2024年度建筑工程合同标的和工程量清单

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同标的和工程量清单本合同目录一览第一条合同标的1.1工程概述1.2工程地点1.3工程规模1.4工程质量标准第二条工程量清单2.1土建工程2.1.1基础工程2.1.2主体结构工程2.1.3建筑装饰工程2.1.4建筑给排水工程2.1.5建筑电气工程2.2安装工程2.2.1给排水系统安装2.2.2电气系统安装2.2.3暖通系统安装2.2.4智能化系统安装2.3景观工程2.3.1园林绿化工程2.3.2景观照明工程2.3.3景观小品工程2.4配套工程2.4.1道路工程2.4.2停车场工程2.4.3市政管线工程第三条合同价款3.1合同总价3.2工程预付款3.3工程进度款3.4质量保证金3.5工程结算第四条合同履行期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程保修期限第五条工程质量及验收5.1质量要求5.2验收程序5.3质量问题的处理第六条合同双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1环境保护与安全生产13.2文物保护13.3不可抗力第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4合同专用条款第一部分：合同如下：第一条合同标的1.1工程概述甲方同意乙方承建位于________的建筑工程，包括但不限于土建工程、安装工程、景观工程和配套工程。1.2工程地点工程位于________，具体地址为__________________________。1.3工程规模工程总建筑面积为________平方米，建筑高度为________米，建筑层数为________层。1.4工程质量标准工程质量应符合国家及行业现行质量标准、规范的要求，并达到________等相应等级。第二条工程量清单2.1土建工程包括基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、建筑给排水工程和建筑电气工程等。2.2安装工程包括给排水系统安装、电气系统安装、暖通系统安装和智能化系统安装等。2.3景观工程包括园林绿化工程、景观照明工程和景观小品工程等。2.4配套工程包括道路工程、停车场工程和市政管线工程等。第三条合同价款3.1合同总价本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。3.2工程预付款甲方应在合同签订后________日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为合同总价款的________%。3.3工程进度款甲方应按照乙方提交的进度款申请，及时支付工程进度款。进度款支付比例为已完工程量的________%。3.4质量保证金乙方应在工程竣工验收合格后________日内，向甲方支付质量保证金，保证金金额为合同总价款的________%。3.5工程结算工程竣工验收合格后，甲乙双方根据实际完成工程量进行最终结算。第四条合同履行期限4.1工程开工日期工程计划开工日期为________年________月________日。4.2工程竣工日期工程计划竣工日期为________年________月________日。4.3工程保修期限工程保修期限为________年，自工程竣工验收合格之日起计算。第五条工程质量及验收5.1质量要求乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量达到约定的标准。5.2验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请。甲方组织验收，乙方应按甲方要求提供相关资料和配合验收工作。5.3质量问题的处理验收过程中如发现质量问题，乙方应按甲方要求及时整改，并承担相应责任。第六条合同双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务甲方有权对乙方施工过程进行监督，要求乙方按期完成工程，并保证工程质量。甲方应按时支付合同价款，配合乙方完成工程验收。6.2乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定获得合同价款，要求甲方提供施工条件。乙方应按期完成工程，保证工程质量，并承担工程保修责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的________%。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的________%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方约定通过仲裁解决争议的，仲裁机构为________仲裁委员会。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方可签订补充协议进行变更。10.2合同解除条件一方如遇到不可抗力等特殊情况，导致无法履行或继续履行合同的，可与对方协商解除合同。协商不成时，可向法院提起诉讼或申请仲裁。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自双方签订合同之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十三条其他约定13.1环境保护与安全生产乙方在施工过程中应遵守国家环境保护法规，确保安全生产，防止污染和安全事故的发生。13.2文物保护乙方在施工过程中如发现文物，应立即停止施工，并及时报告甲方及有关部门。13.3不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并提交相关证明文件。