苗圃土地租赁合同（2024年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

苗圃土地租赁合同（2024年度）本合同目录一览第一条租赁土地基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条土地使用及管理5.1承租方的使用权限5.2土地管理要求第六条维修及保养6.1土地及设施的维修责任6.2保养措施及要求第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条附件12.1土地权属证明12.2租赁土地现状图片第十三条其他约定13.1环保要求13.2安全规定第十四条合同生效条件14.1合同签署日期14.2合同生效日期本合同目录一览1.土地租赁1.1租赁土地面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期2.租金支付2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付周期2.4租金支付开始日期3.土地使用3.1使用目的3.2使用范围3.3使用期限3.4使用条件4.土地维护4.1维护责任4.2维护标准4.3维护周期4.4维护费用5.土地改造5.1改造范围5.2改造标准5.3改造费用5.4改造申请流程6.租赁变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更生效日期6.4变更涉及的费用7.租赁终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止后的土地恢复7.4终止后的租金处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额8.4违约处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决时间限制9.4争议解决费用承担10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2生效日期10.3变更条件10.4变更生效日期10.5终止条件10.6终止生效日期11.其他条款11.1土地租赁合同的备案11.2合同的保管和复制11.3合同的解除11.4合同的继承12.附件12.1土地使用权证复印件12.2租赁土地现状图片12.3租赁土地规划图纸13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章13.3见证方签字盖章14.合同签订日期14.1签订日期本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1租赁双方的权利和义务4.2土地使用限制4.3土地维护和管理5.违约责任5.1租赁双方的违约行为5.2违约责任的具体处理方式6.保险责任6.1租赁双方的保险责任6.2保险费用承担方式7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制9.合同的生效和终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件10.其他条款10.1租赁双方的其他约定10.2合同的附件11.租赁双方的基本信息11.1出租方的基本信息11.2承租方的基本信息12.合同的签字盖章12.1合同签字的要求12.2合同盖章的要求13.合同的附件13.1附件的名称和内容13.2附件的签字和盖章14.合同的修订历史14.1合同的修订日期14.2修订的内容摘要本合同目录一览1.土地租赁1.1租赁土地面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期1.4租赁结束日期2.租金支付2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付期限2.4租金调整机制3.土地使用3.1使用权范围3.2使用目的限制3.3使用期限内要求4.维护与管理4.1土地维护责任4.2管理责任4.3保险责任5.维修费用5.1维修费用承担5.2维修通知期限5.3维修工作期限6.合同终止6.1合同终止条件6.2终止通知期限6.3终止后处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3法律适用9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容生效10.合同的解除10.1解除条件10.2解除程序11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.合同的生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同的终止13.1终止条件13.2终止日期14.其他条款14.1附加条款14.2附录文件14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置甲方同意将位于【具体地址】的土地出租给乙方使用，该土地的具体位置以甲方提供的土地使用权证载明的范围为准。1.2土地面积1.3土地用途乙方租赁该土地用于【苗圃种植业务】，包括但不限于树木、花卉的种植、养护和管理。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起算。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为每平方米【租金金额】元/年。3.2租金支付周期乙方应按照年度支付租金，每年1月31日前支付当年的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：【甲方名称】账号：【账户号码】开户行：【银行名称】第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）保证租赁土地的使用权归甲方所有，不存在任何权利争议。（2）确保租赁土地符合法律法规及合同约定的用途。（3）按照合同约定提供租赁土地，并保证土地的现状符合乙方经营需求。（4）依法协助乙方办理与租赁土地相关的各类证照手续。（5）按照合同约定及时接收租金。4.2承租方的权利和义务（1）按照合同约定支付租金，并按照约定的用途使用租赁土地。（2）依法办理与租赁土地相关的各类证照手续。