不超过其从甲方或乙方获得的报酬总额。第十七条第三方权益17.1第三方权益保障：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。17.2第三方权益变动：若第三方权益发生变动，甲方和乙方应及时通知对方。第十八条第三方合同18.1第三方合同签订：甲方和乙方与第三方签订合同前，应事先告知对方，并尽可能协商一致。18.2第三方合同履行：甲方和乙方应严格按照与第三方签订的合同履行各自义务。第十九条第三方违约19.1第三方违约处理：第三方如发生违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任：第三方应承担因其违约给甲方和乙方造成的直接经济损失。第二十十条第三方争议解决20.1第三方争议解决方式：第三方与甲方或乙方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方争议解决地点：中华人民共和国北京市。第二十一条甲乙方与第三方间的权益划分21.1甲乙方权益：甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。21.2第三方权益：第三方在本合同项下的权利和义务，不得对抗甲乙方。第二十二条甲乙方对第三方的支付责任22.1甲乙方支付责任：甲乙方应按照与第三方签订的合同，按时支付相关费用。22.2甲乙方支付限制：甲乙方支付给第三方的费用，不得超出本合同约定的范围。第二十三条第三方对甲乙方的责任23.1第三方对甲乙方的责任：第三方应按照本合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务，并承担相应的责任。23.2第三方对甲乙方的赔偿责任：第三方如因违约给甲乙方造成损失，应承担赔偿责任。第二十四条第三方介入的额外条款及说明24.1额外条款：甲乙方与第三方签订的合同，应包含但不限于服务内容、服务期限、服务质量、费用支付等条款。24.2说明：本合同第三方介入条款，旨在明确甲乙方与第三方之间的权利义务，确保合同的履行。第二十五条签字盖章25.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签