2024年度车库使用权出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车库使用权出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3车库定义第二条车库使用权出租条件2.1出租范围与数量2.2出租期限2.3车库使用要求第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的权利义务处理第五条车库维修与维护5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任5.3维修费用承担第六条保险责任6.1出租方保险6.2承租方保险6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一条附则11.1合同附件11.2合同的生效日期11.3合同的终止日期第十二条其他约定12.1双方的其他权利义务12.2合同的保密条款12.3合同的继承与转让第十三条法律规定13.1合同遵守的法律13.2合同无效的情况13.3合同解除后的法律后果第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息出租方全称：X物业管理有限公司营业执照号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息承租方全称：X个人身份证号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3车库定义本合同所指车库位于市区路号，具体位置和编号详见附件一。车库为一个独立的使用空间，具备停车条件，并有权使用该车库内的配套设施。第二条车库使用权出租条件2.1出租范围与数量本次出租的车库数量为个，具体车库编号详见附件一。2.2出租期限出租期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3车库使用要求承租方应按照合同约定使用车库，不得擅自改变车库用途，不得将车库转租给他人。第三条租金及支付方式3.1租金金额车库租金为每月人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付时间承租方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X物业管理有限公司账号：开户行：银行分行第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件合同终止条件如下：（一）合同期满，双方未续签；（二）一方违反合同约定，严重违约，对方有权解除合同；（三）合同约定的其他终止条件。4.3合同终止后的权利义务处理合同终止后，承租方应将车库交还给出租方，并支付合同约定的违约金。第五条车库维修与维护5.1出租方的维修责任出租方负责车库的日常维修和保养，确保车库的安全和使用功能。5.2承租方的维修责任承租方应合理使用车库，不得故意损坏车库设施，如因使用不当造成损坏，承租方应承担维修费用。5.3维修费用承担（一）因出租方原因导致的维修费用由出租方承担；（二）因承租方原因导致的维修费用由承租方承担；（三）因不可抗力导致的维修费用由双方协商承担。第六条保险责任6.1出租方保险出租方应为其自身利益购买相应的保险，包括但不限于车库保险。6.2承租方保险承租方应为其车辆及个人利益购买相应的保险，包括但不限于车辆保险。6.3保险理赔程序保险理赔程序按照保险公司的相关规定进行，双方应提供必要的协助和配合。第七条违约责任7.1出租方违约出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。7.2承租方违约承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。7.3违约赔偿方式违约金的具体金额由双方协商确定，违约方应在违约行为发生之日起十个工作日内支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（一）合同期限届满，双方未续签；（二）一方违反合同约定，严重违约，对方有权解除合同；（三）合同约定的其他解除条件。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。第十条通知与送达10.1通知方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。10.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时所提供的联系地址。10.3通知生效时间通知自发送至指定送达地址之日起生效。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括车库具体位置和编号、车库设施清单等。11.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同的终止日期本合同于2024年12月31日终止。第十二条其他约定12.1双方的其他权利义务双方在合同履行过程中应遵守法律法规，履行社会责任，共同维护车库的使用秩序。12.2合同的保密条款双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3合同的继承与转让本合同在任何情况下均不得转让给第三方，除非双方另有约定。合同的继承应遵循相关法律法规。第十三条法律规定13.1合同遵守的法律本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。13.2合同无效的情况本合同无效的情况按照法律法规的规定处理。13.3合同解除后的法律后果合同解除后，双方应按照法律法规和本合同约定处理后续事宜。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于市区路号签署。14.3签署人信息出租方签署人：X职务：X联系电话：X承租方签署人：X身份证号：联系电话：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供方等。1.2第三方介入范围第三方介入本合同的范围包括但不限于：车库租赁介绍、租金支付监管、车库设施维修保养、争议调解等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应遵循双方协商一致的原则，并由双方签订书面协议确定。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（一）甲乙方无法通过协商解决的事项；（二）法律规定的必须由第三方介入的事项；（三）甲乙方约定的其他介入条件。第三条第三方的主要职责3.1第三方职责（一）介绍车库租赁相关信息；（二）监管租金支付，确保租金的及时、足额支付；（三）协调处理车库设施的维修保养工作；（四）协助解决甲乙方之间的争议；（五）其他甲乙方约定的职责。3.2第三方权利第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙方提供必要的资料和协助。3.3第三方义务第三方应遵守法律法规，诚实守信，公正客观地履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在介入过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2赔偿责任限额第三方的赔偿责任限额由甲乙方在书面协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。4.3第三方责任免除（一）法律法规规定的免赔情形；（二）第三方无法预见或无法避免的情形；（三）甲乙方故意隐瞒事实或提供虚假信息。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应对彼此的权利义务负责。5.2第三方独立性第三方在介入过程中应保持独立性，不应受甲乙方的不当影响。5.3第三方与甲乙方的沟通第三方在介入过程中，应及时与甲乙方沟通，确保双方利益的平衡。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方介入终止的条件如下：（一）第三方职责履行完毕；（二）甲乙方协商一致解除第三方介入；（三）法律法规规定的其他终止条件。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止应遵循双方协商一致的原则，并由双方签订书面协议确定。第七条违约责任7.1第三方违约第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，应承担违约责任。7.2甲乙方违约甲乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，应承担违约责任。7.3违约赔偿方式违约金的具体金额由甲乙方协商确定，违约方应在违约行为发生之日起十个工作日内支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更必须经甲乙方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（一）合同期限届满，甲乙方未续签；（二）甲乙方违反合同约定，严重违约，对方有权解除合同；（三）本合同约定的其他解除条件。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签署，并由甲乙双方签字或盖章确认。第十条通知与送达10.1通知方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。10.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时所提供的联系地址。10.3通知生效时间通知自发送至指定送达地址之日起生效。第十一条附则11.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库具体位置和编号详细列出车库的具体位置、编号以及车位的使用规则。附件二：车库设施清单详细列出车库内所有的设施及其状态，包括但不限于照明、监控、通风等。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的明细，包括租金金额、支付时间、支付方式等。附件四：维修服务合同详细列出维修服务的合同内容，包括服务的范围、期限、费用等。附件五：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件六：第三方介入协议详细列出第三方介入的协议内容，包括第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或维修费用。2.甲乙双方未按约定使用车库，导致车库设施损坏。3.甲乙双方未按约定时间续签合同或解除合同。4.第三方未按约定履行介入职责，