土地租赁合同协议书简单范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地租赁合同协议书简单范本本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.土地使用规定5.1土地使用范围5.2土地使用限制6.维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.合同的生效12.1合同生效日期13.其他约定13.1双方的其他约定14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同所述租赁土地位于中华人民共和国省市区（县）街道（镇）路号，具体地理位置以合同附图为准。1.2土地面积1.3土地用途租赁土地用途为_______（用途应符合当地土地利用规划和城乡规划要求，并在合同附图上标明）。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2023年1月1日起至2033年12月31日止，共计10年。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需续租，应在本合同租赁期满前6个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致并签订书面续租协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的年租金为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），租金价格不包括税费、保险及其他可能产生的费用。3.2租金支付周期租金按年度支付，承租方应在每年的1月1日前向出租方支付当年的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：_______开户行：_______账号：_______4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证租赁土地的使用权归出租方所有，不存在任何权利争议。（2）出租方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保租赁土地符合约定的用途。（3）出租方不得干涉承租方正常使用租赁土地的行为。4.2承租方的权利和义务（1）承租方按约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。（2）承租方应按约定支付租金，并遵守国家有关土地管理和使用的法律法规。（3）承租方在租赁期间应对租赁土地进行合理使用和维护，确保土地的完好。5.土地使用规定5.1土地使用范围5.2土地使用限制（1）承租方不得在租赁土地上建设违法建筑。（2）承租方不得将租赁土地转租、转让给第三方。（3）承租方在使用租赁土地时，应遵守环保、安全等相关规定，不得从事违法活动。6.维修和保养6.1出租方的维修责任出租方负责租赁土地及土地上建筑物、设施的维修和保养，确保其正常使用。6.2承租方的维修责任承租方负责其租赁土地范围内建筑物、设施的日常维修和保养，确保其安全、正常使用。7.保险7.1保险责任承租方应按约定办理租赁土地及土地上建筑物、设施的保险，并将保险单副本交出租方备案。7.2保险费用保险费用由承租方承担，具体金额双方另行约定。8.合同的变更和终止8.1变更条件（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更事项包括但不限于租赁期限、租金、用途等。（3）合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.2终止条件（1）租赁期满，承租方按约定返还租赁土地。（2）双方协商一致提前终止合同，且承租方已支付完毕租金。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。9.违约责任9.1出租方违约（1）出租方未按约定提供租赁土地或存在权利争议的，应承担违约责任。（2）出租方未按约定履行维修和保养义务的，应承担相应责任。9.2承租方违约（1）承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任。（2）承租方未按约定使用租赁土地或擅自改变土地用途的，应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。13.其他约定13.1双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的签署14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同签署日期为2023年4月10日，签署地点为市区（县）街道（镇）路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供租赁信息、协助谈判、见证合同签署等。（2）银行或金融机构代收租金、办理租金支付手续等。（3）保险公司提供保险服务，包括但不限于租赁土地及土地上建筑物、设施的保险。（4）维修保养服务提供商对租赁土地及土地上建筑物、设施进行维修保养。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同履行过程中，仅承担其职责范围内的责任，对于非因其原因产生的损失、损害，第三方不承担责任。16.2第三方权利第三方依据本合同及甲乙双方的授权，享有相应的权利，包括但不限于：（1）中介方有权按约定收取中介费。（2）银行或金融机构有权收取手续费。（3）保险公司有权收取保险费，并依据保险合同约定承担赔偿责任。（4）维修保养服务提供商有权按照合同约定提供服务，并收取服务费用。17.甲乙双方的义务17.1甲乙双方应与第三方建立合法、有效的合同关系，并按约定履行各自义务。17.2甲乙双方应确保第三方按约定履行其职责，如因第三方未履行或履行不当导致损失、损害的，甲乙双方应承担相应责任。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方依据本合同介入履行过程，其与甲乙方的权利义务划分如下：（1）中介方负责提供租赁信息、协助谈判、见证合同签署等，并按约定收取中介费。（2）银行或金融机构负责代收租金、办理租金支付手续等，并按约定收取手续费。（3）保险公司负责提供保险服务，并按约定收取保险费。（4）维修保养服务提供商负责租赁土地及土地上建筑物、设施的维修保养，并按约定收取服务费用。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方按约定履行其职责，如因第三方原因导致损失、损害的，由第三方承担相应责任。甲乙双方应确保第三方按约定履行其职责，如因甲乙双方原因导致第三方未能履行或履行不当的，由甲乙双方承担相应责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同履行过程中，其责任限额依据第三方与甲乙双方签订的合同确定。如无明确约定，第三方责任限额为其收费金额的____倍。19.2第三方责任限额的适用第三方承担责任限额后，如仍有不足部分，由甲乙双方按本合同约定承担相应责任。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更事项、变更后的第三方及各方权责。20.2第三方介入的终止第三方介入的终止应由甲乙双方协商一致，并提前通知第三方。终止协议应明确终止事项、终止日期及后续处理事项。21.第三方签署确认21.1第三方签署确认本合同及补充协议、变更协议等文件，需第三方签署确认，以确保第三方了解并同意本合同内容及相关约定。21.2第三方签署方式第三方签署确认方式可以是书面签署、电子签名或其他甲乙双方认可的方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁土地使用权证详细要求和说明：租赁土地使用权证复印件，证明租赁土地的所有权和使用权，由出租方提供。2.附件二：租赁合同附图详细要求和说明：标明租赁土地的具体位置、面积、用途等信息的地图或平面图，由出租方提供。3.附件三：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付的银行转账凭证、支票复印件等，证明租金支付的合法性和有效性，由承租方提供。4.附件四：保险单据详细要求和说明：租赁土地及土地上建筑物、设施的保险单复印件，证明保险的有效性，由承租方提供。5.附件五：维修保养服务协议详细要求和说明：维修保养服务提供商与甲乙双方签订的协议复印件，明确维修保养的范围、频率、费用等，由甲乙双方提供。6.附件六：中介服务协议详细要求和说明：中介方与甲乙双方签订的协议复印件，明确中介服务的范围、费用、责任等，由甲乙双方提供。7.附件七：银行或金融机构代收租金协议详细要求和说明：银行或金融机构与甲乙双方签订的代收租金协议复印件，明确代收租金的条款、费用、责任等，由甲乙双方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按约定提供租赁土地或存在权利争议。责任认定标准：出租方应承担违约责任，包括