2024年度地下车库产权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下车库产权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3地下车库定义第二条：转让范围与内容2.1转让范围2.2转让内容2.3转让期限第三条：转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：产权过户与登记4.1产权过户4.2登记手续4.3过户费用第五条：权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六条：合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除第七条：违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的履行地点和时间9.1履行地点9.2履行时间第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条：附件12.1附件清单12.2附件效力第十三条：其他约定13.1补充条款13.2附属设施第十四条：合同的份数和签字14.1合同份数14.2签字盖章14.3生效份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3地下车库定义地下车库是指位于_______（地址）的地下车库，车库编号为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权证号为_______，所有权归属转让方。第二条：转让范围与内容2.1转让范围转让方同意将地下车库的全部产权转让给受让方，包括但不限于车库的使用权、处置权和收益权。2.2转让内容转让内容具体包括：（1）地下车库的所有权；（2）地下车库的使用权；（3）地下车库的处置权；（4）地下车库的收益权。2.3转让期限本合同约定的地下车库产权转让期限为_______年，自合同生效之日起计算。第三条：转让价格与支付方式3.1转让价格地下车库产权的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）支票支付。3.3支付时间受让方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付完毕。第四条：产权过户与登记4.1产权过户双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理地下车库产权过户手续。4.2登记手续双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理地下车库产权登记手续。4.3过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照相关法律法规和政策规定承担。第五条：权利与义务5.1转让方的权利与义务（1）保证地下车库产权的真实性、合法性；（2）配合受让方办理产权过户和登记手续；（3）按照约定时间提供地下车库的相关资料；（4）履行本合同约定的其他义务。5.2受让方的权利与义务（1）按照约定支付转让价格；（2）配合转让方办理产权过户和登记手续；（3）按照约定使用地下车库，并遵守相关的管理规定；（4）履行本合同约定的其他义务。第六条：合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，双方应按照解除协议的约定履行相关义务。第七条：违约责任7.1转让方违约责任转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2受让方违约责任受让方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决合同争议。第九条：合同的履行地点和时间9.1履行地点本合同的履行地点为_______（地址）。9.2履行时间双方应按照本合同约定的时间履行各自的义务。第十条：保密条款10.1保密内容双方应对本合同的签订、内容以及与本合同相关的任何信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2泄露后果如任何一方违反保密条款，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条：合同的转让11.1转让条件本合同不得转让，除非经双方书面同意。11.2转让程序如双方同意转让本合同，应签订书面转让协议，并按照本合同约定的程序办理。第十二条：附件12.1附件清单附件清单详见附件一。12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附属设施本合同项下的地下车库附属设施包括但不限于照明、通风、排水等系统，设施的维护、管理和使用应符合相关法律法规和政策规定。第十四条：合同的份数和签字14.1合同份数本合同一式两份，具有同等法律效力。14.2签字盖章双方代表已在本合同上签字（或盖章），各执一份。14.3生效份数本合同经双方签字（或盖章）后生效，具体生效日期见本合同第一条。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除转让方和受让方以外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程，应严格遵守相关法律法规和政策规定，按照约定履行各自职责，确保合同的合法、合规实施。1.3第三方权利与义务第三方在本合同履行过程中，仅享有合同约定的权利，并承担相应的义务。第三方不得擅自变更、解除或终止合同，也不得向转让方和受让方提出超出合同约定的要求。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择转让方和受让方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。