房屋租赁定金协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁定金协议书范本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁双方姓名及联系方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付日期3.3定金退还事项第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式第五条押金及支付方式5.1押金金额5.2押金支付日期5.3押金退还事项第六条房屋使用及维护6.1租赁期间，承租方合理使用房屋，不得破坏房屋结构及设施6.2租赁期间，承租方负责房屋的日常维护和保养第七条房屋维修及保养7.1出租方负责房屋的大修、中修及重大设施的维修7.2租赁期间，承租方负责日常小修和小设施的维护第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同的变更和解除，应书面协议，经双方认可第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1房屋平面图13.2租赁双方身份证复印件第十四条签字盖章14.1出租方签字（或盖章）14.2承租方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3租赁双方姓名及联系方式：出租方：姓名：X联系方式：X承租方：姓名：X联系方式：X第二条租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：年月日第三条定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币元整3.2定金支付日期：双方签订本合同时，承租方应向出租方支付定金3.3定金退还事项：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除相应费用后，向承租方退还定金第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币元整/月4.2租金支付日期：每月的日前4.3租金支付方式：银行转账/现金支付第五条押金及支付方式5.1押金金额：人民币元整5.2押金支付日期：双方签订本合同时，承租方应向出租方支付押金5.3押金退还事项：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除相应费用后，向承租方退还押金第六条房屋使用及维护6.1租赁期间，承租方合理使用房屋，不得破坏房屋结构及设施6.1.1不得擅自改动房屋结构、设施设备6.1.2不得在房屋内进行违法活动6.1.3不得将房屋转租给他人6.2租赁期间，承租方负责房屋的日常维护和保养6.2.1保持房屋内卫生整洁6.2.2定期检查并维护房屋设施设备6.2.3发现房屋损坏或故障，应及时通知出租方并进行修复第七条房屋维修及保养7.1出租方负责房屋的大修、中修及重大设施的维修7.1.1出租方应在接到承租方通知后小时内，安排维修人员上门进行检查、维修7.1.2维修费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外7.2租赁期间，承租方负责日常小修和小设施的维护7.2.1承租方发现房屋及设施设备有小修或故障需求时，应及时通知出租方7.2.2承租方可在取得出租方同意后，自行进行维修，维修费用由承租方承担第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1租赁期限的变更8.1.2租金金额的变更8.1.3其他条款的变更8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致解除合同8.2.2承租方提前解除合同，应提前天书面通知出租方8.2.3出租方提前解除合同，应提前天书面通知承租方8.2.4合同解除后，承租方应按照约定退还房屋，并办理相关手续第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按照约定提供房屋，造成承租方损失的，应承担相应赔偿责任9.1.2未按照约定履行维修义务，造成承租方损失的，应承担相应赔偿责任9.2承租方违约责任9.2.1未按照约定支付租金，逾期超过天的，出租方有权解除合同9.2.2未按照约定使用房屋，造成房屋损坏或故障的，承租方应承担修复费用及赔偿责任9.2.3承租方提前解除合同，未按照约定退还押金的，应承担违约责任第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同的变更和解除，应书面协议，经双方认可第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1房屋平面图13.2租赁双方身份证复印件第十四条签字盖章14.1出租方签字（或盖章）14.2承租方签字（或盖章）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下补充：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁房屋租赁事宜相关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养方、物业管理方、政府部门等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程的，应遵守相关法律法规和本合同的约定，不得侵害甲乙双方的合法权益。3.2第三方因提供服务或履行合同义务造成甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定获取报酬和服务费用。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的配合和协助。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合甲乙方的合理期待。5.2第三方应妥善保管甲乙方提供的资料和信息，未经甲乙方许可，不得泄露给他人。第六条第三方责任限额6.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额为人民币万元整。6.2第三方承担责任后，有权向造成损失的责任方追偿。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间形成的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。7.2第三方介入不影响甲乙方按照本合同履行各自的权利义务。第八条第三方解除合同8.1第三方因特殊情况需要解除合同时，应提前天通知甲乙方。8.2第三方解除合同的，应按照合同约定办理相关手续，并承担因此给甲乙方造成的损失。第九条争议解决9.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1第三方与甲乙方之间的补充协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2补充协议的变更和解除，应书面协议，经双方认可。第十一条其他约定11.1双方约定的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间等功能区的划分。附件二：租赁双方身份证复印件提供租赁双方的有效身份证件复印件，以证明双方的身份。附件三：押金支付收据证明承租方已按照合同约定支付押金的法律文件。附件四：租金支付收据证明承租方已按照合同约定支付租金的法律文件。附件五：定金支付收据证明承租方已按照合同约定支付定金的法律文件。附件六：房屋维修保养记录记录房屋在租赁期间的所有维修和保养情况，以保证房屋的维护。附件七：租赁合同补充协议包含合同变更、解除等特殊情况下的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照约定支付租金、押金或定金。2.承租方未按照约定使用房屋，造成房屋及设施的损坏。3.出租方未按照约定提供房屋，或未履行维修保养义务。4.第三方未按照约定提供服务，或未保证服务质量。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约方的赔偿责任不应超过其