商铺租赁合同租户版完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺租赁合同租户版完整版本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称1.2商铺地址1.3商铺面积1.4商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2租户维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2租户违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1合同附件13.2合同修订历史第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称：具体指出商铺的名称，如“X商场一层A1号商铺”1.2商铺地址：具体指出商铺的地址，如“北京市朝阳区街号”1.3商铺面积：明确商铺的面积，如“建筑面积为平方米”1.4商铺用途：明确商铺的用途，如“仅限于经营餐饮服务”第二条租赁期限2.1租赁开始日期：具体指出租赁合同的开始日期，如“2022年1月1日”2.2租赁结束日期：具体指出租赁合同的结束日期，如“2025年1月1日”2.3租赁期限总计：明确租赁期限的总数，如“三年”第三条租金及支付方式3.1租金金额：明确租金的金额，如“每月租金为元”3.2租金支付周期：明确租金的支付周期，如“每三个月支付一次”3.3租金支付方式：明确租金的支付方式，如“通过银行转账支付”3.4租金支付账户信息：提供租金支付的账户信息，如“收款账户名称为：X公司；账号：X”第四条押金4.1押金金额：明确押金的金额，如“押金为租金总额的两个月”4.2押金退还条件：明确押金的退还条件，如“租户按照合同约定履行各项义务，无欠租、无损坏商铺等情况，押金将在合同结束时退还”4.3押金退还方式：明确押金的退还方式，如“退还押金将通过银行转账方式进行”第五条维修责任5.1出租方维修责任：明确出租方的维修责任，如“出租方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修”5.2租户维修责任：明确租户的维修责任，如“租户负责商铺内部的装修及设备设施的维修”第六条保险6.1保险购买责任：明确保险购买的责任，如“租户应购买商铺保险，并提交保险单复印件给出租方备案”6.2保险理赔流程：明确保险理赔的流程，如“发生保险事故时，租户应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行理赔”第七条转租7.1转租条件：明确转租的条件，如“租户需征得出租方同意，并遵守相关法律法规”7.2转租通知期限：明确转租的通知期限，如“租户应在转租前一个月通知出租方，并提交转租合同副本给出租方备案”第八条合同变更8.1合同变更条件：明确合同变更的条件，如“合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议”8.2合同变更程序：明确合同变更的程序，如“合同变更协议应详细记录变更内容，并由双方签字盖章确认”第九条合同解除9.1合同解除条件：明确合同解除的条件，如“合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议”9.2合同解除程序：明确合同解除的程序，如“合同解除协议应详细记录解除原因、解除日期等内容，并由双方签字盖章确认”第十条违约责任10.1出租方违约责任：明确出租方违约的责任，如“出租方迟延交付商铺或违反合同约定的，应承担相应的违约责任”10.2租户违约责任：明确租户违约的责任，如“租户未按时支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任”第十一条争议解决11.1争议解决方式：明确争议解决的方式，如“双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼”11.2争议解决地点：明确争议解决的地点，如“争议解决地点为合同签订地”第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：明确合同适用的法律法规，如“本合同受中华人民共和国法律法规的保护，适用《中华人民共和国合同法》等法律法规”第十三条其他条款13.1合同附件：明确合同附件的内容，如“合同附件包括商铺平面图、租金支付明细表等”13.2合同修订历史：明确合同修订的历史，如“本合同自2022年1月1日起执行，之前的相关协议均无效”第十四条签署14.1合同签署日期：明确合同签署的日期，如“本合同于2022年1月1日签署”14.2合同签署地点：明确合同签署的地点，如“本合同于北京市朝阳区街号签署”14.3签署人信息：明确签署人的信息，如“出租方代表：X，职务：X公司总经理；租户代表：X，职务：X公司董事长”第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙方在本合同中明确约定。2.2第三方责任承担：第三方如因履行本合同义务造成甲乙方损失，由第三方承担相应责任。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择：甲乙方应根据合同约定选择合适的第三方。3.2第三方指定：甲乙方有权利指定第三方，并应书面通知对方。第四条第三方服务内容4.1服务内容列举：明确第三方提供的具体服务内容，如维修、保养、保险服务等。4.2服务标准：明确第三方服务应达到的标准和要求。第五条第三方费用5.1费用支付：甲乙方应按照合同约定支付第三方费用。5.2费用结算：第三方完成服务后，甲乙方按照合同约定进行费用结算。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或违反合同约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理程序：甲乙方与第三方协商解决，协商不成的，可依法解决。第七条第三方变更7.1第三方变更情形：第三方因故不能履行合同义务时，甲乙方有权变更第三方。7.2变更程序：甲乙方应书面通知对方，并说明变更原因和日期。第八条第三方与其他方的关系8.1第三方与甲乙方：第三方介入时，应明确其与甲乙方的关系，如服务提供方、中介方等。8.2第三方与租户：第三方介入时，应明确其与租户的关系，如维修服务方、保险理赔方等。第九条第三方信息披露9.1第三方信息：第三方应向甲乙方披露其真实身份、服务内容、服务标准等相关信息。9.2信息真实性：第三方提供的信息应真实有效，否则第三方应承担相应责任。第十条第三方合法权益保护10.1第三方权益：第三方在履行合同义务过程中，其合法权益受法律保护。10.2权益保护措施：甲乙方应采取措施保护第三方的合法权益。第十一条第三方违约与侵权11.1违约与侵权：第三方如违反合同约定，侵犯甲乙方或租户权益的，应承担违约或侵权责任。11.2责任承担：甲乙方有权要求第三方承担违约或侵权责任。第十二条第三方退出12.1第三方退出情形：第三方因故不能继续履行合同义务时，有权退出。12.2退出程序：第三方应提前书面通知甲乙方，并说明退出原因和日期。第十三条第三方与合同终止13.1合同终止：合同终止时，第三方与本合同约定的义务同时终止。13.2终止后的权益处理：甲乙方与第三方根据合同约定处理终止后的相关权益。第十四条第三方签字盖章14.1第三方签字：第三方应在本合同上签字或盖章，确认其对合同内容的了解和同意。14.2第三方盖章：第三方应在其盖章的文件上加盖公章，证明其效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、使用区域等信息，便于双方明确商铺的具体情况。附件二：租金支付明细表列明租金支付的周期、金额、支付方式等信息，便于租户了解租金支付的具体情况。附件三：维修服务协议明确维修服务的范围、标准、费用等信息，便于双方明确维修服务的具体内容。附件四：保险购买协议列明保险的类型、保额、保费等信息，便于租户了解保险购买的具体情况。附件五：转租协议明确转租的条件、通知期限、转租费用等信息，便于双方明确转租的具体规定。附件六：合同变更协议列明合同变更的条件、程序、变更内容等信息，便于双方明确合同变更的具体规定。附件七：合同解除协议明确合同解除的条件、程序、解除原因等信息，便于双方明确合同解除的具体规定。附件八：违约责任协议列明违约行为及责任认定标准，便于双方明确违约责任的具体规定。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按时支付租金。2.租户未按照合同约定使用商铺。3.租户未按照合同约定进行维修保养。4.出租方未按照合同约定提供商铺。5.出租方未按照合同约定进行维修保养。6.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.租户违约：租户应承担违约责任，如支付迟延履行违约金、赔偿损失等。2.出租方违约：出租方应承担违约责任，如支付迟延交付