二零二四年度电梯租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度电梯租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1电梯的基本情况1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条电梯的使用和维护3.1承租人的使用义务3.2出租人的维护义务第四条保险4.1保险的购买和续保4.2保险理赔第五条维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同续签的条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条通知和送达11.1通知的方式11.2送达地点第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改和补充第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1电梯的基本情况租赁物为型号电梯，共计部。电梯的基本情况包括但不限于：品牌、型号、容量、安装位置、使用年限等。具体型号和数量以附件一《电梯清单》为准。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期满后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并明确规定续签的租赁期限、租金等条款。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金的标准为每部电梯每月人民币元整。租金根据实际租赁的电梯数量和租赁期限计算，具体租金金额以附件二《租金计算表》为准。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。承租人应在每月10日前将当月租金支付至出租人指定的银行账户。2.3租金支付时间承租人应在每月10日前支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第三条电梯的使用和维护3.1承租人的使用义务承租人应按照电梯的使用说明和安全操作规程正确使用电梯，保障电梯的正常运行。不得将电梯用于非法用途，不得擅自改变电梯的构造和功能。3.2出租人的维护义务出租人应负责电梯的日常维护和保养工作，确保电梯的安全运行。如电梯发生故障，出租人应在接到通知后4小时内派员进行检修。第四条保险4.1保险的购买和续保承租人应自行购买电梯保险，并将保险单副本提交给出租人备案。保险的有效期应覆盖整个租赁期限。如保险到期，承租人应及时续保。4.2保险理赔如电梯发生保险事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔。出租人应协助承租人提供必要的证明材料。保险理赔过程中产生的费用由承租人承担。第五条维修和保养5.1维修和保养的责任电梯的日常维修和保养由出租人负责。如因承租人的使用不当导致电梯故障，维修和保养费用由承租人承担。5.2维修和保养的时间出租人应在租赁期间内，按照约定的时间间隔对电梯进行维修和保养。如电梯发生故障，出租人应在接到通知后4小时内派员进行检修。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。变更的内容包括租赁期限、租金、电梯数量等。6.2合同解除的条件合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。合同解除后，承租人应按照合同约定退还电梯，并支付相应的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件租赁期满或者双方书面同意终止合同的，合同终止。9.3合同续签的条件租赁期满前，双方如需续签，应提前3个月书面提出续签申请，并明确续签的租赁期限、租金等条款。经双方协商一致，可签订新的租赁合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与电梯租赁有关的任何商业秘密和技术秘密。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。第十一条通知和送达11.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地点通知送达地点为双方指定的联系人地址。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如在本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的附件本合同的附件包括《电梯清单》、《租金计算表》等。13.2合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于中华人民共和国市签署。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明确第三方的责权利1.第三方介入的概念在本合同中，第三方是指非合同当事人，但为合同的履行提供协助或服务的一方。第三方可以包括但不限于中介方、检修维护方、保险提供商等。2.第三方的主要责任第三方应按照合同约定，提供相应的服务或协助，并保证其提供的服务或协助符合我国法律法规的要求。3.第三方的主要权利第三方有权按照合同约定，向合同当事人收取相应的费用。4.第三方介入的程序第三方介入应提前通知合同当事人，并在合同当事人的同意下进行。5.第三方与合同当事人的关系第三方与合同当事人之间应保持独立的关系。第三方不参与合同的履行，也不承担合同的责任。明确第三方介入后的额外条款及说明6.第三方介入的条款如合同履行过程中需要第三方的介入，合同当事人应在合同中明确第三方介入的条款。7.第三方介入的说明合同当事人应向第三方说明合同的履行情况，以及第三方应提供的服务或协助。8.第三方责任限额的确定合同当事人应根据第三方的服务内容、服务质量等因素，确定第三方的责任限额。9.第三方责任的承担如第三方因提供服务或协助不符合法律法规要求，导致合同当事人损失的，由合同当事人向第三方追偿。10.第三方与合同当事人的划分说明第三方与合同当事人之间的权利义务划分，应根据第三方提供的服务或协助内容进行。如第三方未按照合同约定提供服务或协助，导致合同当事人损失的，由合同当事人向第三方追偿。11.第三方介入的变更和解除合同当事人如需变更或解除与第三方的服务或协助，应提前通知第三方，并按照合同约定办理。12.第三方介入的争议解决如因第三方介入引起的争议，合同当事人应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.第三方介入的其他事项合同当事人应与第三方协商确定其他与第三方介入相关的事项，以确保合同的顺利履行。根据本合同明确第三方的责任限额14.第三方责任限额的确定第三方介入的责任限额应根据合同的履行情况、第三方的服务内容、服务质量等因素确定。合同当事人应在合同中明确第三方的责任限额。15.第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方介入的服务内容、服务质量等因素发生变更，合同当事人可根据实际情况调整第三方的责任限额。16.第三方责任限额的告知合同当事人应在合同中明确告知第三方其责任限额，以确保第三方在提供服务或协助时，充分了解其责任范围。17.第三方责任限额的适用第三方在提供服务或协助时，应严格按照合同约定的责任限额承担责任。如第三方未按照合同约定提供服务或协助，导致合同当事人损失的，由合同当事人向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《电梯清单》详细列出租赁的电梯型号、数量、安装位置等基本信息。附件二：《租金计算表》详细列出租金的计算方式、租金金额等信息。附件三：《电梯维护保养计划》详细列出电梯的维护保养时间、内容、责任分配等信息。附件四：《保险单副本》提供保险单副本，以证明电梯已经购买保险。附件五：《第三方服务协议》如合同履行过程中需要第三方的介入，应提供与第三方签订的服务协议。附件六：《争议解决协议》详细列出争议解决的程序、方式、地点等信息。附件七：《保密协议》详细列出保密信息的定义、保护期限等信息。附件八：《通知和送达地址确认书》确认双方通知和送达的地址。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定时间提供电梯或电梯不符合约定标准。2.出租人未能按照约定时间进行电梯的维护保养。3.承租人未能按照约定时间支付租金。4.承租人未能按照约定使用电梯，导致电梯损坏。5.第三方未能按照约定提供服务或协助。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解除合同。2.违约行为导致合同无法履行，违约方应承