2.2第三方委托转让方和受让方可委托第三方代为履行合同约定的部分义务，但需确保第三方具备相应的能力和资质。2.3第三方介入时间第三方应在合同约定的时间内介入本合同履行过程，并按照约定完成相关职责。第三条：第三方责任限制3.1责任限额第三方对转让方和受让方造成的损失，承担有限责任。除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方不承担超过其报酬的赔偿责任。3.2责任范围第三方承担的责任范围限于其在履行合同过程中未尽到谨慎义务、违反合同约定或法律法规规定的行为。3.3责任免除第三方不承担因不可抗力、意外事件等无法预见、无法避免且无法克服的原因导致的损失。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与转让方的关系第三方与转让方仅为委托关系，第三方不承担转让方的合同义务，也不享有转让方的权利。4.2第三方与受让方的关系第三方与受让方仅为委托关系，第三方不承担受让方的合同义务，也不享有受让方的权利。4.3第三方与其他方的关系第三方与其他方的关系仅为委托关系，第三方不承担其他方的合同义务，也不享有其他方的权利。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定履行其职责，转让方和受让方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方违约造成转让方和受让方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限于第三方报酬范围内，除非第三方存在故意或重大过失。5.3第三方违约处理程序转让方和受让方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：第三方退出机制6.1第三方退出第三方因故不能继续履行合同约定的职责时，转让方和受让方应协商确定合适的替代方案。6.2第三方退出责任第三方退出本合同，应承担因其退出导致的相关损失，除非第三方退出系不可抗力、意外事件等无法预见、无法避免且无法克服的原因。第七条：补充约定7.1补充条款本合同未尽事宜，转让方和受让方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2附属设施本合同项下的地下车库附属设施包括但不限于照明、通风、排水等系统，设施的维护、管理和使用应符合相关法律法规和政策规定。第八条：合同的份数和签字8.1合同份数本合同一式两份，具有同等法律效力。8.2签字盖章双方代表已在本合同上签字（或盖章），各执一份。8.3生效份数本合同经双方签字（或盖章）后生效，具体生效日期见本合同第一条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下车库权属证明附件二：地下车库规划图纸附件三：地下车库现状照片附件四：转让方和受让方营业执照复印件附件五：转让方和受让方法定代表人身份证明附件六：第三方机构资质证明附件七：第三方机构委托协议附件八：合同履行过程中的相关费用清单附件九：产权过户所需材料清单附件十：登记手续指南附件的详细要求和说明：附件一：地下车库权属证明要求：提供地下车库的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：权属证明应清晰显示地下车库的所有权归属。附件二：地下车库规划图纸要求：提供地下车库的规划图纸，包括车库的规模、布局、出入口位置等信息。说明：规划图纸应由相关部门批准，并具有法律效力。附件三：地下车库现状照片要求：提供地下车库的现状照片，展示车库的实际情况。说明：现状照片应真实反映车库的现状，包括但不限于设施状况、环境状况等。附件四：转让方和受让方营业执照复印件要求：提供转让方和受让方的营业执照复印件。说明：营业执照复印件应清晰显示转让方和受让方的法人地位。附件五：转让方和受让方法定代表人身份证明要求：提供转让方和受让方法定代表人的身份证明文件，如身份证复印件等。说明：法定代表人的身份证明应清晰显示其身份信息。附件六：第三方机构资质证明要求：提供第三方机构的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：第三方机构的资质证明应证明其具备履行合同所需的专业能力和资质。附件七：第三方机构委托协议要求：提供转让方和受让方与第三方机构签订的委托协议。说明：委托协议应明确双方与第三方机构的权利义务关系。附件八：合同履行过程中的相关费用清单要求：提供合同履行过程中涉及的各项费用清单，包括但不限于税费、手续费等。说明：费用清单应详细列明各项费用的名称、金额和支付方式。附件九：产权过户所需材料清单要求：提供产权过户所需的各种材料清单。说明：材料清单应列明过户所需的所有材料，以便双方提前准备。附件十：登记手续指南要求：提供地下车库产权登记手续的指南。说明：登记手续指南应详细说明登记手续的流程、所需材料和注意事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定时间提供地下车库的相关资料。2.转让方未按照约定履行产权过户和登记手续。3.受让方未按照约定支付转让价格。4.受让方未按照约定使用地下车库，或违反相关的管理规定。5.第三方未按照约定时间介入本合同履行过程，或未按照约定完成相关职责。6.第三方未遵守相关法律法规和政策规定，导致合同无法正常履行。违约责任认定：1.转让方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.受让方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。赔偿责任限于第三方报酬范围内，除非第三方存在故意或重大过失。示例说明：若转让方未能在约定时间内提供地下车库的相关资料，导致合同无法按时履行，转让方应承担违约责任，如支付违约金等。受让方未能按约定支付转让价格，应承担违约责任，如支付违约金等。