二零二四年度城市公共服务设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度城市公共服务设施租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3公共服务设施定义第二条租赁设施及范围2.1租赁设施清单2.2租赁设施使用范围2.3租赁设施数量及规格第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条租赁设施维护与管理5.1出租方维护责任5.2承租方使用规范5.3设施维修费用承担第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1出租方违约行为7.2承租方违约行为7.3违约责任处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3法律适用第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密信息泄露的处理第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性12.3附件的修改与补充第十三条其他约定13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3双方签字盖章第十四条完整合同文本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同文本的保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3公共服务设施定义公共服务设施是指由甲方出租，乙方租赁使用的城市公共基础设施，包括但不限于公共厕所、公共停车位、公共休息区等。第二条租赁设施及范围2.1租赁设施清单具体租赁的公共服务设施清单详见附件一。2.2租赁设施使用范围乙方租赁的公共服务设施仅限于合同约定的范围内使用，不得擅自改变设施用途。2.3租赁设施数量及规格租赁的公共服务设施数量及规格详见附件一。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起。3.2租赁结束日期租赁结束日期为二零二四年十二月三十一日。3.3租赁期限延长条款如双方同意延长租赁期限，应签订书面ExtensionAgreement，并明确延长后的租赁期限、租金等条款。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按合同约定的租金金额支付租金。租金金额详见附件一。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金。租金支付日期为每月的第一个工作日。4.3租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。账户信息详见附件一。第五条租赁设施维护与管理5.1出租方维护责任甲方负责对租赁的公共服务设施进行必要的维护和管理，确保设施的正常使用。5.2承租方使用规范乙方应按合同约定的规范使用租赁的公共服务设施，不得擅自损坏设施或改变设施用途。5.3设施维修费用承担因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。第六条保险责任6.1承租方保险责任乙方应自行购买保险，包括但不限于公共责任保险、财产保险等，以保障其在租赁期间使用公共服务设施过程中可能发生的风险。6.2出租方保险责任甲方应对其管理范围内的公共服务设施购买保险，以保障设施的安全和使用。6.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第八条违约责任7.1出租方违约行为甲方如未按合同约定提供公共服务设施或服务质量不符合约定，应承担违约责任。7.2承租方违约行为乙方如未按合同约定支付租金、使用规范或擅自改变设施用途，应承担违约责任。7.3违约责任处理方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体处理方式双方可另行协商确定。第九条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款9.1保密信息定义保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、技术秘密等。9.2保密义务双方对在合同履行过程中获知的对方保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.3保密信息泄露的处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。第十一条通知与送达10.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达地址双方的送达地址详见附件二。10.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址之日起生效。第十二条合同的附件11.1附件清单附件清单详见附件一。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.3附件的修改与补充附件的修改与补充应由双方书面签订，并经双方盖章生效。第十三条其他约定12.1合同签订地点本合同签订地点为甲方办公地点。12.2合同签订日期本合同签订日期为双方签字盖章之日起。12.3双方签字盖章本合同由双方授权代表签字并加盖公章后生效。第十四条完整合同文本13.1合同正本数量本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本数量本合同副本无需提供。13.3合同文本的保管责任双方均有责任妥善保管本合同正本，并确保合同内容的完整和不被篡改。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、自然人或非法人组织。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。2.2第三方介入通知甲方和乙方应在第三方介入前通知对方，并说明介入的原因和时间。2.3第三方介入费用第三方介入费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如果没有约定，由第三方承担。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对甲方和乙方的其他损失承担责任。3.2第三方权利第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务保障。3.3第三方与其他各方的关系第三方与甲方和乙方之间的合同关系独立于第三方与其他各方之间的关系。第四条第三方违约处理4.1第三方违约行为如第三方未按照合同约定提供服务或产品，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约责任处理方式甲方和乙方有权要求第三方支付违约金、赔偿损失等，具体处理方式双方可另行协商确定。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方商业秘密、个人隐私等。5.2第三方权益受损处理如甲方和乙方侵犯第三方权益，第三方有权要求甲方和乙方承担相应的法律责任。第六条第三方退出6.1第三方退出条件如第三方因特殊原因无法继续履行合同，可以书面形式通知甲方和乙方退出。6.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲方和乙方应按照合同约定处理与第三方相关的后续事项。第七条第三方评价与监督7.1第三方评价甲方和乙方应对第三方的服务或产品进行评价，并提出改进意见。7.2第三方监督甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第八条第三方违约与侵权8.1第三方违约与侵权行为如第三方发生违约或侵权行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约或侵权责任。8.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，如未约定，第三方对甲方和乙方的损失承担有限责任。第九条第三方信息披露9.1第三方信息披露义务第三方应按照合同约定向甲方和乙方披露相关信息，包括但不限于业务情况、财务状况等。9.2第三方信息披露时间第三方应在甲方和乙方要求的时间内提供相关信息。第十条第三方保密义务10.1第三方保密信息定义第三方保密信息是指第三方在履行合同过程中获知的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。10.2第三方保密义务第三方应对获知的甲方和乙方保密信息承担保密义务，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。10.3第三方保密信息泄露处理如发生第三方保密信息泄露，第三方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。第十一条第三方与甲方乙方的沟通11.1第三方与甲方乙方沟通方式第三方与甲方乙方之间的沟通应通过书面、电子邮件、传真等方式进行。11.2第三方与甲方乙方沟通内容第三方与甲方乙方沟通内容应包括但不限于合同履行情况、问题反馈等。第十二条第三方介入合同的修改与补充12.1第三方介入合同修改如甲方和乙方同意修改与第三方有关的合同条款，应签订书面修正案，并经双方盖章生效。12.2第三方介入合同补充如甲方和乙方同意补充与第三方有关的合同内容，应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的合同关系独立于甲方和乙方之间的关系，第三方对甲方和乙方的损失不承担责任。13.2第三方与其他各方的权益划分第三方与其他各方的权益划分应按照合同约定执行，如无约定，由各方自行承担。第十四条本修正条款的适用与效力14.1适用范围本修正条款适用于本合同履行过程中涉及第三方介入的情形。14.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列出所有租赁的公共服务设施名称、数量、规格等信息。附件二：双方联系地址及联系方式详细列出甲乙双方的联系地址、电话、电子邮件等信息。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付账户等信息。附件四：租赁设施维护与管理规范详细列出租赁设施的维护责任、使用规范等信息。附件五：保险条款详细列出保险的购买范围、理赔程序等信息。附件六：保密信息清单详细列出双方需要保密的信息内容。附件七：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、程序、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定提供租赁设施或服务质量不符合约定。2.乙方未按合同约定支付租金或擅自改变设施用途。3.第三方未按合同约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致的乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致的甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行