2024版房地产开发商与供应商购销合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发商与供应商购销合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（供应商）名称及地址1.3合同主体之间的权利和义务第二条：商品及交付2.1商品名称、规格、数量2.2交付时间、地点2.3质量标准及验收第三条：价格及支付3.1商品价格3.2支付方式、时间3.3价款调整条件及方式第四条：交付、运输及保险4.1交付方式4.2运输责任及时间4.3保险及费用承担第五条：质量保证及售后服务5.1质量保证期限5.2质量问题的处理5.3售后服务内容及范围第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3不可抗力事件的处理第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼或仲裁地点及适用法律第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条：保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条：法律法规及强制性标准10.1遵守法律法规10.2强制性标准的应用第十一条：合同附件11.1附件清单11.2附件的生效条件第十二条：其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的补充和修订第十三条：合同语言及解释权13.1合同语言13.2合同解释权归属第十四条：签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称：X房地产开发有限公司地址：省市区路号1.2乙方（供应商）名称：X建筑材料有限公司地址：省市区路号1.3甲乙双方的权益：甲方按照合同约定购买乙方商品，乙方按照合同约定提供商品并保证商品质量。第二条：商品及交付2.1商品名称、规格、数量：商品名称：建筑钢筋规格：Φ12mm数量：500吨2.2交付时间、地点：交付时间：合同签订后30日内交付地点：甲方施工现场2.3质量标准及验收：商品质量应符合国家标准GB1499.22007《钢筋混凝土用钢第2部分：热轧钢筋》的规定。甲方对乙方提供的商品进行验收，如发现质量问题，乙方应在接到通知后7日内负责处理。第三条：价格及支付3.1商品价格：商品价格为人民币每吨4000元，总金额为2000000元。3.2支付方式、时间：甲方采用银行转账方式支付乙方货款。支付时间为商品交付后7日内。3.3价款调整条件及方式：如遇市场价格变动，双方可协商调整商品价格。调整方式为实际交易价格与原合同价格的差额进行结算。第四条：交付、运输及保险4.1交付方式：乙方负责将商品运输至甲方施工现场，并承担运输过程中的风险。4.2运输责任及时间：乙方应按照合同约定的交付时间，将商品运输至甲方施工现场。如因乙方原因导致延迟交付，乙方应承担相应的违约责任。4.3保险及费用承担：乙方负责为运输过程中的商品购买保险，并承担保险费用。第五条：质量保证及售后服务5.1质量保证期限：乙方提供的商品质量保证期限为交付后12个月。5.2质量问题的处理：如甲方在质量保证期限内发现商品存在质量问题，乙方应在接到通知后7日内负责处理。如乙方未能在规定时间内处理质量问题，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。5.3售后服务内容及范围：乙方提供商品的安装、维修、更换等服务，具体服务内容及范围详见合同附件。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付货款，乙方有权拒绝交付商品，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定交付商品，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。6.3不可抗力事件的处理：如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应的责任。第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为12个月。8.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.3合同终止条件：合同终止的情形如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第九条：保密条款9.1保密信息范围：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，为期2年。9.3违约泄露的后果：如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：法律法规及强制性标准10.1遵守法律法规：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《产品质量法》等。10.2强制性标准的应用：商品质量应符合国家强制性标准的要求，如GB1499.22007《钢筋混凝土用钢第2部分：热轧钢筋》等。第十一条：合同附件11.1附件清单：附件清单详见合同附件一。11.2附件的生效条件：附件一经双方签字盖章，即成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1双方的其他权利和义务：双方在合同执行过程中，应遵循诚实信用原则，履行各自的义务。12.2合同的补充和修订：合同的补充和修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条：合同语言及解释权13.1合同语言：本合同以中文为唯一正式语言。13.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十四条：签署14.1合同签署日期：本合同于2024年4月10日签署。14.2签署地点：本合同于省市区路号签署。14.3签署人签字或盖章：甲方（房地产开发商）：X房地产开发有限公司授权代表：______________乙方（供应商）：X建筑材料有限公司授权代表：______________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同执行过程中产生关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、验收方、融资方等，及其它与本合同执行相关的方。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同执行过程。2.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同执行的顺利进行。2.3第三方介入时间：第三方应在合同约定的时间介入，并按照合同约定履行相关职责。第三条：第三方责任及义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定，公正、客观、及时地履行其职责，并对其行为承担法律责任。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第四条：第三方权利及利益4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务条件。4.2第三方利益：第三方的利益应受到合同保护，甲方和乙方不得损害第三方的合法权益。第五条：第三方介入费用5.1第三方费用：第三方介入本合同所需的费用，由甲方和乙方协商承担。5.2费用支付方式：费用支付方式及时间由甲方和乙方协商确定，并在合同中约定。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理方式：甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的一切损失。第七条：第三方责任限额7.1第三方责任限额：甲乙双方应根据合同约定，明确第三方的责任限额。7.2责任限额的确定：责任限额可根据合同金额、第三方资质等因素，由甲乙双方协商确定。第八条：第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，按照合同约定执行。8.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，按照合同约定执行。第九条：第三方退出机制9.1第三方退出条件：如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权协商解除与第三方的合同。9.2第三方退出程序：甲方和乙方应按照合同约定，办理第三方退出手续。第十条：第三方介入的合同修正10.1第三方介入的合同修正：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商修正合同。10.2修正后的合同效力：修正后的合同自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第十一条：第三方介入的合同补充11.1第三方介入的合同补充：如甲方和乙方认为有必要补充第三方介入的相关内容，可签订补充协议。11.2补充协议的效力：补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第十二条：第三方介入的合同解除12.1第三方介入的合同解除：如甲方和乙方认为有必要解除第三方介入的相关内容，可签订解除协议。12.2解除协议的效力：解除协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第十三条：第三方介入的合同争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同及其补充协议执行过程中的争议。13.2诉讼或仲裁地点及适用法律：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：第三方介入的合同签署14.1合同签署日期：本附加条款与主合同于2024年4月10日同时签署。14.2签署地点：本附加条款与主合同于省市区路号签署。14.3签署人签字或盖章：甲方（房地产开发商）：X房地产开发有限公司授权代表：______________乙方（供应商）：X建筑材料有限公司授权代表：______________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商品技术规格书详细描述建筑钢筋的技术规格，包括但不限于直径、抗拉强度、延伸率等。附件二：交付时间表明确商品的交付时间及进度安排，包括交货日期、数量等信息。附件三：质量保证书第三方出具的质量保证书，确认商品符合国家标准及合同要求。附件四：保险单据商品运输及保险单据，证明第三方已为商品运输购买保险。附件五：验收标准及程序详细说明商品验收的标准和程序，包括验收人员的资质要求等。附件六：售后服务方案第三方提供的售后服务方案，包括服务内容、联系方式等。附件七：合同变更协议如有合同变更，需签署变更协议，明确变更内容及其影响。附件八：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，以便在违约时按此计算。附件九：争议解决协议双方签署的争议解决协议，明确争议解决的途径和程序。附件十：保密协议双方签署的保密协议，约定保密信息范围、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付货款。2.乙方未按约定时间交付商品。3.第三方未按约定时间介入或退出合同执行。4.商品质量不符合国家标准及合同要求。5.双方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付货款，乙方有权延迟交付商品，并有权要求违约金。2.乙方