第三方未能在约定时间内介入本合同履行过程，导致合同无法正常履行，第三方应承担违约责任，如支付违约金等。全文完。2024年度地下车库产权转让合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3地下车库1.4产权第二条：转让方式与范围2.1转让方式2.2转让范围第三条：转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式第四条：转让时间与条件4.1转让时间4.2转让条件第五条：产权过户与登记5.1产权过户5.2产权登记第六条：税费承担6.1转让方税费6.2受让方税费第七条：合同的生效与终止7.1合同生效7.2合同终止第八条：违约责任8.1转让方违约8.2受让方违约第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条：适用法律12.1适用法律第十三条：其他约定13.1其他约定内容第十四条：合同附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3地下车库：指位于____地址的地下车库，车库面积为____平方米，车位数量为____个。1.4产权：指地下车库的所有权、使用权、收益权和处置权。第二条：转让方式与范围2.1转让方式：甲方将地下车库的产权以转让方式授予乙方。2.2转让范围：甲方同意将地下车库的产权全部转让给乙方，包括但不限于车库的所有权、使用权、收益权和处置权。第三条：转让价格与支付方式3.1转让价格：地下车库产权的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。第四条：转让时间与条件4.1转让时间：本合同签订之日起____个工作日内，甲方应将地下车库产权的相关文件交付给乙方。4.2转让条件：乙方应按照本合同约定的价格和支付方式支付转让价格，且乙方应具备法律法规规定的购买和拥有地下车库产权的资格。第五条：产权过户与登记5.1产权过户：甲方应协助乙方完成地下车库产权的过户手续，包括但不限于提供相关文件和证明材料。5.2产权登记：乙方应按照法律法规的规定，自行办理地下车库产权的登记手续，并承担相关的费用和责任。第六条：税费承担6.1转让方税费：甲方应承担因本次产权转让所产生的包括但不限于土地增值税、契税等税费。6.2受让方税费：乙方应承担因本次产权转让所产生的包括但不限于契税、印花税等税费。第七条：合同的生效与终止7.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止：在合同有效期内，如甲方未按照约定交付地下车库产权的相关文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。如乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本合同。第八条：违约责任8.1转让方违约：（1）甲方未按照约定时间交付地下车库产权的相关文件，应向乙方支付转让价格的10%作为违约金。（2）甲方提供的文件和证明材料不真实、不完整或者有瑕疵，导致乙方无法办理产权登记的，甲方应承担由此产生的一切费用和损失。8.2受让方违约：（1）乙方未按照约定支付转让价格，应向甲方支付转让价格的10%作为违约金。（2）乙方在办理产权登记过程中提供虚假材料或者故意隐瞒重要事实，导致过户的，乙方应承担由此产生的一切费用和损失。第九条：争议解决方式9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付合同金额的10%作为违约金。第十一条：合同的修改与补充11.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十二条：适用法律12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1附件一：地下车库产权证明文件14.2附件二：转让价格支付凭证14.3附件三：税费承担证明文件14.4附件四：其他相关文件和证明材料第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其职责，确保合同的合法、合规履行。1.3第三方权利：第三方有权按照本合同的约定，获取相应的费用和报酬。第二条：第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式：第三方介入本合同的履行，应由甲乙双方共同协商确定，并以书面形式明确。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件应由甲乙双方在本合同中明确规定，包括但不限于第三方资质要求、介入时间、介入范围等。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，应由甲乙双方在本合同中明确规定。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可以根据第三方介入的领域、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定。第四条：第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，确保合同的合法、合规履行。4.2第三方应保持独立性，不得与甲乙双方存在利益冲突。4.3第三方应按照甲乙双方的约定，保密合同相关内容，不得向第三方披露。第五条：第三方费用和报酬5.1第三方费用：第三方介入本合同所涉及的费用，应由甲乙双方在本合同中明确规定。5.2第三方报酬：第三方按照约定履行其职责后，应获得相应的报酬，报酬的金额和支付方式应由甲乙双方在本合同中明确规定。第六条：第三方违约责任6.1第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。