2024年度建筑工程设计合同标的：高层住宅楼设计方案

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程设计合同标的：高层住宅楼设计方案本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同标的定义第二条设计要求2.1设计依据和标准2.2设计内容和范围2.3设计深度和质量要求第三条设计进度安排3.1设计阶段划分3.2各阶段设计成果提交时间3.3设计变更处理第四条设计费用及支付方式4.1设计费用总额4.2费用支付进度4.3乙方发票开具及税务事项第五条乙方的设计责任5.1设计合规性5.2知识产权保护5.3保密义务第六条甲方的义务和责任6.1提供设计所需资料和信息6.2协助乙方进行现场踏勘6.3按时支付设计费用第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改和补充11.3合同解除或终止后的权利义务继承第十二条设计成果交付12.1设计成果的形式和数量12.2设计成果的交付方式12.3设计成果的验收和移交第十三条沟通协调13.1沟通协调机制13.2设计过程中重大问题的决策13.3定期沟通会议安排第十四条其他约定14.1技术咨询和培训14.2乙方现场服务人员安排14.3甲方人员职责和权限第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑设计有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3合同标的：高层住宅楼设计方案第二条设计要求2.1设计依据和标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行设计，确保设计方案符合相关法律法规及规范。2.2设计内容和范围乙方需完成高层住宅楼的设计方案，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的初步设计和施工图设计。2.3设计深度和质量要求乙方应保证设计深度符合国家标准和行业规范，设计质量应满足甲方的使用功能需求和审美要求。第三条设计进度安排3.1设计阶段划分乙方将按照甲方要求，分阶段完成设计工作，具体包括初步设计、设计方案评审、施工图设计等阶段。3.2各阶段设计成果提交时间初步设计阶段：自合同签订之日起20个工作日内提交初步设计成果。设计方案评审阶段：自初步设计成果提交之日起10个工作日内完成评审，并根据评审意见进行修改。施工图设计阶段：自设计方案评审通过之日起20个工作日内完成施工图设计。3.3设计变更处理如因甲方需求变更或其他不可抗力因素导致设计进度延误，双方可协商调整设计进度安排。第四条设计费用及支付方式4.1设计费用总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2费用支付进度初步设计阶段完成后，支付设计费的30%。设计方案评审通过后，支付设计费的50%。施工图设计完成后，支付设计费的20%。4.3乙方发票开具及税务事项乙方应按国家税务法规向甲方提供正规发票，甲方按约定时间支付设计费用。第五条乙方的设计责任5.1设计合规性乙方应确保设计方案符合国家法律法规、行业标准和甲方要求，不得侵犯他人知识产权。5.2知识产权保护乙方应保证设计成果的知识产权归甲方所有，并协助甲方办理相关知识产权登记手续。5.3保密义务乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以严格保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第六条甲方的义务和责任6.1提供设计所需资料和信息甲方应按照乙方要求，及时提供设计所需的基础资料、技术要求和相关审批信息。6.2协助乙方进行现场踏勘甲方应安排相关人员协助乙方进行现场踏勘，解答乙方在设计过程中遇到的问题。6.3按时支付设计费用甲方应按照约定的时间节点支付设计费用，不得无故拖延或拖欠。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件如甲方因需求变更或其他合理原因需调整设计内容或进度，双方可协商签订变更协议。7.2合同终止条件乙方未能按照约定时间完成设计进度，甲方有权终止合同。甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权终止合同。7.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将所有设计成果交付甲方，并按照约定处理已支付的设计费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付设计费用，应支付乙方逾期付款金额的【】%作为违约金。甲方如未按约定提供设计所需资料和信息，导致乙方无法按时完成设计进度，应承担相应责任。8.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成设计进度，应支付甲方逾期交付设计成果的违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分设计费的【】%。乙方如设计成果不符合约定质量标准，应负责重新修改设计，并承担由此产生的一切费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。9.2诉讼管辖法院如双方选择仲裁解决争议，则仲裁地点为【】市，诉讼管辖法院为【】人民法院。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。10.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的设计任务完成；（3）合同有效期届满，双方未续签。10.3合同解除条件任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，对方有权解除合同。