2024年度车库广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车库广告位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有并管理车库的合法权利和义务1.4乙方租赁甲方车库广告位的权利和义务第二条广告位位置及规格2.1广告位的具体位置2.2广告位的尺寸和数量2.3广告位的可视范围和使用条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限内的使用权第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条广告内容要求5.1广告内容必须符合国家法律法规5.2广告内容不得涉及色情、暴力、赌博等不良信息5.3广告内容不得影响车库的正常使用和管理第六条广告位的维护和管理6.1甲方负责广告位的日常维护和管理6.2乙方需按照甲方要求进行广告位的设置和更换6.3乙方不得擅自更改广告位的位置和规格第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序7.3合同终止后的相关处理事项第八条违约责任8.1甲方未按照约定提供广告位的处理方式8.2乙方未按照约定支付租金的处理方式8.3双方的其他违约行为及处理方式第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任11.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决办法，减少损失第十二条其他条款12.1双方认为对合同的履行有重要意义的其他事项12.2双方约定的事项第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改程序13.3合同的解除条件及处理方式第十四条附则14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3车库广告位第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条广告位使用范围3.1广告内容3.2广告尺寸3.3广告安装与拆卸第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条租赁期间的维护与管理5.1出租方责任5.2承租方责任第六条广告位损坏及赔偿6.1损坏责任6.2赔偿金额第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的生效、修改与终止11.1生效条件11.2修改条件11.3终止条件第十二条法律法规适用12.1适用法律12.2法规冲突解决第十三条其他约定13.1广告位使用时间13.2特殊情况处理第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方出租方是指享有车库广告位所有权或使用权，并有权将该广告位出租给他人的个人或单位。1.2承租方承租方是指根据本合同约定，租赁车库广告位并进行广告发布的个人或单位。1.3车库广告位车库广告位是指位于车库内部的指定位置，用于承租方发布广告的物理空间。具体位置和尺寸详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为本合同签订之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条广告位使用范围3.1广告内容承租方应在车库广告位上发布与汽车相关的广告内容，包括但不限于汽车销售、汽车维修、汽车美容等服务。3.2广告尺寸广告尺寸应符合出租方提供的广告位尺寸要求，具体尺寸详见附件一。3.3广告安装与拆卸承租方应在规定的时间内完成广告的安装与拆卸工作。安装前应获得出租方的书面同意，拆卸后应将广告位恢复至租赁前的状态。第四条租金及支付方式4.1租金金额车库广告位的租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），其中包括广告位的租赁费用及物业管理费。4.2支付周期租金按月支付，每月的10日前支付当月的租金。4.3支付方式承租方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。第五条租赁期间的维护与管理5.1出租方责任出租方负责保障车库广告位的正常使用，确保广告位的设施安全可靠。5.2承租方责任承租方应合理使用广告位，并负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的设施完好无损。第六条广告位损坏及赔偿6.1损坏责任在租赁期间，若因承租方使用不当导致广告位设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。6.2赔偿金额若因承租方使用不当导致广告位设施损坏，承租方应按照损坏程度支付赔偿金，赔偿金额最高不超过当月租金的200%。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X公司，地址：X市X区X街道X号。1.2乙方名称：X广告公司，地址：X市X区X街道X号。1.3甲方拥有并管理车库的合法权利和义务，负责提供给乙方广告位，并保证广告位的合法使用。1.4乙方租赁甲方车库广告位，用于广告发布，并按照约定支付租金。第二条广告位位置及规格2.1广告位位于甲方车库入口处，具体位置见附件一。2.2广告位的尺寸为长米，宽米，数量为一个。2.3广告位的可视范围为车库入口处，使用条件为非高峰时段。第三条租赁期限3.1租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期为2024年12月31日。3.3租赁期限内，乙方拥有广告位的使用权，并按照约定进行广告发布。第四条租金及支付方式4.1租金金额为人民币万元，用于租赁广告位一年的使用权。4.2租金支付周期为每季度支付一次，共四次。4.3租金支付账户信息为：户名X，账号X，开户行X。第五条广告内容要求5.1广告内容必须符合国家法律法规，不得涉及色情、暴力、赌博等不良信息。5.2广告内容不得影响车库的正常使用和管理，不得影响其他车辆和人员的通行安全。5.3广告内容不得侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担相应的法律责任。第六条广告位的维护和管理6.1甲方负责广告位的日常维护和管理，保证广告位的正常使用。6.2乙方需按照甲方要求进行广告位的设置和更换，如需更改广告位的位置和规格，应提前征得甲方同意。6.3乙方不得擅自更改广告位的位置和规格，如因乙方原因导致广告位损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序：甲乙双方同意并签订书面变更协议，经双方确认后生效。7.2合同终止的条件和程序：合同期满或者甲乙双方达成书面终止协议，合同即行终止。7.3合同终止后的相关处理事项：合同终止后，乙方应立即拆除广告位，并将广告位恢复至合同终止前的状态。甲方应在合同终止后五个工作日内退还乙方剩余的租金。如因乙方原因导致广告位损坏，乙方应承担相应的维修费用。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按本合同约定提供广告位，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约金为当月租金的200%。8.2承租方违约承租方如未按本合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约金为当月租金的200%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径若双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的生效、修改与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。第十二条法律法规适用12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法规冲突解决如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。第十三条其他约定13.1广告位使用时间广告位的每日使用时间为早8点至晚8点。13.2特殊情况处理如遇特殊情况，如自然灾害、社会安全事件等，导致合同无法履行，双方应协商解决。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章（出租方盖章）14.2承租方签字盖章（承租方盖章）（合同结束）第八条违约责任8.1甲方未按照约定提供广告位的处理方式：如甲方未能按照合同约定提供广告位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。8.2乙方未按照约定支付租金的处理方式：如乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。