6.2第三方违反法律法规或本合同的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第七条：第三方退出机制7.1第三方退出条件：第三方在本合同履行过程中，如有特殊情况需要退出，应提前通知甲乙双方，并办理退出手续。7.2第三方退出后果：第三方退出后，其未履行的职责由甲乙双方协商解决。第八条：第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方应保持独立关系，第三方不得干预甲乙双方的经营活动。8.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应由双方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入的书面确认9.1第三方介入本合同的履行，应由甲乙双方和第三方共同签署书面确认书。9.2书面确认书应明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等事项。第十条：合同的变更和解除10.1本合同的变更和解除，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2变更和解除事项应明确、具体，不得影响甲乙双方的合法权益。第十一条：适用法律11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下车库产权证明文件详细要求：提供地下车库的产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。附件二：转让价格支付凭证详细要求：提供乙方支付转让价格的银行转账凭证或其他支付方式的证明。附件三：税费承担证明文件详细要求：提供甲乙双方税费承担的相关证明文件，包括但不限于税费支付凭证、税费计算依据等。附件四：其他相关文件和证明材料详细要求：提供与本合同履行相关的其他文件和证明材料，包括但不限于评估报告、审计报告、合同履行过程中的通信记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付地下车库产权的相关文件。2.甲方提供的文件和证明材料不真实、不完整或者有瑕疵。3.乙方未按照约定支付转让价格。4.乙方在办理产权登记过程中提供虚假材料或者故意隐瞒重要事实。5.第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同金额的10%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的守约方的直接经济损失。3.合同解除：违约方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。示例说明：1.如果甲方未按照约定时间交付地下车库产权的相关文件，甲方应向乙方支付转让价格的10%作为违约金。2.如果乙方未按照约定支付转让价格，乙方应向甲方支付转让价格的10%作为违约金，并且甲方有权解除本合同。3.如果第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付损失赔偿。全文完。2024年度地下车库产权转让合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3地下车库的定义及范围第二条：产权转让2.1转让方对地下车库的产权声明2.2产权转让的具体内容2.3产权转让的价款及支付方式第三条：转让条件的履行3.1转让方应满足的条件3.2受让方应满足的条件3.3双方应遵守的相关法律法规第四条：产权过户及手续4.1产权过户的时间及流程4.2相关手续的办理及费用承担4.3转让方在过户过程中的协助义务第五条：权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六条：合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件6.2合同的变更条件及程序6.3合同的终止条件及后果第七条：违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任7.3违约赔偿的计算及支付方式第八条：争议解决8.1双方解决争议的方式8.2争议解决的时效第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围及期限第十条：合同的附件10.1附件一：地下车库产权证明文件10.2附件二：付款凭证及收款确认第十一条：合同的签订与生效11.1合同的签订日期11.2合同的生效日期第十二条：其他约定12.1双方其他补充约定第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的地域及法院第十四条：合同的修订及更新14.1合同修订的条件及程序14.2更新后的合同内容取代原合同内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息转让方全称：×××房地产有限公司注册地址：×××市×××区×××路×××号法定代表人：×××联系电话：×××1.2受让方主体信息受让方全称：×××个人身份证号码：×××联系地址：×××市×××区×××路×××号联系电话：×××1.3地下车库的定义及范围地下车库位于转让方开发的×××小区内，车库地址为×××市×××区×××路×××号负一层。车库共计×××个停车位，面积为××××平方米，具体范围以车库规划图纸为准。第二条：产权转让2.1转让方对地下车库的产权声明转让方声明对地下车库享有完全的产权，且该产权未设定任何抵押、质押或其他权利限制。2.2产权转让的具体内容转让方同意将地下车库的产权全部转让给受让方，受让方接受该转让。2.3产权转让的价款及支付方式产权转让的价款为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），受让方通过银行转账的方式向转让方支付。