房屋租赁合同标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同标准版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期与时间4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间5.3押金扣除条款6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修与保养7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.合同解除9.1解除条件9.2解除通知期限9.3解除后的责任与权益处理10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院13.其他约定13.1房屋交付与验收13.2房屋附属设施与用品13.3房屋清退与交接14.合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数与保存第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所述租赁房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，具体地理位置以合同附件一《房屋位置示意图》为准。1.2房屋面积本合同所述租赁房屋的建筑面积为【平方米】，具体面积以房产证书记载为准。1.3房屋结构与设施租赁房屋为【建筑结构类型】，内部设施包括：【设施名称列表】。如有特殊设施或设备，需在合同附件二《房屋设施清单》中详细列明。2.租赁双方信息2.1出租人信息出租人为【营业执照号】的【公司名称】/【个人姓名】，法定代表人为【法定代表人姓名】，联系电话为【联系电话】，地址为【公司/个人地址】。2.2承租人信息承租人为【身份证号】的【个人姓名】/【公司名称】，法定代表人为【法定代表人姓名】，联系电话为【联系电话】，地址为【个人/公司地址】。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【起始日期】起，至【终止日期】止。3.2租赁结束日期如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，双方可协商签订新的租赁合同。4.租金与支付方式4.1租金金额本合同租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金标准为每月【租金金额】元。4.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期结束后的【支付日期】前支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付日期与时间承租人应在每个租赁周期结束后的【支付日期】前支付下一个租赁周期的租金，支付时间为【支付时间】。4.4租金支付方式租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。5.押金5.1押金金额承租人应于签订合同时一次性向出租人支付押金【押金金额】元。5.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【退还时间】内退还承租人押金。5.3押金扣除条款出租人在扣除承租人应承担的费用后，将剩余押金退还给承租人。如租赁期间内房屋及附属设施发生损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。8.房屋转租8.1转租条件承租人在租赁期限内，需经出租人同意方可将租赁房屋转租给第三方。8.2转租通知期限承租人应在转租前【通知期限】内书面通知出租人。8.3转租手续承租人转租时，应向出租人提交转租协议及第三方身份证明文件，并按照出租人的要求办理相关手续。9.合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）出租人因公共利益需要提前解除合同；（3）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。9.2解除通知期限合同解除前，解除方应提前【通知期限】书面通知对方。9.3解除后的责任与权益处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及房屋附属设施等问题。10.违约责任10.1出租人违约出租人违反合同约定，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。10.2承租人违约承租人违反合同约定，造成出租人损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1房屋交付与验收出租人应在合同签订后【交付时间】内将租赁房屋及附属设施交付给承租人。13.2房屋附属设施与用品出租人应确保租赁房屋附属设施及用品符合国家相关标准。13.3房屋清退与交接租赁期满或合同解除后，承租人应在【清退时间】内将租赁房屋及附属设施交还给出租人。14.合同的签订与生效14.1合同签订日期本合同于【签订日期】由双方签字或盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自【生效日期】起生效。14.3合同份数与保存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同电子文本与纸质文本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：房屋租赁介绍、房屋维修保养、房屋设施更换、物业管理服务、租金支付方式等。16.第三方服务条款16.1第三方选择甲乙方应谨慎选择第三方服务提供商，并确保其具备合法经营资格和良好信誉。16.2第三方服务内容第三方提供的服务内容应明确记载在合同附件三《第三方服务清单》中。16.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙方承担，具体费用标准应在附件三《第三方服务清单》中注明。17.第三方责任划分17.1第三方责任第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。17.2甲乙方责任甲乙方在选择、监督第三方服务过程中未尽到合理注意义务，导致损失的，应承担相应责任。18.第三方责任限额18.1限额规定除法律、法规另有规定外，第三方的责任限额由甲乙方在合同附件三《第三方服务清单》中约定。18.2限额调整甲乙方可以在合同履行期间根据实际情况调整第三方责任限额，但需书面通知对方并达成一致。19.第三方纠纷解决19.1纠纷解决方式如第三方服务过程中发生纠纷，甲乙方应尝试协商解决。19.2调解与诉讼如协商不成，甲乙方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.第三方服务合同20.1服务合同签订甲乙方与第三方签订的服务合同，应书面形式进行，并明确双方的权利义务。20.2服务合同效力甲乙方与第三方签订的服务合同，自双方签字或盖章之日起生效。21.第三方服务合同的变更与解除21.1变更条件甲乙方与第三方签订的服务合同，如需变更，应经双方协商一致，并书面确认。21.2解除条件甲乙方与第三方签订的服务合同，如需解除，应提前【通知期限】书面通知对方。22.第三方服务合同的履行与监督22.1履行监督甲乙方应履行合同约定的监督义务，确保第三方服务合同的履行。22.2履行报告第三方应定期向甲乙方报告服务履行情况，并提供相关服务记录。23.第三方服务合同的违约处理23.1违约处理第三方违反服务合同约定，造成甲乙方损失的，应承担违约责任。23.2违约赔偿第三方应按照服务合同约定承担违约赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋位置示意图附件二：房屋设施清单附件三：第三方服务清单1.房屋位置示意图附件一《房屋位置示意图》应详细标注租赁房屋的具体位置，包括街道名称、门牌号码、周边环境等。示意图应清晰可见，便于承租人找到租赁房屋。2.房屋设施清单附件二《房屋设施清单》应详细列出房屋内的各项设施和用品，包括但不限于家具、家电、供暖设备、卫生设施等。清单中应注明每项设施的品牌、型号、数量和状况。3.第三方服务清单附件三《第三方服务清单》应详细列出甲乙方在租赁期间可能需要的第三方服务，包括但不限于中介服务、维修保养、物业管理等。清单中应注明每项服务的提供方、服务内容、服务费用和责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约出租人违反合同约定，包括但不限于延迟交付房屋、未按约定提供设施、未按时退还押金等，应承担违约责任。例如，如果出租人延迟交付房屋超过【延迟期限】天，应支付给承租人【违约金金额】作为违约金。2.承租人违约承租人违反合