（3）合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。（4）按照合同约定负责土地的维修、保养和管理。（5）合同终止后，按照甲方的要求恢复土地原状，交还土地。第五条土地使用和管理5.1土地使用范围乙方租赁土地的使用范围限于本合同约定的土地面积和用途。5.2土地管理责任乙方应严格按照本合同约定的用途使用土地，并负责土地的日常管理和维修保养工作。第六条维修和保养6.1维修和保养责任乙方应负责租赁土地及其附属设施的维修和保养工作，确保土地的使用安全。6.2维修和保养费用乙方承担租赁土地及其附属设施的维修和保养费用。第一部分：合同如下：1.土地租赁1.1租赁土地面积本合同租赁土地面积共计____平方米，详见附件中的土地使用权证复印件及租赁土地现状图片。1.2租赁期限租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.3租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。1.4租赁结束日期租赁结束日期为____年12月31日。2.租金支付2.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。2.3租金支付周期租金每____支付一次，每次支付期限为一个月。2.4租金支付开始日期租金支付开始日期为2024年1月1日。3.土地使用3.1使用目的承租方租赁该土地用于____（具体用途）。3.2使用范围承租方可在租赁土地上进行____等活动，具体范围以附件中的租赁土地规划图纸为准。3.3使用期限承租方可在租赁期限内使用该土地。3.4使用条件承租方在使用土地时，应遵守国家法律法规，不得进行违法建设和经营活动，不得损害土地及环境，并应承担因此产生的一切法律责任。4.土地维护4.1维护责任承租方应对租赁土地进行维护，确保土地的使用状况良好。4.2维护标准承租方应按照附件中的土地维护标准进行维护。4.3维护周期承租方应每季度对租赁土地进行一次维护。4.4维护费用维护费用由承租方承担，并在租金中支付。5.土地改造5.1改造范围承租方可在租赁土地上进行必要的改造，改造范围以附件中的租赁土地规划图纸为准。5.2改造标准承租方应按照附件中的土地改造标准进行改造。5.3改造费用土地改造费用由承租方承担。5.4改造申请流程承租方在进行土地改造前，应向出租方提交改造方案及费用预算，经出租方同意后方可进行改造。第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同租赁土地位于市区街道，具体坐标为东经度分，北纬度分。1.2土地面积租赁土地面积共计平方米，具体面积以附件土地使用权证所示为准。1.3土地用途租赁土地仅限于苗圃经营，不得用于其他用途。未经双方协商一致，任何一方不得改变土地用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期限结束后，承租方应将土地及土地上所有建筑物、设施等物品按照合同约定归还出租方。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的年度租金为人民币万元整。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年1月10日前支付当年的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息详见合同附件。4.租赁条件4.1租赁双方的权利和义务出租方保证租赁土地的真实性、合法性，确保土地可供承租方使用。承租方有权按照合同约定使用土地，并遵守相关法律法规。4.2土地使用限制承租方不得在租赁土地上进行违法建设和非法经营活动。不得转让、转租或抵押租赁土地。4.3土地维护和管理承租方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的使用安全和环境整洁。如有损坏，承租方应及时修复。5.违约责任5.1租赁双方的违约行为出租方未按照合同约定提供土地或违反法律法规导致合同无法履行，应承担违约责任。承租方未按照合同约定支付租金或违反法律法规导致合同无法履行，应承担违约责任。5.2违约责任的具体处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.保险责任6.1租赁双方的保险责任承租方应按照出租方的要求，为租赁土地及土地上所有建筑物、设施等物品办理保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用承担方式保险费用由承租方承担。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前【提前通知时间】书面通知对方。经双方协商一致，可以签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1违约情形一方违反合同的约定，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。10.2争议解决地点争议解决的地点为【仲裁地点】。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的附加条款本合同附加条款一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。12.2合同的修订记录本合同的修订记录如下：（1）【修订日期】，双方就【修订内容】达成一致，并签署书面修订协议。（2）【修订日期】，双方就【修订内容】达成一致，并签署书面修订协议。第十三条合同的生效和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同在租赁期满或者双方协商一致终止的情况下终止。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（盖章）：【甲方名称】法定代表人/授权代表：【姓名】签字：【签字】日期：【日期】14.2承租方签字盖章乙方（盖章）：【乙方名称】法定代表人/授权代表：【姓名】签字：【签字】日期：【日期】第一部分：合同如下：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置本合同租赁土地位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____村（社区），具体地块编号为____。