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：（1）设计任务书；（2）设计所需资料和信息清单；（3）设计费用支付明细表。11.2合同修改和补充合同履行过程中，双方可协商签订补充协议，对合同内容进行修改和补充。11.3合同解除或终止后的权利义务继承合同解除或终止后，乙方应将所有设计成果交付甲方，并按照约定处理已支付的设计费用。第十二条设计成果交付12.1设计成果的形式和数量乙方按照设计任务书的要求，提交符合国家法规、行业标准和甲方需求的设计成果。12.2设计成果的交付方式设计成果通过电子邮件或邮寄方式交付给甲方。12.3设计成果的验收和移交甲方对设计成果进行验收，确认无误后，乙方将设计成果正式移交甲方。第十三条沟通协调13.1沟通协调机制双方通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通协调。13.2设计过程中重大问题的决策设计过程中如遇重大问题，双方应及时沟通，共同协商解决。13.3定期沟通会议安排双方每月召开一次定期沟通会议，必要时可增加会议次数。第十四条其他约定14.1技术咨询和培训乙方在设计过程中为甲方提供技术咨询和培训服务，确保甲方人员了解设计方案。14.2乙方现场服务人员安排乙方根据设计进度和甲方需求，安排现场服务人员，协助甲方解决设计过程中遇到的问题。14.3甲方人员职责和权限甲方指派【】为项目负责人，负责与乙方沟通、协调和管理工作。甲方人员应积极协助乙方进行设计工作。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的单位或个人。1.2第三方责任第三方介入并不改变甲方和乙方之间的合同权利和义务，第三方需遵守本合同的约定，并承担其介入行为产生的责任。1.3第三方权益第三方根据本合同约定享有权益，包括但不限于获得设计成果、参与沟通协调等。第二条第三方介入的范围和条件2.1介入范围第三方介入的范围包括设计方案的评审、施工现场的监督、设计成果的验收等。2.2介入条件第三方介入的条件是经过甲方和乙方的同意，并签订书面协议。第三条第三方介入的程序和方式3.1程序第三方介入的程序包括：申请介入、甲方和乙方审批、签订书面协议。3.2方式第三方介入的方式包括：定期会议、现场沟通、电子邮件等方式。第四条第三方介入后的合同变更4.1变更条件第三方介入可能导致合同变更，包括但不限于设计方案的调整、设计进度的变更。4.2变更程序合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。第五条第三方介入后的违约责任5.1第三方违约第三方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。5.2甲方和乙方责任甲方和乙方应按照本合同约定履行义务，如未履行导致第三方违约，应承担相应责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入产生的争议，各方可协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会进行仲裁。6.2诉讼管辖法院如选择仲裁解决争议，仲裁地点为【】市，诉讼管辖法院为【】人民法院。第七条第三方介入后的合同解除或终止7.1解除条件第三方介入合同解除条件同原合同，包括但不限于双方协商一致解除、设计任务完成、合同有效期届满等。7.2终止后的处理事项合同解除或终止后，第三方应将所有设计成果交付甲方，并按照约定处理已支付的设计费用。第八条第三方介入后的沟通协调8.1沟通协调机制各方通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通协调。8.2重大问题决策设计过程中如遇重大问题，各方应及时沟通，共同协商解决。第九条第三方介入后的技术咨询和培训9.1技术咨询和培训乙方根据设计进度和甲方需求，提供技术咨询和培训服务，确保甲方人员了解设计方案。第十条第三方介入后的现场服务人员安排10.1现场服务人员乙方根据设计进度和甲方需求，安排现场服务人员，协助甲方解决设计过程中遇到的问题。第十一条第三方介入后的权益保障11.1权益保障各方应遵守合同约定，确保第三方权益得到保障。第十二条第三方介入后的违约处理12.1违约处理第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。第十三条第三方介入后的合同变更和解除13.1变更和解除条件合同变更和解除条件同原合同，包括但不限于双方协商一致变更或解除、设计任务完成、合同有效期届满等。第十四条第三方介入后的附则14.1附则本合同附件包括：设计任务书、设计所需资料和信息清单、设计费用支付明细表等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书设计任务书应详细阐述设计项目的目标、规模、功能要求、设计标准、施工范围等，为乙方提供明确的的设计依据。附件二：设计所需资料和信息清单清单应包括甲方提供的所有设计所需的基础资料、技术要求和相关审批信息，乙方根据清单进行设计。附件三：设计费用支付明细表明细表应详细列出设计费用的支付进度和金额，包括但不限于初步设计阶段、设计方案评审阶段、施工图设计阶段的支付金额和时间。附件四：第三方介入协议协议应详细阐述第三方的角色、职责、权利和义务，以及第三方介入的范围和条件。附件五：设计成果验收标准验收标准应详细说明设计成果的质量要求，包括但不限于设计文件的完整性、准确性、合规性等。附件六：沟通协调机制机制应详细阐述各方之间的沟通协调方式，包括但不限于定期会议、电话、电子邮件等。附件七：技术咨询和培训安排安排应详细说明乙方为甲方提供技术咨询和培训服务的时间、内容、方式等。说明二：违约行为及责任认定：2.甲方未按约定提供设计所需资料和信息，导致乙方无法按时完成设计进度，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延设计进度。3.乙方未按约定时间完成设计进度，甲方有