2024年度居民住宅水电安装合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度居民住宅水电安装合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方对合同中所涉及术语的理解与定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程内容及施工范围2.4工程量与工程质量标准第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间及条件3.4价款调整的条件及方法第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划4.4延期开工、竣工的违约责任第五条乙方义务与责任5.1施工准备5.2施工质量与安全5.3材料与设备供应5.4工程变更处理5.5工程保修第六条甲方义务与责任6.1施工现场提供6.2施工条件保障6.3现场协调与配合6.4工程款支付6.5法律法规及政策遵守第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3不可抗力导致的违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点及适用法律第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件9.4合同解除后的善后处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的赔偿责任第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让通知11.3转让后的合同主体权利与义务第十二条法律法规适用12.1合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件与补充协议的解释顺序第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××居民住宅开发有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××水电安装工程有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方对合同中所涉及术语的理解与定义（1）甲方：指×××居民住宅开发有限公司（2）乙方：指×××水电安装工程有限公司（3）工程：指甲方委托乙方进行的水电安装工程（4）合同总价：指双方约定的工程总价款（5）工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为甲方居民住宅项目的水电安装工程，包括但不限于室内外电力、给排水、消防等系统的设计、安装、调试及验收。2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程内容及施工范围（1）室内电力系统：包括电源进户、配电箱、用电设备等的设计、安装、调试（2）室内给排水系统：包括给水管道、排水管道、卫生设备等的设计、安装、调试（3）室内消防系统：包括消防管道、喷淋系统、消防设备等的设计、安装、调试（4）室外电力、给排水、消防系统的设计、安装、调试2.4工程量与工程质量标准（1）工程量：按照双方确认的施工图纸及工程量清单计算（2）工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间及条件（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%3.4价款调整的条件及方法（1）工程量增减：按照实际完成的工程量进行价款调整（2）材料价格变动：双方约定以某一时间点的材料价格为基准，超过基准价格部分由甲方承担，低于基准价格部分归乙方所有第四条工期与进度4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》4.4延期开工、竣工的违约责任（1）甲方原因导致延期：甲方应支付乙方因此产生的费用，并按照延期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=合同总价×0.5%（2）乙方原因导致延期：乙方应支付甲方因此产生的费用，并按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=合同总价×0.5%第五条乙方义务与责任5.1施工准备（1）乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交施工组织设计、施工方案等文件（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸及工程量清单进行施工5.2施工质量与安全（1）乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准进行施工（2）乙方应保证施工现场的安全，防止安全事故的发生5.3材料与设备供应（1）乙方应按照甲方要求，提供合格的材料和设备（2）乙方应对提供的材料和设备进行质量保证，确保其符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准5.4工程变更处理（1）甲方提出工程变更，乙方应根据变更内容及时调整施工方案，并报甲方审批（2）乙方提出工程变更，应征得甲方同意，并按照甲方要求进行调整5.5工程保修（1）工程验收合格后，乙方应按照双方约定的保修期限和保修范围，对工程进行保修（2）乙方应对保修期内出现的质量问题，及时进行维修、更换，并承担相应费用第六条甲方义务与责任6.1施工现场提供甲方应按照乙方施工需要，提供施工场地、临时设施等，并保证施工现场的通行畅通6.2施工条件保障甲方应协调解决施工过程中出现的与第三方之间的纠纷，确保施工顺利进行第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院8.3诉讼或仲裁地点及适用法律：诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。9.3合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他法定解除条件时，双方可以解除合同。9.4合同解除后的善后处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的相关事宜。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密和技术秘密。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起五年。10.3违约泄露的赔偿责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：合同履行过程中，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让通知：如需转让合同权利和义务，一方应提前三十天书面通知对方。