1.2土地面积本合同租赁土地面积为____平方米（具体面积以附件的土地权属证明为准）。1.3土地用途本合同租赁土地用途为苗圃，承租方应按合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租方应将土地及附属设施按合同约定归还出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁土地的租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次，承租方应在每期租金到期日前____个工作日内支付给出租方。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户银行：____第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方应保证租赁土地符合合同约定的用途，不得干涉承租方的正常经营活动。（3）出租方在租赁期间负责土地的整体规划和管理，确保土地的安全和环境整洁。（4）出租方应承担土地及附属设施的维修保养责任，但另有约定的除外。4.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用租赁土地，开展苗圃业务。（2）承租方应按期支付租金，履行合同约定的付款义务。（3）承租方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。（4）承租方应负责苗圃的日常管理和维护，确保苗木的生长和安全。第五条土地使用及管理5.1承租方的使用权限承租方有权在租赁土地上进行苗圃种植、养护和管理活动。5.2土地管理要求（1）承租方应按照国家和地方政府的有关规定，办理相关证照和手续。（2）承租方在进行苗圃活动时，应遵守环保、安全等相关规定，确保不影响周边环境和居民生活。（3）承租方应合理规划苗圃布局，确保土地的高效利用和景观协调。第六条维修及保养6.1土地及设施的维修责任（1）出租方负责租赁土地及附属设施的日常维修保养工作。（2）承租方负责苗圃内苗木和设施的维修保养工作，确保其正常使用和安全。6.2保养措施及要求（1）出租方和承租方应定期对土地及设施进行检查，发现问题及时处理。（2）承租方在进行苗木种植和养护时，应采取有效措施防止病虫害的发生和传播。（3）承租方应按照合同约定和国家相关标准，对苗木进行修剪、施肥等管理措施。第七条保险7.1保险责任本合同租赁土地及附属设施的保险由出租方负责购买，保险费用由出租方承担。7.2保险费用承担保险费用计入租金内，不再另外收取。第一部分：合同如下：1.土地租赁1.1租赁土地面积1.1.1本次租赁的土地面积为____平方米，具体位置和界限以附件地图为准。1.1.2土地使用类型为苗圃用地，租赁土地应符合国家相关土地管理法规和政策要求。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应在本合同到期前六个月向甲方提出书面续租申请，并按照甲方提出的条件和标准重新签订租赁合同。1.3租赁起始日期1.3.1本合同租赁起始日期为2024年1月1日。1.3.2乙方应在租赁起始日期前____个工作日将租赁费用支付至甲方指定的账户。1.4租赁结束日期1.4.1本合同租赁结束日期为2024年12月31日。1.4.2租赁结束日期前，乙方应将租赁土地恢复原状，并按照甲方要求清理场地。2.租金支付2.1租金金额2.1.1本合同租赁土地的年租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.1.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2租金支付期限2.2.1乙方应在每半年开始前一个月内支付当期的租金。2.2.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。2.3租金调整机制2.3.1租金调整机制如下：每满____年，租金价格根据市场行情进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。2.4租金支付的变更2.4.1如因国家政策调整或市场行情变化，需变更租金金额的，双方可协商一致后签订补充协议，作为本合同的附件。3.土地使用3.1使用权范围3.1.1乙方按照本合同约定，享有租赁土地的使用权，但不得改变土地用途，不得将土地转让、转租或者以其他方式让与他人使用。3.1.2乙方在租赁土地上的建设、种植等使用活动，应符合国家相关法律法规和政策要求。3.2使用目的限制3.2.1乙方租赁土地仅限于苗圃用途，不得用于其他商业性经营活动。3.2.2乙方在使用过程中，应遵守环保规定，不得污染环境，不得影响周边居民的生活。3.3使用期限内要求3.3.1乙方应按照租赁土地的实际情况，合理规划、科学管理，保证苗圃的持续发展。3.3.2乙方应在租赁期限内完成种植计划，并按照约定向甲方支付租金。4.维护与管理4.1土地维护责任4.1.1乙方应负责租赁土地的日常维护管理工作，确保土地的肥沃和植物的健康成长。4.1.2乙方应定期对租赁土地进行巡查，发现问题及时处理，确保苗圃的安全。4.2管理责任4.2.1乙方应建立健全内部管理制度，对苗圃工作人员进行培训和管理，提高工作效率和质量。4.2.2乙方应确保苗圃内的植物品种、数量符合合同约定，不得擅自更换或者减少。4.3保险责任4.3.1乙方应按照甲方要求，为租赁土地及苗木购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。4.3.2乙方在保险责任期间发生的损失，应按照保险合同约定向保险公司申请赔偿，并承担未赔偿部分的责任。5.维修费用5.1维修费用承担5.1.1租赁土地及附属设施的维修费用由乙方承担。5.1.2因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致的损失，维修费用按照实际情况由双方协商解决。5.2维修通知期限5.2.1乙方应在发现租赁土地及附属设施存在安全隐患时，及时8.争议解决方式8.1争议解决的途径租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制争议发生后，租赁双方应尽快协商解决，协商期限最长不超过30日。若协商无果，任何一方应在争议发生之日起60日内向人民法院提起诉讼。9.