第十四条附件14.1工程设计文件本合同附件中包含工程设计文件，包括图纸、说明书、技术要求等。14.2施工图纸本合同附件中包含施工图纸，包括结构图、安装图、细部图等。14.3工程量清单本合同附件中包含工程量清单，详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。14.4合同专用条款本合同附件中包含合同专用条款，包括双方特殊约定的事项、补充条款等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于第三方提供专业服务、材料供应、设备供应等，甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的权利、义务和责任。第二条第三方责任2.1第三方责任限额第三方对甲方承担的责任限额，按照第三方与甲乙方签订的协议确定。第三方对乙方承担的责任限额，按照本合同及乙方与第三方签订的协议确定。2.2第三方责任划分第三方因提供服务、供应材料或设备等原因导致合同履行不符合约定的，由甲乙方与第三方按照各自与第三方签订的协议承担相应责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方应按照与甲方签订的协议，向甲方履行合同义务。第三方未按约定履行义务的，由第三方承担责任。3.2第三方与乙方关系第三方应按照与乙方签订的协议，向乙方履行合同义务。第三方未按约定履行义务的，由第三方承担责任。第四条第三方介入的协调4.1甲乙方应协助第三方进行合同履行，包括但不限于提供施工场地、配合施工、提供技术支持等。4.2甲乙方与第三方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方违约处理5.1第三方未按约定时间完成工作或提供材料的，应向甲乙方支付违约金，违约金金额按照双方签订的协议确定。5.2第三方提供的材料或设备不符合约定的，第三方应负责更换或修复，并承担相应费用。第六条第三方保险6.1第三方应为其提供的服务、材料或设备购买相应的保险，并承担保险费用。6.2第三方未购买保险或保险无效的，第三方应承担因未购买保险导致的全部损失。第七条第三方信息保密7.1第三方应对在合同履行过程中获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第八条第三方变更8.1第三方如因故需要变更，甲乙方应与变更后的第三方重新签订协议，并通知对方。8.2第三方变更不影响本合同的履行，甲乙方与变更后的第三方应继续履行本合同。第九条第三方退出9.1第三方如因故需要退出，应提前书面通知甲乙方。9.2第三方退出导致合同无法继续履行的，甲乙方应根据实际情况采取相应措施，确保合同的履行。第十条第三方与甲乙方的合同10.1第三方与甲乙方的合同，不得与本合同相抵触。10.2第三方与甲乙方的合同，应在本合同的范围内进行。第十一条第三方权利限制11.1第三方不得以任何方式，要求甲方或乙方提供与本合同无关的服务或利益。11.2第三方不得以任何方式，影响本合同的履行。第十二条甲方和乙方的权利12.1甲方和乙方均有权对第三方进行监督，要求第三方按约定履行合同义务。12.2甲方和乙方均有权就第三方未按约定履行合同义务的行为，向第三方提出抗议和要求赔偿。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同及甲乙方与第三方签订的协议，适用中华人民共和国法律。13.2如甲乙方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、变更和终止14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同的变更、解除和终止，按照本合同第七条、第八条和第九条的规定办理。第十五条其他约定15.1本合同未尽事宜，由甲乙方与第三方另行签订补充协议。15.2本合同附件，包括甲乙方与第三方签订的协议、第三方提供的材料或设备的技术参数等，为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件包括图纸、说明书、技术要求等，详细描述工程的设计方案、施工标准、材料要求等。附件2：施工图纸包括结构图、安装图、细部图等，详细描述工程的施工过程、施工要求、材料要求等。附件3：工程量清单详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，作为合同价款的基础。附件4：合同专用条款包括双方特殊约定的事项、补充条款等，如工程变更、工期延长、费用支付等具体约定。附件5：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的协议，明确第三方的权利、义务和责任，如中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。附件6：第三方提供的材料或设备的技术参数详细描述第三方提供的材料或设备的技术参数、质量标准、使用要求等。附件7：保险文件第三方购买的保险文件，包括保险合同、保险条款、保险费用等。附件8：保密协议甲乙方与第三方签订的保密协议，明确双方的保密义务和保密内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。3.第三方未按约定时间完成工作或提供材料。4.第三方提供的材料或设备不符合约定。5.甲乙方未协助第三方进行合同履行。6.甲乙方与第三方发生纠纷，未通过友好协商解决。违约责任认定标准：1.违约金：按照双方签订的协议，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据合同总价款或损失金额的一定比例确定。2.损害赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担损害赔偿责任，赔偿金额根据实际损失金额确定。3.工期延误：因违约行为导致工程工期延误的，违约方应承担工期延误的责任，按照工程总价款的一定