2024年度医药产业园建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度医药产业园建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条合同标的2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式及时间第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督机构5.3质量争议解决第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用承担第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点第九条合同的解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任处理第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的责任处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的后果第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权使用12.3侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力解除第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同变更和终止的条件及程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××医药产业园开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××规划设计研究院丙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同标的2.1工程概述：本合同项下的医药产业园建设项目，包括但不限于医药生产区、研发区、配套服务区等设施的建设。2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：根据规划设计，医药产业园建设规模为平方米。2.4工程预算：本合同工程预算总金额为人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。第三条合同价格3.1合同总价：本合同工程预算总金额为人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2价格调整条件：合同执行过程中，如遇市场行情变动、政策调整等不可抗力因素，可能导致工程成本发生较大变化，双方可按照预先约定的价格调整机制进行价格调整。3.3付款方式及时间：甲方按照工程进度分阶段支付工程款项，具体付款方式及时间由双方在专用条款中约定。第四条工程进度4.1工程开工日期：本合同工程计划开工日期为××年××月××日。4.2工程竣工日期：本合同工程计划竣工日期为××年××月××日。4.3工程进度报告：乙方应按照甲方的要求，定期提交工程进度报告，包括但不限于工程完成情况、工程资金使用情况、工程质量情况等内容。第五条工程质量5.1质量标准：本合同工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。5.2质量监督机构：的质量监督机构为×××质量监督局。5.3质量争议解决：双方应按照合同约定和国家及行业相关标准，共同保障工程质量。如发生质量争议，应通过协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条合同变更6.1变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力因素或甲乙双方协商一致，需要对合同内容进行变更的，可以提出变更申请。6.2变更程序：变更申请应采用书面形式，经甲乙双方协商一致后签署书面变更协议，并按约定办理相关手续。6.3变更费用承担：因合同变更产生的额外费用，按照变更协议的约定承担。如变更导致合同价格发生变动，按约定的价格调整机制进行调整。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：乙方所在地人民法院。8.3诉讼地点：诉讼地点为乙方所在地人民法院。第九条合同的解除9.1解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力因素导致合同无法履行，或者一方明确表示不履行合同主要义务的，另一方有权解除合同。9.2解除程序：请求解除合同的一方应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面解除协议，并按约定办理相关手续。9.3解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照解除协议的约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于结算已发生的费用、支付违约金等。第十条合同的终止10.1终止条件：合同约定的工程竣工验收合格，并办理了相关移交手续后，本合同即告终止。10.2终止程序：合同终止前，双方应共同进行工程验收，并办理相关移交手续。10.3终止后的责任处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，承担一定期限的保修责任。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款的后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：双方同意，乙方在合同约定的工程范围内创造的知识产权，归甲方所有。12.2知识产权使用：甲方有权使用乙方创造的知识产权，无需支付额外的费用。12.3侵权责任：如乙方侵犯第三方的知识产权，由乙方承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及其他双方同意的不可抗力情况。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件的性质和影响，部分或全部免除责任。13.3不可抗力解除：不可抗力事件结束后，双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自签字或盖章之日起生效。14.3合同变更和终止的条件及程序：合同的变更和终止应按照本合同第八条、第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条和第十四条的约定进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、审计、检测、检验、鉴定等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方或丙方如需第三方介入，应提前书面通知其他各方，并说明介入的第三方名称、介入的事项和理由等。