合同的生效和终止9.1合同生效的条件本合同自租赁双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，承租方按照合同约定将土地及土地上所有建筑物、设施等物品归还出租方；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因法律法规、政策变化导致合同无法继续履行；（4）合同约定的其他终止条件。10.其他条款10.1租赁双方的其他约定本合同未尽事宜，租赁双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的附件合同附件包括：（1）土地使用权证；（2）租赁土地现状照片；（3）保险单复印件；（4）其他与合同有关的文件。11.租赁双方的基本信息11.1出租方的基本信息出租方：名称：市苗圃地址：市区街道联系人：联系电话：11.2承租方的基本信息承租方：名称：苗圃有限公司地址：市区街道联系人：联系电话：12.合同的签字盖章12.1合同签字的要求本合同一式两份，租赁双方各执一份。合同签字盖章后具有法律效力。12.2合同盖章的要求合同盖章应加盖租赁双方的公章或其他有效印章。13.合同的附件13.1附件的名称和内容详见合同附件。13.2附件的签字和盖章附件签字盖章应符合合同签字盖章的要求。14.合同的修订历史14.1合同的修订日期本合同自2024年1月1日起生效，截止日期为2024年12月31日。14.2修订的内容摘要本合同未经修订。8.违约责任8.1违约情形a)承租方未按时支付租金；b)承租方未按约定使用土地；c)承租方未按约定进行土地维护；d)承租方未按约定进行土地改造。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：a)支付违约金，违约金金额为租金的____%；b)赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；c)支付因违约所产生的其他费用。8.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据违约情形及造成的损失确定，具体金额由双方协商确定。8.4违约处理程序违约方应在违约发生后____日内与对方协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。9.争议解决9.1争议解决方式a)提交合同约定的争议解决机构仲裁；b)向合同约定的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方选择仲裁的，仲裁机构为____；选择诉讼的，管辖法院为____。9.3争议解决时间限制双方在争议发生后____日内未能协商解决的，有权向争议解决机构申请解决，或向人民法院提起诉讼。9.4争议解决费用承担双方应承担各自因争议解决所产生的费用。10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为双方签字盖章之日。10.3变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.4变更生效日期合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.5终止条件本合同在租赁期限届满后自然终止。10.6终止生效日期本合同终止日期为租赁期限届满之日。11.其他条款11.1土地租赁合同的备案本合同自双方签字盖章之日起____日内，双方应向土地管理部门办理备案手续。11.2合同的保管和复制双方各自保管合同正本，并有权复制合同副本。11.3合同的解除合同解除应经双方协商一致，并签订解除协议。11.4合同的继承本合同在租赁期限内，如承租方发生继承，本合同对承租方的继承人继续有效。12.附件12.1土地使用权证复印件12.2租赁土地现状图片12.3租赁土地规划图纸13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章13.3见证方签字盖章14.合同签订日期14.1签订日期为____年____月____日。第八条违约责任8.1出租方违约责任（1）出租方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金。（2）出租方未按约定履行维修保养责任的，应承担相应的责任，赔偿承租方因此造成的损失。8.2承租方违约责任（1）承租方未按约定支付租金的，应承担迟延支付违约金的责任，违约金为应付租金的1%。（2）承租方未按约定使用土地或擅自改变土地用途的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，并恢复土地原状。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件（1）合同变更应书面协议，经出租方和承租方协商一致。（2）合同变更内容应符合相关法律法规的规定。10.2合同解除条件（1）出租方或承租方发生合并、分立、解散或破产等情形，本合同可以解除。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（3）一方违反合同规定，严重违约，对方有权解除合同。第十一条合同的转让11.1转让条件（1）承租方需将租赁土地及附属设施的全部权益转让给第三方。（2）出租方同意转让，并书面确认受让人承继合同项下的权利和义务。11.2转让程序（1）承租方应向出租方提交书面转让申请，并说明转让给第三方的理由和条件。（2）出租方收到转让申请后，应在____个工作日内回复承租方，同意或不同意转让。（3）出租方同意转让后，承租方应与受让人签订转让协议，并办理相关手续。第十二条附件12.1土地权属证明（1）土地使用权证或者其他权属证明文件。（2）土地权属证明的复印件应经双方签字盖章确认。12.2租赁土地现状图片（1）租赁土地现状的图片，应真实反映土地现状。（2）图片应由双方共同确认，并作为合同附件。第十三条其他约定13.1环保要求（1）承租方应遵守国家和地方的环保法规，确保苗圃活动不污染环境。（2）承租方应采取有效措施，防止病虫害的扩散，影响周边环境。13.2安全规定（1）承租方应遵守国家和地方的安全规定，确保苗圃内的设施和人员安全。（2）承租方应在苗圃内设置必要的安全警示标志，并定期进行安全检查。第十四条合同生效条件14.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期为合同签署日期。1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1租赁双方的权利和义务4.2土地使用限制4.3土地维护和管理5.