2024年度房地产税收筹划咨询合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产税收筹划咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条咨询服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度房地产税收筹划咨询2.2咨询范围包括但不限于：税收政策解读、税收筹划方案设计、税收风险防范等第三条服务期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日第四条服务费用4.1乙方咨询费为人民币万元整4.2费用支付方式：自合同生效之日起，甲方分期支付乙方咨询费第五条乙方义务5.1乙方应按照约定时间向甲方提供咨询服务5.2乙方应保证咨询质量，确保咨询方案的合法性、合规性第六条甲方义务6.1甲方应按照约定时间支付乙方咨询费6.2甲方应提供乙方所需的相关资料，协助乙方开展咨询服务第七条保密条款7.1双方对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密7.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任8.2违约方应按照守约方的损失金额支付违约金第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条其他条款12.1本合同一式两份，双方各执一份12.2本合同自双方签字盖章之日起生效第十三条附件13.1附件一：咨询服务内容清单13.2附件二：费用支付计划第十四条无其他约定本合同双方经充分协商，达成一致，未涉及的其他事项，双方均予以认可。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：税务咨询有限公司1.2.1乙方地址：市区路号第二条咨询服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度房地产税收筹划咨询2.1.1税收政策解读：乙方负责对甲方提供的房地产项目相关税收政策进行收集、整理和解读，以便甲方了解最新税收政策动态。2.1.2税收筹划方案设计：乙方根据甲方的实际情况，为其设计合理的税收筹划方案，包括但不限于土地购置、开发、销售等环节的税收优化。2.1.3税收风险防范：乙方应为甲方提供税收风险防范建议，帮助甲方有效避免和降低税收风险。2.2乙方应在合同签订后的十个工作日内向甲方提交咨询方案，并在咨询过程中及时解答甲方的疑问。第三条服务期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方应在合同有效期内按照约定为甲方提供咨询服务。第四条服务费用4.1乙方咨询费为人民币100万元整。4.2费用支付方式：甲方应自合同生效之日起十个工作日内支付乙方咨询费的50%，即人民币50万元整；剩余50%在乙方完成咨询方案并得到甲方认可后支付。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定时间向甲方提供咨询服务。5.2乙方应保证咨询质量，确保咨询方案的合法性、合规性。5.3乙方应对甲方提供的资料予以保密，未经甲方许可不得向第三方披露。第六条甲方义务6.1甲方应按照约定时间支付乙方咨询费。6.2甲方应提供乙方所需的相关资料，协助乙方开展咨询服务。6.3甲方应对乙方提供的咨询方案保密，不得未经乙方许可向第三方披露。第七条保密条款7.1双方对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。7.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，违约方应按照守约方的损失金额支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约方应按照守约方的损失金额支付违约金。8.3违约方应在违约行为发生后十个工作日内纠正违约行为，否则守约方有权解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。10.2合同变更、解除或终止的，双方应按照本合同约定的方式处理未支付的费用。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同的修改和补充，应由双方书面签署，并与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件一：咨询服务内容清单13.2附件二：费用支付计划13.3附件三：税收筹划方案示例第十四条无其他约定本合同双方经充分协商，达成一致，未涉及的其他事项，双方均予以认可。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指在甲乙双方履行合同时，除甲乙双方外参与或协助完成合同约定的咨询服务的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管机构等。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同履行时，应遵守中华人民共和国相关法律法规，并承担相应的责任。16.2第三方应按照约定时间、质量要求完成其职责范围内的工作，并对其提供的服务或产品的合法性、合规性负责。16.3第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方选择与指定17.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责及服务内容。17.2若甲乙双方无法达成一致意见，任何一方均有权提出合适的第三方候选人，并由双方共同决定。第十八条第三方责任限额18.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.2第三方责任限额应在合同中详细列明，并由甲乙双方共同确认。第十九条第三方支付19.1若第三方介入本合同履行需要甲乙双方支付费用，甲乙双方应按照约定时间支付相应费用。19.2甲乙双方支付给第三方的费用，应在合同中明确列明，并由双方共同确认。第二十条第三方违约处理20.1若第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙双方应与第三方协商解决违约事宜，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方与甲乙双方的关系21.1第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。21.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第二十二条第三方信息披露22.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地提供与合同履行相关的信息。22.2第三方提供的信息，应真实、合法、有效，不得含有误导性、虚假或违法内容。第二十三条第三方退出23.1第三方如因特殊情况需退出合同履行，应提前通知甲乙双方。23.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同。第二十四条第三方与其他方的关系24.1第三方与甲乙双方以外的其他方，均无合同关系。24.2第三方与甲乙双方以外的其他方之间的合同关系，不影响甲乙双方与第三方之间的合同关系。第二十五条附加条款25.1本合同所述第三方介入的附加条款，为本合同不可分割的一部分。25.2本合同所述第三方介入的附加条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务内容清单详细列明乙方为甲方提供的咨询服务内容，包括但不限于税收政策解读、税收筹划方案设计、税收风险防范等。附件二：费用支付计划详细列明甲方支付乙方咨询费的金额、支付方式和支付时间等。附件三：税收筹划方案示例提供一份税收筹划方案的示例，以帮助甲方理解乙方的服务内容和质量。附件四：第三方服务协议详细列明第三方介入合同履行的相关条款，包括但不限于第三方的职责、责任限额、违约处理等。附件五：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具备履行合同的能力和资格。附件六：合同履行过程中的相关文件包括但不限于税收政策文件、财务报表、税务申报表等，用以记录和证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付乙方咨询费。2.乙方未按照约定时间向甲方提供咨询服务。3.乙方提供的咨询服务质量不符合约定。4.第三方未按照约定时间、质量要求完成其职责范围内的工作。5.第三方故意或过失导致甲乙双方损失。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间支付咨询费的，应按照迟延支付金额的千分之五支付违约金。2.乙方未按照约定时间提供咨询服务的，应按照迟延提供服务的天数支付违约金。3.乙方提供的咨询服务质量不符合约定的，乙方应重新提供服务，并承担重新提供服务的费用。4.第三方未按照约定时间、质量要求完成其职责范围内的工作的，第三方应承担相应的赔偿责任。