建设工程居间协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建设工程居间协议范本本合同目录一览1.居间协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.居间人的义务与责任2.1居间人的义务2.2居间人的责任3.委托人的义务与责任3.1委托人的义务3.2委托人的责任4.居间服务费用的约定4.1费用的计算方式4.2费用的支付时间4.3费用的支付方式5.居间协议的期限5.1协议的有效期5.2协议的续约6.违约责任6.1居间人的违约行为6.2委托人的违约行为6.3违约责任的计算方式7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.解除与终止协议的条件8.1解除协议的条件8.2终止协议的条件9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的例外情况10.合同的转让10.1转让的条件10.2转让的通知11.适用法律与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定12.1居间人的权益保障12.2委托人的权益保障13.附件13.1附件定义13.2附件的效力14.签字盖章14.1居间人签字14.2委托人签字14.3签字盖章的效力第一部分：合同如下：第一条居间协议的定义与范围1.1定义1.2范围居间方在本协议项下提供的服务范围包括但不限于：寻找合适的合作伙伴、提供市场信息、协调双方关系、协助办理相关手续等。居间方不参与建设工程的实施和资金往来。第二条居间人的义务与责任2.1居间人的义务居间方应诚实、守信地履行其在协议中的义务，全面、准确地传达委托方的意愿，并为委托方寻找合适的合作伙伴。居间方应尽最大努力协调委托方与第三方之间的关系，协助双方顺利完成建设工程。居间方应遵守国家法律法规，不得利用本协议项下的居间地位从事任何违法活动。2.2居间人的责任居间方应对因故意或过失未履行本协议项下义务而给委托方造成的损失承担赔偿责任。但居间方对不可抗力导致的损失不承担责任。第三条委托人的义务与责任3.1委托人的义务委托方应对居间方提供的一切信息保密，并确保相关信息的安全。委托方应按照本协议约定的时间和方式支付居间服务费用。委托方应协助居间方完成本协议项下约定的服务内容，并积极配合居间方的工作。3.2委托人的责任居间方不对因委托方未履行或未正确履行本协议项下义务而导致的损失承担责任。第四条居间服务费用的约定4.1费用的计算方式居间服务费用根据建设工程的规模、复杂程度、服务内容等因素，按照双方约定的标准计算。具体计算方式在附件中详细说明。4.2费用的支付时间居间服务费用分为三个阶段支付，分别为协议签订后七个工作日内支付30%，服务过程中支付30%，工程竣工验收合格后支付40%。4.3费用的支付方式居间服务费用的支付方式为银行转账，具体账户信息在附件中详细说明。第五条居间协议的期限5.1协议的有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本协议，否则协议到期后自动续约一年。5.2协议的续约协议续约需双方在有效期届满前一个月书面通知对方。如一方不同意续约，应在有效期届满前一个月书面通知对方。第六条违约责任6.1居间人的违约行为居间方如未按照本协议约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准的，应承担违约责任。具体违约责任在附件中详细说明。6.2委托人的违约行为委托方如未按照本协议约定支付服务费用，或未正确履行其义务的，应承担违约责任。具体违约责任在附件中详细说明。6.3违约责任的计算方式违约责任的具体计算方式按照双方在附件中约定的方式进行。如双方在附件中未作约定，违约方应支付守约方因此所遭受的直接经济损失。第八条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决如双方同意仲裁，应提交至约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4法律途径解决如双方不同意仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条解除与终止协议的条件8.1解除协议的条件双方同意解除本协议的，应书面通知对方。解除协议后，双方的权利义务关系终止。8.2终止协议的条件本协议有效期内，如一方严重违约，另一方可以书面通知终止协议。终止协议后，双方的权利义务关系终止。第十条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在本协议项下，一方告知另一方的，且未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本协议签订之日起算，至协议解除或终止之日起两年。9.3保密信息的例外情况（1）依法应当向政府有关部门披露的信息；（2）一方披露给另一方，且该披露方有充分证据证明该信息已公开；（3）一方独立开发或获取的信息，且该信息不是通过违反本协议而获取的。第十一条合同的转让10.1转让的条件本协议不得转让给第三方，除非经双方书面同意。10.2转让的通知如双方同意转让本协议，转让方应书面通知对方，并提交受让方的相关信息。第十二条适用法律与争议解决11.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本协议的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按适用法律的规定进行调整，但不影响本协议其他条款的效力。第十三条其他约定12.1居间人的权益保障居间方有权要求委托方提供与其经营状况、信用状况有关的信息。居间方在履行本协议过程中产生的费用，由居间方自行承担。12.2委托人的权益保障委托方有权要求居间方提供与其服务内容、服务质量有关的信息。