违约责任5.1租赁双方的违约行为5.2违约责任的具体处理方式6.保险责任6.1租赁双方的保险责任6.2保险费用承担方式7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）中介方为本合同提供服务；（2）租赁土地的相邻权人；（3）租赁土地的物业管理方；（4）租赁土地的税费征收机关；（5）其他与本合同有关联的第三方。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。3.2第三方如违反法律法规或本合同约定，造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的法律责任。3.3第三方应协助甲乙双方履行合同义务，提供必要的便利条件。第四条第三方介入的权益保障4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因履行本合同侵犯第三方的权益。4.2甲乙双方如需第三方提供协助，应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律有明确规定或双方另有约定。5.2第三方承担的责任限额不得超过其从甲乙双方获得的利益总额。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立，不影响本合同的效力。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由双方自行解决，本合同继续履行。第七条第三方介入的合同变更7.1如第三方要求变更本合同，须经甲乙双方协商一致。7.2第三方未征得甲乙双方同意，擅自变更本合同的，甲乙双方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该变更。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方要求解除本合同，须经甲乙双方协商一致。8.2第三方未征得甲乙双方同意，擅自解除本合同的，甲乙双方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该解除。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。9.2第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应依法承担赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方与甲乙双方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。10.2争议解决的地点为【仲裁地点】。第十一条法律适用11.1第三方与甲乙双方之间的合同关系适用的法律，参照本合同的法律法规部分。第十二条其他条款12.1合同的附加条款本合同附加条款一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。12.2合同的修订记录本合同的修订记录如下：（1）【修订日期】，双方就【修订内容】达成一致，并签署书面修订协议。（2）【修订日期】，双方就【修订内容】达成一致，并签署书面修订协议。第十三条合同的生效和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同在租赁期满或者双方协商一致终止的情况下终止。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（盖章）：【甲方名称】法定代表人/授权代表：【姓名】签字：【签字】日期：【日期】14.2承租方签字盖章乙方（盖章）：【乙方名称】法定代表人/授权代表：【姓名】签字：【签字】日期：【日期】第十五条第三方签字盖章如第三方为本合同的受益人或者利害关系人，应签署本合同，并在合同上盖章或签字。第十六条第三方信息披露第三方应向甲乙双方披露其与本合同相关的全部信息，包括但不限于身份、权益、义务等。第十七条第三方声明第三方声明其已充分了解本合同的条款，明确自己的权利和义务，自愿承担相应的法律责任。第十八条第三方违约的后果第三方违约导致本合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权请求人民法院或者仲裁机构判令第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证详细描述：土地使用权证是证明出租方对租赁土地拥有合法使用权的重要文件。附件中应包括土地使用权证的复印件，以便承租方核实土地使用权。附件2：租赁土地现状照片详细描述：租赁土地现状照片应清晰地展示土地的现状，包括土地的面积、地形、周边环境等信息。照片应加盖租赁双方的公章或其他有效印章，以证明照片的真实性。附件3：保险单复印件详细描述：保险单复印件应包括保险单的所有重要信息，如保险金额、保险期限、保险条款等。以证明承租方已按照合同约定办理了相关保险。附件4：其他与合同有关的文件详细描述：其他与合同有关的文件可能包括租赁双方之间的沟通记录、补充协议、修改记录等。这些文件应清晰地展示租赁双方在合同履行过程中的约定和变动。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方的违约行为（1）出租方未按照合同约定提供土地或违反法律法规导致合同无法履行；（2）承租方未按照合同约定支付租金或违反法律法规导致合同无法履行；（3）租赁双方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任的具体处理方式（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的10%作为违约金；（2）违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失；（3）租赁双方协商一致的其他处理方式。示例说明：假设承租方未按照合同约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方应向出租方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给出租方造成的实际损失。实际损失可能包括因承租方违约导致出租方无法按时收到租金而产生的利息损失等。双方还可以协商一致的其他处理方式，如延长租赁期限等。全文完。