2024版房屋买卖与租赁合同汇编

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋买卖与租赁合同汇编本合同目录一览1.第一条房屋基本信息1.1第一层级的子条款1.1.1子条款一1.1.2子条款二1.1.3子条款三2.第二条房屋买卖合同2.1第二层级的子条款2.1.1子条款一2.1.2子条款二2.1.3子条款三3.第三条房屋租赁合同3.1第二层级的子条款3.1.1子条款一3.1.2子条款二3.1.3子条款三4.第四条房屋交付与验收4.1第二层级的子条款4.1.1子条款一4.1.2子条款二4.1.3子条款三5.第五条房屋价格与支付方式5.1第二层级的子条款5.1.1子条款一5.1.2子条款二5.1.3子条款三6.第六条租赁期限与续约6.1第二层级的子条款6.1.1子条款一6.1.2子条款二6.1.3子条款三7.第七条房屋使用与维护7.1第二层级的子条款7.1.1子条款一7.1.2子条款二7.1.3子条款三8.第八条违约责任与赔偿8.1第二层级的子条款8.1.1子条款一8.1.2子条款二8.1.3子条款三9.第九条争议解决方式9.1第二层级的子条款9.1.1子条款一9.1.2子条款二9.1.3子条款三10.第十条合同的变更与解除10.1第二层级的子条款10.1.1子条款一10.1.2子条款二10.1.3子条款三11.第十一条合同的生效、终止与失效11.1第二层级的子条款11.1.1子条款一11.1.2子条款二11.1.3子条款三12.第十二条房屋买卖与租赁的税费12.1第二层级的子条款12.1.1子条款一12.1.2子条款二12.1.3子条款三13.第十三条双方的权利与义务13.1第二层级的子条款13.1.1子条款一13.1.2子条款二13.1.3子条款三14.第十四条其他约定14.1第二层级的子条款14.1.1子条款一14.1.2子条款二14.1.3子条款三第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.4房屋产权性质：（例如：住宅、商业等）1.5房屋面积：（平方米）1.6房屋规划用途：（例如：居住、商业、办公等）第二条房屋买卖合同2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。2.2房屋买卖价格为：（大写金额）元整（小写金额：￥_____），包括但不限于房屋转让价款、附属设施设备价款、装修价款等。2.3付款方式及期限：2.3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币：（大写金额）元整（小写金额：￥_____）。2.3.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付房屋转让价款及其他相关费用。2.4房屋交付时间及条件：2.4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。2.4.2房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施设备、装修等符合本合同约定。第三条房屋租赁合同3.1甲方同意将标的房屋出租给乙方，乙方同意租赁标的房屋。3.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租金及支付方式：3.3.1租金为人民币：（大写金额）元整（小写金额：￥_____）每月。3.3.2乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。3.4房屋交付及使用：3.4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.4.2乙方应合理使用标的房屋及其附属设施设备，并按照本合同约定进行维护。第四条房屋交付与验收4.1甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋所有权证、身份证等有关证件。4.2乙方应对标的房屋及其附属设施设备、装修等进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。4.3如乙方对标的房屋有异议，应在验收合格后____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。第五条房屋价格与支付方式5.1房屋买卖价格及支付方式按照本合同第二条约定执行。5.2房屋租赁价格及支付方式按照本合同第三条约定执行。第六条租赁期限与续约6.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前____个工作日内向甲方提出书面续约申请。甲方应在收到续约申请后____个工作日内予以答复。6.3租赁期满后，如乙方未提出续约申请或甲方未同意续约，甲方有权收回标的房屋。第八条违约责任与赔偿8.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为乙方损失的____倍。8.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为甲方损失的____倍。8.3甲乙双方因不可抗力导致不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第九条争议解决方式9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1甲乙双方同意，经协商一致，可以变更或者解除本合同。10.2合同变更或者解除的，甲乙双方应签署书面协议，并按照本合同约定的方式进行。第十一条合同的生效、终止与失效11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同在租赁期满后自动终止。11.3在合同有效期内，甲乙双方未履行完毕合同义务的，本合同失效。