8.3双方的其他违约行为及处理方式：除上述违约行为外，双方的其他违约行为按照合同约定或者双方协商处理。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。11.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决办法，减少损失。第十二条其他条款12.1双方认为对合同的履行有重要意义的其他事项。12.2双方约定的事项。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件：合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同的修改程序：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同的解除条件及处理方式：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应立即拆除广告位，并将广告位恢复至合同解除前的状态。甲方应在合同解除后五个工作日内退还乙方剩余的租金。如因乙方原因导致广告位损坏，乙方应承担相应的维修费用。第十四条附则14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指非本合同甲方和乙方之外的个体或单位，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。1.2第三方范围（1）为甲方和乙方提供广告设计、制作、安装、维护服务的单位或个人；（2）为广告位提供技术支持、维护的单位或个人；（3）对广告内容进行审核、监管的政府部门或机构；（4）其他与广告位租赁、广告发布相关的单位或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）广告位的设施维修、更换；（2）广告内容的审核、审批；（3）合同纠纷的调解、仲裁；（4）法律法规规定的其他介入条件。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行相关义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益，并按照合同约定提供服务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的服务或产品金额的一定比例确定，具体比例双方协商确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间仅为合同关系，第三方不承担甲方、乙方之间的合同义务。5.2第三方与甲方、乙方权益的划分第三方在履行合同过程中，如涉及甲方、乙方权益的划分，双方应签订书面协议，明确各方的权益。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。6.2第三方违约处理甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更当第三方介入导致合同内容发生变更时，甲方和乙方应签订书面协议，明确变更内容。7.2合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决双方应通过友好协商的方式解决因第三方介入导致的争议。8.2法律途径若双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律法规适用与合规性9.1适用法律本合同的第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。9.2合规性第三方介入的相关条款应符合相关法律法规的规定，否则无效。第十条其他约定10.1技术支持方的知识产权技术支持方应保证其提供的设计、技术等不侵犯他人的知识产权。10.2监管方的合规性监管方应按照法律法规的规定履行审核、监管职责。（合同附加条款结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入的条件包括但不限于：广告位的实际使用人、广告位的维修保养人员、广告位的监管机构等。第二条第三方介入的协调和管理2.1甲方应负责与第三方的沟通协调，确保广告位的正常使用和维护。2.2乙方应在甲方指导下，与第三方进行必要的沟通和合作，确保广告位的正常运行。第三条第三方责任限额3.1第三方对于广告位的损坏或者损失，不承担任何责任。3.2第三方在履行合同过程中，如因过失导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在履行合同过程中，如涉及违法行为，应自行承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何雇佣、代理或者合作伙伴关系。4.2第三方不参与甲乙双方之间的任何合同履行和争议解决。4.3第三方不享有甲乙双方之间的任何权利和义务。第五条甲方对第三方的监管和控制5.1甲方应对第三方进行有效的监管和控制，确保第三方的行为符合合同约定和国家法律法规。5.2甲方应对第三方的行为进行记录和备案，以备查验。第六条乙方对第三方的配合和支持6.1乙方应积极配合甲方的第三方管理工作，提供必要的信息和协助。6.2乙方应对第三方的行为进行监督和报告，确保广告位的正常使用和维护。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的终止需经甲方同意，并签订书面终止协议。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方未按照约定履行义务的，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为广告位租金的10%。8.2第三方未按照约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。11.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决办法，减少损失。第十二条其他条款12.1双方认为对合同的履行有重要意义的其他事项。12.2双方约定的事项。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件：合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同的修改程序：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同的解除条件及处理方式：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应立即拆除广告位，并将广告位恢复至合同解除前的状态。甲方应在合同解除后五个工作日内退还乙方剩余的租金。如因乙方原因导致广告位损坏，乙方应承担相应的维修费用。第十四条附则14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库广告位位置及尺寸图详细描述广告位的具体位置和尺寸，以便承租方准确安装和放置广告。附件二：广告内容审核标准列出广告内容审核的具体标准，包括不得违反的法律法规和道德规范。附件三：广告安装和维护指南提供详细的广告安装和维护指南，以确保广告位的设施安全可靠。附件四：租金支付凭证提供租金支付的凭证，以证明承租方已按时支付租金。附件五：违约行为记录表用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，以便在发生争议时进行查阅。附件六：第三方服务提供合同若有第三方提供服务，应附上与第三方的服务提供合同，明确第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按合同约定提供广告位，或未履行合同约定的义务。示例：出租方未能在合同约定的时间内完成广告位的维修，导致承租方无法正常使用。2.承租方未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务。示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租方无法按时收到租金。3.第三方未按合同约定履行义务，或未满足合同约定的服务质量。示例：广告设计公司未能在合同约定的时间内完成广告设计，导致承租方无法按时发布广告。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为当月租金的200%。示例：出租方未能提供广告位，导致承租方无法履行合同，承租方可要求出租方支付违约金。2.损失赔偿：违约方应向守约方赔偿因违约造成的实际损失，包括但不限于预期利润、维修费用等。示例：承租方未能支付租金，导致出租方无法按时收到租金，出租方可要求承租方赔偿因此造成的损失。3.合同解除：违约方严重违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。示例：第三方未能提供合格的设计服务，