2.2第三方介入的条件：第三方介入应符合合同约定和国家及行业相关标准，且经甲方、乙方和丙方协商一致。第三条第三方介入的费用和责任3.1第三方介入的费用：第三方介入所需的费用，由提出介入请求的甲方、乙方或丙方承担。3.2第三方介入的责任：第三方介入的结果，对甲方、乙方和丙方具有约束力，各方应按照第三方介入的结果履行相应合同义务。第四条第三方介入的监督和考核4.1第三方介入的监督：甲方、乙方和丙方应对第三方的介入过程进行监督，确保第三方公正、客观、及时地完成介入工作。4.2第三方介入的考核：甲方、乙方和丙方应对第三方的介入结果进行考核，如发现第三方存在不客观、不公正或其他违法行为，有权要求更换第三方。第五条第三方介入与各方责任的划分5.1第三方介入与甲方、乙方和丙方的责任划分：第三方介入仅负责对特定事项进行评估、审计、检测等，不对甲方、乙方和丙方的其他合同义务负责。5.2第三方介入与甲方、乙方和丙方的权益划分：第三方介入的结果，对甲方、乙方和丙方的权益具有约束力，但第三方不对甲方、乙方和丙方的其他权益负责。第六条第三方责任的限额6.1第三方责任的限额：第三方对甲方、乙方和丙方的赔偿责任，以其介入费用为限。6.2第三方责任的限制：第三方不对甲方、乙方和丙方的间接损失、后果损失和其他非直接损失负责。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止：第三方介入完成后，介入事项得以解决，第三方介入自动终止。7.2第三方介入的解除：如出现不可抗力因素或其他特殊情况，导致第三方无法继续履行介入义务，甲方、乙方和丙方可协商解除第三方介入。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行：第三方介入完成后，甲方、乙方和丙方应按照介入结果继续履行合同义务。8.2第三方介入后的合同变更：如第三方介入结果导致合同内容发生变更，各方应按照本合同的变更程序进行协商。第九条第三方介入的书面协议9.1第三方介入的书面协议：甲方、乙方和丙方与第三方签订的介入协议，应为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2第三方介入协议的签订：第三方介入协议应由甲方、乙方和丙方与第三方共同签订，并经各方认可。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决：如甲方、乙方和丙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2第三方介入争议的诉讼地点：诉讼地点为甲方、乙方和丙方所在地人民法院。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方介入的保密内容：第三方在介入过程中获悉的甲乙丙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2第三方介入的保密期限：自第三方介入协议签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3第三方介入违约保密条款的后果：第三方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙丙各方因此遭受的损失。第十二条第三方介入的知识产权保护12.1第三方介入的知识产权归属：第三方在介入过程中创造的知识产权，归甲方、乙方和丙方共同所有。12.2第三方介入的知识产权使用：甲方、乙方和丙方有权使用第三方创造的知识产权，无需支付额外的费用。12.3第三方介入侵权责任：如第三方侵犯第三方的知识产权，由第三方承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的不可抗力13.1第三方介入的不可抗力事件：第三方介入过程中发生的不可抗力事件，如自然灾害（如地震、洪水等）、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计文件附件三：施工图纸附件四：工程预算明细表附件五：付款凭证附件六：工程进度报告附件七：质量检测报告附件八：第三方介入协议附件九：保密协议附件十：知识产权归属和使用协议附件十一：不可抗力事件证明附件十二：违约行为及责任认定清单附件一：合同主体资质证明详细要求：甲方、乙方和丙方应提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等相关资质证明文件。附件二：工程设计文件详细要求：包括工程项目的总体设计方案、施工图设计、施工图预算等文件，需符合国家及行业相关标准和规范。附件三：施工图纸详细要求：施工图纸应详细明确，包括建筑结构、水电安装、通风空调、消防等所有施工细节，并符合设计文件的要求。附件四：工程预算明细表详细要求：工程预算明细表应详细列出各项工程费用，包括材料费、人工费、机械使用费等，并附上相关证明材料。附件五：付款凭证详细要求：付款凭证包括银行转账凭证、现金支付凭证等，需标明付款金额、付款时间、付款对象等信息。附件六：工程进度报告详细要求：工程进度报告应包括工程完成情况、工程资金使用情况、工程质量情况等内容，每月提交一次。附件七：质量检测报告详细要求：质量检测报告应包括工程质量验收结果、验收日期、验收人员等信息，必要时提供第三方检测机构出具的检测报告。附件八：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应详细规定第三方的职责、权利、义务以及介入的范围、费用、时间等事项。附件九：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约保密条款的后果，以及各方在保密方面的权利和义务。附件十：知识产权归属和使用协议详细要求：知识产权归属和使用协议应明确约定知识产权的归属、使用范围、使用期限等内容。附件十一：不可抗力事件证明详细要求：不可抗力事件证明应由相关权威机构出具，证明不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。附件十二：违约行为及责任认定清单详细要求：列出所有可能涉及的违约行为，包括但不限于工期延误、工程质量问题、保密信息泄露等，并明确违约责任认定标准和处理程序。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：由于甲方、乙方或丙方的原因导致工程进度严重滞后于合同约定的时间。2.工程质量问题：工程质量不符合国家及行业相关标准和规范，存在严重质量问题。3.保密信息泄露：未经允许，泄露合同双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.第三方介入不当：第三方在介入过程中存在不客观、不公正、违规操作等行为。违约的责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金金额，并支付给守约方。2.工程质量问题：根据质