第十二条房屋买卖与租赁的税费12.1甲乙双方应按照国家相关法律法规规定，承担房屋买卖、租赁过程中产生的税费。12.2税费的具体金额及支付方式，甲乙双方可在本合同中约定，或者按照实际发生情况进行分担。第十三条双方的权利与义务13.1甲方权利与义务：13.1.1提供符合本合同约定的标的房屋。13.1.2办理房屋买卖、租赁过程中所需的相关手续。13.1.3按照本合同约定，按时交付标的房屋，并保证房屋及附属设施设备、装修等符合本合同约定。13.2乙方权利与义务：13.2.1按照本合同约定支付房屋买卖、租赁价款及其他相关费用。13.2.2合理使用标的房屋及其附属设施设备，并按照本合同约定进行维护。13.2.3按照本合同约定，按时接收标的房屋，并按照约定进行使用。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、审计方、评估方、维修方等。15.2甲方、乙方同意，第三方介入本合同履行过程，应遵守国家相关法律法规，并按照本合同约定行使权利、履行义务。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同的，应向甲乙双方出示相关资质证明，并按照约定履行义务。16.2第三方未按本合同约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应责任。16.3甲方、乙方因第三方介入而产生的额外费用，由甲乙双方按照本合同约定承担。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。17.2甲方、乙方应按照本合同约定，向第三方支付相关费用。第三方在履行义务过程中产生的损失，由第三方自行承担。第十八条第三方权益保障18.1甲方、乙方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠第三方费用，不得擅自解除与第三方的合同。18.2甲方、乙方与第三方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十九条第三方合同的签订与履行19.1甲乙双方与第三方签订的合同，应报甲方、乙方备案。19.2甲乙双方应按照本合同约定，履行与第三方签订的合同。19.3甲乙双方与第三方签订的合同，不得违背本合同的约定。如发生冲突，以本合同为准。第二十条第三方信息披露20.1甲方、乙方应如实向第三方披露房屋买卖、租赁等相关信息，不得隐瞒、误导第三方。20.2甲方、乙方应按照本合同约定，向第三方支付相关费用。第二十一条第三方退出21.1第三方因故需退出本合同的，应提前通知甲乙双方。21.2第三方退出的，甲乙双方应按照本合同约定，向第三方支付相关费用。第二十二条第三方责任继承22.1如第三方在本合同履行过程中发生合并、分立、解散等情形，其责任由继承方承担。22.2继承方应继续履行第三方在本合同中的义务，并承担相应责任。第二十三条甲方、乙方与第三方之间的纠纷解决23.1甲方、乙方与第三方之间发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第二十四条本合同的修正24.1本合同修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。24.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。24.3本合同的修正，应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：身份证复印件附件三：房屋买卖合同复印件附件四：房屋租赁合同复印件附件五：付款凭证复印件附件六：验收确认书复印件附件七：维修记录复印件附件八：第三方资质证明复印件附件九：第三方合同复印件附件十：费用支付凭证复印件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对标的房屋的所有权。附件二：身份证复印件说明：本附件为甲乙双方身份证的复印件，用于证明甲乙双方的身份。附件三：房屋买卖合同复印件说明：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同，用于证明房屋买卖的约定。附件四：房屋租赁合同复印件说明：本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同，用于证明房屋租赁的约定。附件五：付款凭证复印件说明：本附件为甲乙双方支付房屋买卖、租赁价款及其他相关费用的付款凭证，用于证明支付情况。附件六：验收确认书复印件说明：本附件为甲乙双方对标的房屋及其附属设施设备、装修等进行验收后签署的验收确认书，用于证明验收情况。附件七：维修记录复印件说明：本附件为标的房屋及其附属设施设备的维修记录，用于证明维修情况。附件八：第三方资质证明复印件说明：本附件为第三方的资质证明，用于证明第三方具备履行合同的能力。附件九：第三方合同复印件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合同，用于证明第三方的权利义务。附件十：费用支付凭证复印件说明：本附件为甲乙双方支付给第三方的费用支付凭证，用于证明费用支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付标的房屋，未保证房屋及附属设施设备、装修等符合本合同约定等。2.乙方未按本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付房屋买卖、租赁价款及其他相关费用，未合理使用标的房屋及其附属设施设备等。3.第三方未按本合同约定履行义务，包括但不限于未按时提供服务，未按照约定质量标准履行服务等。责任认定：1.甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为乙方损失的____倍。2.乙方违