新版使用权房屋转让合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

新版使用权房屋转让合同完整版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号2.转让方信息2.1转让方名称2.2转让方身份证号2.3转让方联系方式3.受让方信息3.1受让方名称3.2受让方身份证号3.3受让方联系方式4.房屋转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.房屋转让手续5.1产权过户手续5.2税费承担5.3过户时间6.房屋交付及交付时间6.1交付条件6.2交付时间6.3交付方式7.房屋质量保证7.1质量问题7.2维修责任7.3保修期8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序9.违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、终止和续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果13.合同的附则13.1合同的附件13.2合同的修改和补充13.3合同的解释权14.其他条款14.1房屋使用规定14.2房屋维修保养14.3房屋保险第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，房屋具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房屋所有权证记载为准。1.3房屋所有权证号：_______号，房屋所有权证由转让方提供，并保证其真实、有效。第二条转让方信息2.1转让方名称：_______，转让方是房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。2.2转让方身份证号：_______，转让方的身份信息真实有效。2.3转让方联系方式：_______，转让方在合同有效期内保持联系方式的有效性，并应及时响应受让方的合理要求。第三条受让方信息3.1受让方名称：_______，受让方具备购房资格，并愿意购买本房屋。3.2受让方身份证号：_______，受让方的身份信息真实有效。3.3受让方联系方式：_______，受让方在合同有效期内保持联系方式的有效性，并应及时响应转让方的合理要求。第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格：_______元整（大写：人民币_______元整），受让方应按本合同约定一次性支付转让价款。4.2支付方式：受让方通过_______（转账/现金）方式向转让方支付转让价款。4.3支付时间：受让方应在本合同签订后_______日内，将转让价款支付给转让方。第五条房屋转让手续5.1产权过户手续：转让方应协助受让方办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。5.2税费承担：双方按照国家相关法律法规规定，承担相应的税费。5.3过户时间：双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续，过户手续办理期限以双方实际完成相关手续的时间为准。第六条房屋交付及交付时间6.1交付条件：房屋过户手续办理完毕，房屋所有权转移至受让方名下。6.2交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起_______日内，转让方将房屋交付给受让方。6.3交付方式：转让方将房屋钥匙交付给受让方，并办理房屋交接手续。第八条房屋质量保证7.1质量问题：转让方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等方面。7.2维修责任：自交付之日起，房屋的正常使用维护责任由受让方承担。7.3保修期：自交付之日起，房屋的保修期为_______年，保修期内因房屋质量问题导致的维修费用由转让方承担。第九条合同的变更和解除8.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.3变更和解除的程序：变更或解除合同应经双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第十条违约责任9.1转让方的违约责任：转让方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。9.2受让方的违约责任：受让方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第十一条争议解决方式10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。10.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止和续约11.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。11.3续约条件：合同到期后，如双方仍需续约，应提前_______个月协商一致，并签订书面续约协议。第十三条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后_______年内，双方应对保密内容予以保密。12.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露给第三方造成的直接损失的赔偿责任。第十四条其他条款13.1房屋使用规定：受让方应合理使用房屋，并遵守物业管理等相关规定。13.2房屋维修保养：受让方应负责房屋的日常维修保养，确保房屋的安全和使用功能。13.3房屋保险：受让方应在过户后_______内办理房屋保险，并将保险单复印件提交给转让方备案。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、税务机关、产权登记机构等，在房屋转让过程中涉及的除甲乙方之外的各方。15.2第三方责任：第三方应依法履行职责，保证其提供的服务符合法律法规及行业标准。15.3第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方服务费用16.1费用承担：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。16.2支付方式：甲乙方应按照第三方的收费标准和约定支付服务费用。16.3支付时间：服务费用支付时间按照甲乙双方与第三方的约定执行。第十七条第三方协助17.1协助义务：第三方应协助甲乙方办理房屋转让相关手续，提供必要的文件和证明材料。17.2答复义务：第三方对甲乙方提出的合理问题应尽快答复，确保房屋转让过程的顺利进行。第十八条第三方责任限额18.1责任限制：第三方在履行合同过程中，如因其过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2赔偿限额：第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方服务费用的_______倍。18.3责任免除：第三方不承担因甲乙方违反法律法规、本合同约定而产生的任何责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1独立关系：第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间的合同关系互不影响。19.2责任划分：第三方对甲乙方的责任划分，按照第三方与甲乙方的合同约定执行。19.3纠纷解决：甲乙方与第三方之间发生的纠纷，通过协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的变更和解除20.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更第三方服务内容，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。20.3变更和解除程序：变更或解除第三方服务合同应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。协议经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二十一条第三方信息的披露21.1信息披露：第三方应向甲乙方披露其服务范围、收费标准、权利义务等信息。21.2真实有效：第三方提供的信息应真实有效，确保甲乙方做出明智的决定。第二十二条第三方服务的监督和评价22.1监督权：甲乙方对第三方提供的服务有监督权，有权要求第三方按照约定提供服务。22.2评价权：甲乙方有权对第三方的服务进行评价，提出改进意见和建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：受让方身份证复印件附件三：转让方身份证复印件附件四：房屋评估报告复印件附件五：房屋交易税费计算书附件六：房屋过户申请书附件七：产权转移登记证明复印件附件八：房屋钥匙交接单附件九：房屋维护保养协议附件十：房屋保险单复印件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明转让方对房屋的所有权。附件二：受让方身份证复印件说明：本附件为受让方身份证的复印件，用于证明受让方的身份信息。附件三：转让方身份证复印件说明：本附件为转让方身份证的复印件，用于证明转让方的身份信息。附件四：房屋评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用于证明房屋的价值及评估情况。附件五：房屋交易税费计算书说明：本附件用于详细列出房屋交易过程中所需缴纳的税费计算。附件六：房屋过户申请书说明：本附件为房屋过户申请书的复印件，用于证明甲乙方已向不动产登记机构提出过户申请。附件七：产权转移登记证明复印件说明：本附件为产权转移登记证明的复印件，用于证明房屋所有权已转移至受让方名下。附件八：房屋钥匙交接单说明：本附件为房屋钥匙交接单的复印件，用于证明房屋已实际交付给受让方。附件九：房屋维护保养协议说明：本附件为房屋维护保养协议的复印件，用于明确受让方对房屋的日常维护保养责任。附件十：房屋保险单复印件说明：本附件为房屋保险单的复印件，用于证明受让方已为房屋办理保险手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按合同约定履行义务，如隐瞒房屋实际情况、延迟交付房屋等。2.受让方未按合同约定履行义务，如延迟支付转让价款、延迟过户等。3.第三方未按合同约定提供服务，如延迟办理过户手续、提供虚假信息等。违约责任认定：1.转让方的违约责任：转让方应承担违约金，违约金为本合同总价款的_______%。2.受让方的违约责任：受让方应承担违约金，违约金为本合同总价款的______