11.3转让后的合同主体权利与义务：合同转让后，新的合同主体继承原合同主体的权利和义务。第十二条法律法规适用12.1合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同附件：包括施工图纸、工程量清单、材料和设备的技术规格书等。13.2补充协议：双方在合同履行过程中，可以签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。13.3附件与补充协议的解释顺序：附件和补充协议的效力优于合同。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）14.3签字盖章的日期：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、检测方、维修方等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与进来，对合同的实施产生影响或提供服务的情况。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的告知义务：甲方和乙方在合同履行过程中，如发现有第三方介入的情况，应立即告知对方。2.2第三方介入的协商义务：甲方和乙方应在第三方介入前，就第三方的职责、权利和义务进行协商，并达成一致意见。2.3第三方介入的书面确认：如第三方介入涉及合同内容的修改或补充，甲方和乙方应签订书面确认文件，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方职责的明确：第三方介入后，应明确其职责范围，不得超出合同约定的范围。3.2第三方权利的界定：第三方的权利应限于合同约定的范围内，不得享有合同未约定的权利。3.3第三方义务的限定：第三方应履行合同约定的义务，并承担由此产生的责任。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的约定：甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、工期延误限额等。4.2第三方责任限额的调整：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应重新协商确定第三方的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的划分：第三方介入后，其与甲方、乙方之间的权利义务关系应明确划分，避免产生纠纷。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约的处理：如第三方未履行合同约定的义务，或超出合同约定的权利范围，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的赔偿：第三方违约造成的损失，应由第三方承担赔偿责任。第七条第三方介入的解除7.1第三方介入的解除条件：如第三方未履行合同约定的义务，或违反合同约定，甲方和乙方有权解除与第三方的合同关系。7.2第三方介入的解除程序：甲方和乙方应按照合同约定和法律规定，履行第三方介入解除的程序。第八条第三方介入后的合同继续履行8.1第三方介入后的合同继续履行：第三方介入解除后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入后的合同变更：如第三方介入解除导致合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面确认文件，明确变更后的合同内容。第九条第三方介入的记录与存档9.1第三方介入的记录：甲方和乙方应详细记录第三方介入的情况，包括第三方名称、介入时间、介入内容等。9.2第三方介入的存档：甲方和乙方应将第三方介入的相关文件和记录妥善存档，以备查阅。第十条第三方介入的保密10.1第三方介入的保密内容：第三方介入的相关信息，包括第三方名称、介入内容、合同条款等。10.2第三方介入的保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起五年。10.3第三方介入的保密泄露责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第十一条合同的转让与第三方介入11.1合同转让与第三方介入：合同转让后，新的合同主体应继续履行原合同约定的义务，并承担第三方介入的相关责任。11.2第三方介入的转让：如合同转让涉及第三方介入，新的合同主体应与第三方重新确认合同条款，明确第三方的职责、权利和义务。第十二条法律法规适用与第三方介入12.1法律法规适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入的法律法规适用：第三方介入时，应遵守中华人民共和国法律及相关法规。第十三条其他条款与第三方介入13.1附件与第三方介入：合同附件中涉及第三方介入的内容，应与第三方进行确认，并作为合同的有效组成部分。13.2补充协议与第三方介入：双方签订的补充协议中涉及第三方介入的内容，应明确第三方的职责、权利和义务。第十四条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：工程量清单附件三：材料和设备的技术规格书附件四：施工组织设计附件五：施工方案附件六：工程进度计划表附件七：合同变更申请表附件八：工程验收报告附件九：保修协议附件十：第三方介入的书面确认文件附件一：施工图纸详细要求：应包括所有水电安装工程的设计图纸，包括但不限于室内外电力、给排水、消防等系统的设计图。说明：施工图纸是水电安装工程的基础，应准确、完整地反映工程设计要求。附件二：工程量清单详细要求：应详细列明工程的所有项目，包括项目名称、数量、单位、单价等信息。说明：工程量清单是双方确定工程总价的基础，应准确、清晰地反映工程量。附件三：材料和设备的技术规格书详细要求：应包括所有使用材料和设备的技术规格、性能指标、供应商信息等。说明：技术规格书是保证材料和设备质量的关键，应真实、完整地反映材料和设备的性能。附件四：施工组织设计详细要求：应包括施工过程中的组织结构、人员安排、施工流程等内容。说明：施工组织设计是保证施工顺利进行的关键，应合理、详细地反映施工过程。附件五：施工方案详细要求：应包括施工过程中的具体施工方法、技术措施、安全防护等内容。说明：施工方案是保证施工质量和安全的关键，应科学、合理地反映施工过程。附件六：工程进度计划表详细要求：应详细列明工程的各个阶段的时间安排、完成情况等内容。说明：工程进度计划表是保证工程按期完成的关键，应准确、详细地反映工程进度。附件七：合同变更申请表详细要求：应包括变更项目、变更原因、变更内容等。说明：合同变更申请表是双方对合同内容进行变更的重要文件，应准确、完整地反映变更内容。附件八：工程验收报告详细要求：应详细列明工程的各个阶段的验收情况、验收结果等内容。说明：工程验收报告是工程质量的重要证明文件，应真实、完整地反映工程质量。附件九：保修协议详细要求：应详细列明保修期限、保修范