委托方在履行本协议过程中产生的费用，由委托方自行承担。第十四条签字盖章13.1居间人签字本协议一式两份，居间方和委托方各执一份。双方签字盖章后，本协议立即生效。13.2委托人签字居间方和委托方的代表在本协议上签字盖章，代表双方对协议内容的确认。13.3签字盖章的效力本协议的签字盖章是双方对协议内容的明确表示，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同项下，除甲乙方之外的，与建设工程相关的个体或组织，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、监理单位等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括与建设工程实施相关的所有个体或组织，除非甲乙方另有约定。第二条第三方介入后的义务与责任2.1甲乙方的义务与责任甲乙方在第三方介入后，应继续履行本合同项下的义务与责任。甲乙方应对第三方介入者的行为进行监督，确保第三方介入者按照约定履行其职责。2.2第三方介入者的义务与责任第三方介入者应按照甲乙方的要求，履行与建设工程相关的职责。第三方介入者应对其行为产生的后果承担责任。第三条第三方介入者的选定与更换3.1第三方介入者的选定甲乙方应共同选定第三方介入者。选定第三方介入者时，应考虑第三方介入者的资质、经验、信誉等因素。3.2第三方介入者的更换如第三方介入者未能按照约定履行其职责，或未能满足甲乙方的要求，甲乙方有权更换第三方介入者。第四条第三方介入者的报酬与支付4.1第三方介入者的报酬第三方介入者的报酬由甲乙方协商确定。报酬的计算方式、支付时间、支付方式等在附件中详细说明。4.2第三方介入者的支付甲乙方应按照附件中的约定，支付第三方介入者的报酬。第五条第三方介入者的责任限额5.1第三方介入者的责任限额第三方介入者的责任限额根据其职责的重要程度、风险程度等因素，由甲乙方协商确定。具体责任限额在附件中详细说明。5.2第三方介入者的责任限额的调整如第三方介入者的职责发生变更，甲乙方应重新协商确定第三方介入者的责任限额。第六条第三方介入者与其他各方的关系6.1第三方介入者与甲乙方第三方介入者应服从甲乙方的监督和管理。第三方介入者与甲乙方之间的沟通、协调通过甲乙方进行。6.2第三方介入者与工程项目的其他参与方6.3第三方介入者与其他各方的划分说明第三方介入者与其他各方的划分，按照各自的职责、义务、权益等进行界定。第三方介入者只对其职责范围内的事务负责。第七条第三方介入者的退出7.1第三方介入者的退出条件（1）本合同解除或终止；（2）甲乙方同意第三方介入者退出；（3）第三方介入者完成其职责。7.2第三方介入者的退出程序第三方介入者应向甲乙方提交退出申请，经甲乙方同意后，退出本合同。退出后，第三方介入者应对其行为产生的后果承担责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决主体争议的解决主体为甲乙方及第三方介入者。各方应按照本合同约定，承担相应的责任。第九条适用法律与争议解决9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按适用法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的效力。第十条其他约定10.1甲乙方的权益保障甲乙方应按照本合同约定，履行各自的义务。甲乙方应对第三方介入者的行为进行监督，确保第三方介入者按照约定履行其职责。10.2第三方介入者的权益保障第三方介入者应按照本合同约定，履行与建设工程相关的职责。第三方介入者应对其行为产生的后果承担责任。第十一条签字盖章11.1甲乙方签字本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方介入者执一份。各方签字盖章后，本合同立即生效。11.2第三方介入者签字第三方介入者的代表在本合同上签字盖章，代表第三方介入者对合同内容的确认。11.3签字盖章的效力本合同的签字盖章是第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务费用计算方式说明本附件详细说明了居间服务费用的计算方式，包括费用的构成、计算公式、支付标准等。附件二：居间服务费用支付时间表本附件详细列出了居间服务费用的支付时间节点，包括支付时间、支付金额等信息。附件三：居间服务内容清单本附件详细列举了居间方应提供的服务内容，包括介绍合作伙伴、协调双方关系、协助办理相关手续等。附件四：保密信息清单本附件详细列出了双方认为需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、经营信息等。附件五：违约行为及责任认定标准本附件详细列举了合作过程中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准。附件六：争议解决方式说明本附件详细说明了争议解决的方式，包括友好协商、调解、仲裁或法律途径等。附件七：第三方介入者资质要求本附件详细说明了第三方介入者的资质要求，包括资质证书、经验、信誉等。附件八：第三方介入者责任限额说明本附件详细说明了第三方介入者的责任限额，包括责任限额的计算方式、调整条件等。附件九：第三方介入者退出程序说明本附件详细说明了第三方介入者退出合同的程序，包括退出条件、退出通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。示例：居间方未能在约定时间内找到合适的合作伙伴，导致工程进度延误。2.居间方未按照约定履行保密义务，泄露了双方的保密信息。示例：居间方未经过双方同意，向第三方透露了双方的商业秘密。3.委托方未按照约定支付服务费用，或未正确履行其义务。示例：委托方未能在约定时间内支付居间服务费用，导致居间方无法正常提供服务。4.第三方介入者未能按照约定履行其职责，或未能满足甲乙方的要求。示例：施工单位未能按照设计图纸施工，导致工程质量问题。违约责任