8.合同终止8.1合同终止条件8.1.1本合同终止的条件如下：a)租赁期满，双方未达成续租协议的；b)乙方未按照约定用途使用租赁土地，甲方有权终止合同；c)乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；d)乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益的；e)法律法规规定的其他终止条件。8.2终止通知期限8.2.1甲方在本合同终止条件满足时，应提前三个月书面通知乙方。8.2.2乙方在本合同终止条件满足时，应提前六个月书面通知甲方。8.3终止后处理8.3.1合同终止后，乙方应立即将租赁土地交还甲方，并按照甲方要求清理场地，恢复土地原状。8.3.2合同终止后，乙方应支付因提前终止合同而给甲方造成的损失。9.违约责任9.1违约行为a)乙方未按照约定支付租金的；b)乙方未按照约定使用租赁土地的；c)乙方未按照约定完成种植计划的；d)乙方未按照约定维护和管理租赁土地的；e)其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。9.2.2甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。9.3违约解决方式9.3.1双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构。10.2仲裁机构选择10.2.1双方选择____市仲裁委员会作为争议解决的机构。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.合同的修改与补充11.1修改条件11.1.1本合同的修改条件如下：a)双方书面同意修改；b)修改内容符合国家法律法规和政策要求；c)修改内容不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。11.2补充内容生效11.2.1合同的补充内容应当采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。12.合同的解除12.1解除条件12.1.1合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除；b)法律规定或者双方约定的解除条件出现；c)不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1双方应书面确认解除合同的事由，并办理相关解除手续。13.通知13.1通知方式13.1.1双方之间的通知，可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。13.1.2通知应在发送之日起三个工作日内收到对方确认回复。13.2通知期限13.2.1通知的期限，按照合同约定的时间或者根据情况合理确定。14.合同的生效14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.1.2本合同的生效，不得违反法律、行政法规的强制性规定。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。15.合同的终止15.1终止条件15.1.第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件（1）租赁土地涉及到的第三方权益需得到确认或同意。（2）租赁土地上的设施使用权涉及到第三方权益需得到确认或同意。（3）合同的转让、变更或解除等行为涉及到第三方权益需得到确认或同意。15.2第三方介入的方式（1）第三方应以书面形式向甲乙方提出介入的申请或要求。（2）甲乙方应在收到第三方介入申请或要求后的____个工作日内，与第三方进行协商，并寻求解决方案。（3）甲乙方与第三方协商一致后，应将协商结果书面确认，并作为本合同的附件。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方同意的证明（1）第三方同意介入的事项，应提供相应的证明文件，包括但不限于授权书、同意书等。（2）第三方同意的证明文件应由甲乙方进行审核，并作为本合同的附件。16.2第三方责任限额（1）第三方对于其介入的事项，应承担相应的责任，但该责任限额应由甲乙方与第三方协商确定。（2）甲乙方应与第三方明确约定，第三方对于其介入的事项，承担的责任限额，并作为本合同的附件。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系第三方介入的事项，不影响甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务。17.2第三方与承租方的关系第三方对于其介入的事项，与承租方之间如有权利义务关系，应由甲乙方与第三方协商确定，并作为本合同的附件。17.3第三方与出租方的关系第三方对于其介入的事项，与出租方之间如有权利义务关系，应由甲乙方与第三方协商确定，并作为本合同的附件。第十八条第三方介入的争议解决18.1第三方介入事项的争议，应通过甲乙方与第三方之间的友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的生效条件19.1第三方介入的申请或要求，经甲乙方协商一致后，本合同的第三方介入条款即生效。19.2第三方介入条款的生效，不影响本合同其他条款的效力。第二十条第三方介入的终止条件20.1第三方介入的事项得到解决后，第三方介入条款即终止。20.2第三方介入条款终止后，甲乙方与第三方之间的协商结果，应作为本合同的附件。第二十一条附件21.1第三方同意的证明文件（1）第三方授权书、同意书等证明文件。（2）第三方同意的证明文件的复印件应经甲乙方签字盖章确认。21.2甲乙方与第三方协商结果（1）甲乙方与第三方协商一致的结果。（2）甲乙方与第三方协商结果的复印件应经甲乙方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、施工方等。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：a)中介方协助甲乙方达成租赁意向；b)监管方对租赁土地的使用进行监管；c)评估方对租赁土地进行评估；d)施工方进行土地改造或维护。15.3第三方责任第三方介入本合同的，应对其提供的服务或行为承担相应责任。