二零二四年度商场专卖店装修设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度商场专卖店装修设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同相关术语定义第二条合同范围及内容2.1装修设计范围2.2装修施工范围2.3材料供应范围第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3价款调整条件及方式第四条设计及施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期违约金计算方式第五条设计及施工质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量保修期限及保修范围第六条合同的履行与监督6.1甲方监督权及义务6.2乙方履行合同的义务6.3合同履行过程中的变更处理第七条合同的解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及违约金计算方式第八条合同争议的解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的赔偿方式第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条税费12.1合同税费的承担主体12.2税费的计算及支付方式第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项按法律规定执行第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××商场地址。1.2乙方名称：×××装修设计施工公司，地址：×××公司地址。1.3合同相关术语定义：（1）专卖店：指甲方提供给乙方进行装修设计和施工的场所。（2）装修设计：指乙方根据甲方的要求，对专卖店进行室内外装修设计的服务。（3）装修施工：指乙方按照设计方案，对专卖店进行装修施工的服务。（4）材料供应：指乙方按照设计方案，为甲方提供装修所需的材料。第二条合同范围及内容2.1装修设计范围：包括专卖店的室内外装修设计，效果图、施工图等。2.2装修施工范围：包括专卖店的装修施工，包括水电改造、墙面刷漆、地面铺设等。2.3材料供应范围：包括专卖店装修所需的所有材料，如瓷砖、木门、卫浴等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式及时间表：甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的50%作为预付款；剩余的50%在工程验收合格后支付。3.3价款调整条件及方式：如遇不可抗力等因素，导致工程费用发生变动，双方可协商调整价款。第四条设计及施工期限4.1设计期限：自合同签订之日起，乙方应在【】日内完成设计方案，并提交甲方审批。4.2施工期限：自设计方案审批通过之日起，乙方应在【】日内完成施工。4.3延期违约金计算方式：如乙方原因导致工程延期，应向甲方支付延期部分的合同价款2%作为违约金。第五条设计及施工质量标准5.1设计质量标准：乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法规、规范的设计方案，并保证设计方案的合理性、安全性。5.2施工质量标准：乙方应按照设计方案，施工应符合国家相关法规、规范，保证工程质量。5.3质量保修期限及保修范围：自工程验收合格之日起，乙方应对工程进行【】年的质量保修，保修范围包括：水电系统、墙面、地面等。第六条合同的履行与监督6.1甲方监督权及义务：甲方有权对乙方的设计及施工过程进行监督，并提出合理化建议。6.2乙方履行合同的义务：乙方应按照合同约定，完成设计及施工任务，并保证工程质量。6.3合同履行过程中的变更处理：如甲方在合同履行过程中提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行变更，并按约定调整合同价款。第八条合同争议的解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.4法律诉讼：如上述争议解决方式均无法解决争议，双方同意通过法律诉讼的方式解决。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款的赔偿方式：如一方违反保密条款，泄露对方的秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同履行过程中，双方经协商一致，可以变更合同。10.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十二条税费12.1合同税费的承担主体：根据国家相关法律法规，由双方各自承担合同相关的税费。12.2税费的计算及支付方式：税费的计算按照国家和地方税务部门的规定执行，支付方式按照双方约定执行。第十三条合同的附件13.1附件清单：详见附件一。13.2附件的有效性：附件与合同具有同等法律效力，双方应予以履行。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：详见附件二。14.2双方未约定的事项按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方或乙方如需要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预计介入时间。2.3第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成其职责范围内的工作，并保证工作质量。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法乱纪，损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方对因其原因造成的工程质量问题、安全事故等，应承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的关系不由本合同调整。4.2第三方应直接与甲方或乙方沟通协调，不应介入甲乙双方之间的合同履行事宜。4.3甲方和乙方不承担第三方任何形式的债务和法律责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如第三方未能按照约定完成工作，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方如涉及侵权、违法行为，应自行承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。5.3甲方和乙方应确保第三方的介入不会影响合同的正常履行和工程质量。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其参与合同履行过程中产生的损害承担有限责任，除非法律有明确规定。6.2第三方责任限额应在其与甲方或乙方签订的合作协议中明确，且不超过甲方或乙方因第三方介入而实际支付的费用。6.3如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。第七条第三方介入的变更和终止7.1甲方或乙方如需要变更或终止第三方的介入，应提前书面通知对方，并说明变更或终止的理由。7.2甲方或乙方在变更或终止第三方介入前，应与第三方协商一致，并办理相关手续。7.3变更或终止第三方介入不应影响合同的正常履行和工程质量。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方违反合作协议，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方或乙方如因第三方违约而遭受损失，有权向第三方追偿。8.3第三方违约处理不应影响合同的正常履行和工程质量。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3如调解不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的税费和费用10.1第三方介入产生的税费和费用，由第三方承担。10.2第三方介入不影响甲方和乙方按照本合同约定支付合同价款。第十一条第三方介入的书面协议11.1甲方、乙方与第三方签订的任何书面协议，均应提交给对方备案。11.2书面协议的签订和履行，不应影响本合同的履行。第十二条附件12.1本部分的附件，包括但不限于第三方介入协议、第三方资质证明等。12.2附件与本部分具有同等法律效力，双方应予以履行。本部分是对原合同的补充和修正，第三方介入后的具体事宜，按照本部分的约定执行。如有冲突，以本部分的约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：施工图纸附件三：材料供应清单附件四：第三方介入协议附件五：第三方资质证明附件六：工程验收标准附件七：质量保修条款附件八：安全事故应急预案附件九：合同价款支付明细表附件十：违约金计算公式附件一：装修设计方案详细要求和说明：乙方应根据甲方的要求，提供符合国家法规、规范的装修设计方案，包括效果图、施工图等。设计方案应保证合理性、安全性、美观性。附件二：施工图纸详细要求和说明：乙方应根据设计方案，提供详细的施工图纸，包括水电布局、墙面布局、地面布局等。施工图纸应保证清晰、准确、易于理解。附件三：材料供应清单详细要求和说明：乙方应提供详细的材料供应清单，包括材料名称、品牌、型号、数量等。清单应保证准确无误，材料应符合国家相关标准。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：甲方、乙方与第三方签订的介入协议，应明确双方的权利和义务，包括工作内容、工作时间、费用支付等。附件五：第三方资质证明附件六：工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准应包括国家相关法规、规范，以及甲方对工程质量的具体要求。工程验收应由甲方、乙方、第三方共同参与。附件七：质量保修条款详细要求和说明：质量保修条款应明确保修期限、保修范围、保修责任等。保修期内，乙方应对工程进行维修、更换损坏部分。附件八：安全事故应急预案详细要求和说明：安全事故应急预案应包括事故的预防、处置、应急措施等。乙方应制定应急预案，并组织人员进行应急演练。附件九：合同价款支付明细表详细要求和说明：合同价款支付明细表应明确支付的时间、金额、支付方式等。甲方应按照明细表的约定支付合同价款。附件十：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括违约金的计算基数、比例等。违约金计算公式应在本合同中注明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成设计方案，甲方有权要求乙方支付违约金。示例说明：乙方应在合同签订后10日内完成设计方案，如未按约定完成，甲方有权要求乙方支付合同价款的2%作为违约金。2.乙方未按照设计方案进行施工，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并支付违约金。示例说明：乙方在进行施工过程中，未按照设计方案进行施工，导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并支付合同价款的2