第三条：转让条件的履行3.1转让方应满足的条件转让方应保证地下车库的产权清晰，无任何法律纠纷，确保受让方能够顺利取得产权。3.2受让方应满足的条件受让方应按照约定支付产权转让价款，并提供转让方要求的有效身份证明等文件。3.3双方应遵守的相关法律法规双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第四条：产权过户及手续4.1产权过户的时间及流程双方应在签订本合同之日起××个工作日内，共同前往不动产登记中心办理产权过户手续。4.2相关手续的办理及费用承担双方应按照不动产登记中心的要求，提交相关资料，并承担办理过程中产生的相关费用。4.3转让方在过户过程中的协助义务转让方应协助受让方办理产权过户手续，提供必要的文件和证明。第五条：权利与义务5.1转让方的权利与义务转让方应保证地下车库的产权归受让方所有，并协助受让方办理产权过户手续。5.2受让方的权利与义务受让方应按照约定支付转让价款，并接受地下车库的产权转让。第六条：合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2合同的变更条件及程序任何一方要求变更本合同的内容，应书面向对方提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.3合同的终止条件及后果本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。合同终止后，双方对于本合同项下的权利义务不再享有和承担。第七条：违约责任7.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致受让方无法取得地下车库产权的，应向受让方支付转让价款的×××%作为违约金。7.2受让方的违约责任受让方未按照约定支付转让价款的，应向转让方支付转让价款的×××%作为违约金。7.3违约赔偿的计算及支付方式违约金的计算方式为：违约金=转让价款×违约金比例。违约方应在本合同约定的支付方式下，向守约方支付违约金。第八条：争议解决8.1双方解决争议的方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起××个工作日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的范围及期限保密信息包括但不限于合同价格、商务条件、商业计划等。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：合同的附件10.1附件一：地下车库产权证明文件10.2附件二：付款凭证及收款确认第十一条：合同的签订与生效11.1合同的签订日期本合同于××年××月××日由双方签字（或盖章）生效。11.2合同的生效日期本合同自签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十二条：其他约定12.1双方其他补充约定如双方在本合同之外有其他特殊约定，应以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.2争议解决的地域及法院双方因履行本合同发生的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十四条：合同的修订及更新14.1合同修订的条件及程序本合同的修订应经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。14.2更新后的合同内容取代原合同内容一旦本合同及其附件有任何修订或更新，修订或更新后的内容将取代原合同相应部分的内容，并成为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，参与或协助完成本合同项下交易的个人或实体。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问、监管机构等。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方应承担的责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在交易中的职责，确保交易的顺利进行。2.2第三方应遵守的义务第三方在介入本合同交易过程中，应遵守相关的法律法规，并按照甲乙双方的指示行事。第三条：第三方的权利及利益3.1第三方享有的权利第三方有权根据甲乙双方的约定，收取相应的报酬和服务费用。3.2第三方应获得的利益第三方在完成其职责后，应按照甲乙双方的约定，获得相应的利益。第四条：第三方介入的程序及条件4.1第三方介入的程序甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。4.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：符合甲乙双方的选任标准、具备相应的资质和能力等。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任的限定第三方在履行其职责过程中，仅对其过错行为承担责任，且责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。5.2第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，如未明确约定，则按照行业惯例和第三方资质等因素确定。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙方承担任何连带责任。6.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在完成其职责后，应按照甲乙双方的约定，获得相应的权益。第七条：第三方介入的变更及终止7.1第三方介入的变更如甲乙双方需变更第三方，应提前书面通知第三方，并签订相应的变更协议。7.2第三方介入的终止第三方在完成其职责后，或者甲乙双方提前终止合同的，第三方