第三方责任包括但不限于：a)中介方应保证其提供的信息真实准确；b)监管方应依法履行职责，保障合同的合法性；c)评估方应提供客观、公正的评估结果；d)施工方应按照约定完成土地改造或维护工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约或过错给甲乙方造成损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。16.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的身份和介入情形确定，具体限额由甲乙方在合同中约定。16.3第三方责任限额的适用甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方应承担的责任限额适用本合同的违约责任条款。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同的，不代表成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系，第三方与甲乙方的关系以本合同为准。17.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同的，不享有合同约定的权益，也不承担合同约定的义务。合同权益和义务主要由甲乙方承担和享有。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请第三方如需介入本合同，应向甲乙方提交介入申请，并提供相关资质证明。18.2第三方介入的审批甲乙方应在收到第三方介入申请后，按照合同约定进行审批。未经甲乙方同意，第三方不得介入本合同。18.3第三方介入的终止甲乙方有权在合同期限内终止第三方介入，第三方应无条件退出本合同。19.第三方介入的违约处理19.1第三方违约情形第三方违反本合同或第三方的责任限额，给甲乙方造成损失的，第三方应承担违约责任。19.2第三方违约责任承担第三方应按照本合同的违约责任条款和第三方责任限额，承担违约责任。19.3第三方违约赔偿金额第三方违约赔偿金额根据违约情形和造成的损失确定，具体金额由甲乙方协商确定。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式按照本合同的争议解决条款执行。20.2第三方介入争议的解决机构第三方介入争议的解决机构包括但不限于仲裁机构、人民法院等。20.3第三方介入争议的解决时间限制第三方介入争议应在知道或应当知道争议发生之日起____日内提出。20.4第三方介入争议的费用承担第三方介入争议的费用由第三方承担，如需甲乙方承担的，由甲乙方协商确定。21.甲乙方的权利和义务21.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并有权对第三方的行为进行监督。21.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定履行义务，并保证第三方能够正常介入本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地权属证明详细要求和说明：土地使用权证或其他权属证明文件，用于证明出租方对租赁土地的所有权或使用权。土地权属证明文件应由有权机关颁发，并具有法律效力。土地权属证明文件的复印件应经甲乙方签字盖章确认，作为合同附件。附件2：租赁土地现状图片详细要求和说明：租赁土地现状的图片，应真实反映土地的现状，包括地形、地貌、设施等。图片应由甲乙方共同确认，并作为合同附件。图片应清晰、完整，足以证明土地现状。附件3：设施清单详细要求和说明：列出租赁土地上所有的设施及其规格、数量、状态等信息。设施清单应由甲乙方共同确认，并作为合同附件。设施清单应详细描述每项设施的名称、型号、数量等。附件4：第三方同意的证明文件详细要求和说明：第三方对于其介入的事项，应提供相应的证明文件，如授权书、同意书等。第三方同意的证明文件应由甲乙方进行审核，并作为本合同的附件。第三方同意的证明文件的复印件应经甲乙方签字盖章确认。附件5：甲乙方与第三方协商结果详细要求和说明：甲乙方与第三方协商一致的结果，包括第三方承担的责任限额、权利义务等。甲乙方与第三方协商结果应书面记录，并作为本合同的附件。甲乙方与第三方协商结果的复印件应经甲乙方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定。出租方未按约定履行维修保养责任。承租方未按约定支付租金。承租方未按约定使用土地或擅自改变土地用途。出租方或承租方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：违约行为导致的损失计算：根据实际损失金额或修复费用计算。迟延支付违约金：迟延支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的1%。违约造成的损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。合同解除：严重违约导致合同无法履行时，对方有权解除合同。示例说明：如果出租方未按约定提供租赁土地，导致承租方无法正常开展业务，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因违约导致的实际损失。如果承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同，要求承租方归还土地及设施。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地使用权证附件二：租赁土地测量报告附件三：租金支付证明附件四：维修和保养记录附件五：保险单据附件六：相邻权人同意书附件七：物业管理协议附件八：税费征收证明附件九：中介服务协议附件十：其他与合同有关联的第三方协议附件一：租赁土地使用权证详细要求和说明：本附件提供租赁土地的使用权证明，载明土地的位置、面积、用途等信息。该证书应由甲方提供，并保证其真实有效。附件二：租赁土地测量报告详细要求和说明：本附件提供租赁土地的详细测量报告，包括土地的面积、地形、土壤等信息。测量报告应由甲方提供，并保证其准确无误。附件三：租金支付证明详细要求和说明：本附件为租金支付的证明文件，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。乙方应按照合同约定提供租金支付证明。附件四：维修和保养记录详细要求和说明：本附件记录租赁土地及其附属设施的维修和保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。乙方应定期提供维修保养记录。附件五：保险单据详细要求和说明：本附件提供租赁土地及其附属设施的保险单据，证明乙方已按照合同约定购买相应的保险。保险单据应由乙方提供，并保证其有效。附件六：相邻权人同意书详细要求和说明：本附件为相邻权人同意租赁土地使用的证明文件。相邻权人应签署同意书，同意甲乙双方租赁土地的使用。附件七：物业管理协议详细要求和说明：本附件为物业管理方与甲乙双方之间的协议，约定物业管理方的权利和义务。物业管理协议应由甲乙双方与物业管理方签订，并保证其有效。附件八：税费征收证明详细要求和说明：本附件提供租赁土地相关税费的征收证明，证明甲乙双方已按照法律法规缴纳相关税费。税费征收证明应由甲方提供，并保证其真实有效。附件九：中介服务协议详细要求和说明：本附件为中介方与甲乙双方之间的协议，约定中介方的权利和义务。中介服务协议应由甲乙双方与中介方签订，并保证其有效。附件十：其他与合同有关联的第三方协议详细要求和说明：本附件为与本合同有关联的其他第三方与甲乙双方之间的协议，约定第三方的权利和义务。此类协议应由甲乙双方与第三方签订，并保证其有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁土地或土地不符合约定用途。2.甲方未按约定及时接收租金。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用土地，违反法律法规或合同约定。5.乙方未按约定履行维修、保养和管理责任。6.第三方侵犯甲乙双方合法权益，造成损失。7.第三方未按约定提供协助，违反协议约定。责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.第三方违约，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。4.甲方未按约定提供土地或土地不符合约定用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。5.甲方未按约定及时接收租金，乙方有权延迟支付或解除合同。6.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。7.乙方未按约定使用土地，甲方有权要求乙方改正或解除合同。8.乙方未按约定履行维修、保养和管理责任，甲方有权要求乙方履行或解除合同。9.第三方侵犯甲乙双方合法权益，造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。10.第三方未按约定提供协助，违反协议约定的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：若甲方未按约定提供租赁土地，导致乙方无法正常开展经营活动，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因违约造成的损失，如租金、搬迁费用等。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件附件说明：土地使用权证是证明甲乙方对租赁土地拥有使用权的重要文件。附件中应提供土地使用权证的复印件，确保证书内容真实有效。2.租赁土地现状图片3.租赁土地规划图纸附件说明：租赁土地规划图纸应包含土地的规划用途、规划面积、规划设施等信息。附件中应提供详细的规划图纸，以便甲乙方了解土地的未来发展方向。4.土地维护标准附件说明：土地维护标准是指甲乙方对租赁土地进行维护时应遵守的规定。附件中应详细列出土地维护的标准和要求，包括土壤改良、绿化养护、设施维护等方面的内容。5.土地改造标准附件说明：土地改造标准是指甲乙方对租赁土地进行改造时应遵守的规定。附件中应详细列出土地改造的标准和要求，包括改造范围、改造内容、改造质量等方面的内容。6.租金支付凭证附件说明：租金支付凭证是证明甲乙方按照约定支付租金的证据。附件中应提供租金支付的银行转账凭证、发票等支付凭证。7.第三方资质证明附件说明：第三方资质证明是证明第三方具有相应资质和能力进行介入的文件。附件中应提供第三方的资质证书、许可证等资质证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：甲乙方未按时支付租金。责任认定：甲乙方应支付违约金，违约金金额为租金的____%。同时，甲乙方应承担因违约所产生的其他费用。2.土地使用违约违约行为：甲乙方未按约定使用租赁土地。责任认定：甲乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿因违约给对方造成的直接经济损失、支付因违约所产生的其他费用。3.土地维护违约违约行为：甲乙方未按约定进行土地维护。责任认定：甲乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、承担因未维护导致的土地损失、支付因未维护所产生的其他费用。4.土地改造违约违约行为：甲乙方未按约定进行土地改造。责任认定：甲乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、承担因未改造导致的土地损失、支付因未改造所产生的其他费用。5.租赁变更违约违约行为：甲乙方未按约定进行租赁变更。责任认定：甲乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、承担因未变更导致的损失、支付因未变更所产生的其他费用。6.租赁终止违约违约行为：甲乙方未按约定终止租赁合同。责任认定：甲乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、承担因未终止合同导致的损失、支付因未终止合同所产生的其他费用。全文完。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方之间的交易、履行或提供服务。2.第三方介入的附加条款2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有第三方介入，应确保第三方的介入不影响甲乙双方的权益。2.2甲乙双方应与第三方明确约定其权责，并确保第三方按照约定履行其职责。2.3甲乙双方应承担第三方介入所带来的额外费用和风险。3.第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方