土地租赁合同范本完整版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地租赁合同范本完整版本合同目录一览1.土地租赁合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3土地1.4租赁期1.5租赁用途2.租赁条件及租赁物2.1租赁物现状2.2租赁物使用范围2.3租赁物维修责任2.4租赁物保险3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁期限及解除合同4.1租赁期限4.2提前解除合同4.3逾期解除合同4.4租赁期满后续约5.合同的变更和转让5.1合同变更5.2合同转让6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力责任11.其他条款11.1土地使用税11.2环境保护11.3法律法规变化11.4附件12.合同的签订、生效和解除12.1签订合同12.2合同生效12.3合同解除13.合同的份数和保管13.1合同份数13.2合同保管14.附则14.1定义和解释14.2适用法律14.3争议解决14.4合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条土地租赁合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3土地甲方同意将位于（地块位置）的宗地出租给乙方，宗地面积为（具体面积），地块编号为（地块编号），土地使用权证号：____________。1.4租赁期本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。1.5租赁用途乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁土地，租赁土地用途为（具体用途），包括但不限于（具体包括但不限于的用途）。第二条租赁条件及租赁物2.1租赁物现状租赁土地现状为（现状描述），包括但不限于（现状描述包括但不限于的内容）。2.2租赁物使用范围乙方同意按照本合同约定的范围使用租赁土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。2.3租赁物维修责任在租赁期限内，因自然原因或其他不可抗力因素导致租赁物损坏的，甲方应负责维修；因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责维修。2.4租赁物保险乙方应按照甲方的要求，对租赁土地及地上附着物进行保险，并将保险单副本交甲方留存。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为（租金金额），租金每（时间单位，如年、月）为（租金金额/时间单位）。3.2租金支付时间乙方应在每个租赁期限内的（具体日期，如每月10日前）向甲方支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。3.4租金调整机制租金调整机制如下：（具体租金调整机制）。第四条租赁期限及解除合同4.1租赁期限本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。4.2提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前（提前通知期限，如3个月）书面通知对方。4.3逾期解除合同乙方逾期支付租金超过（逾期支付期限，如30天）未支付的，甲方有权提前解除本合同。4.4租赁期满后续约租赁期满后，甲乙双方如需续约，应提前（提前续约通知期限，如6个月）书面协商办理。第五条合同的变更和转让5.1合同变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同转让乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。如确需转让，应事先征得甲方的书面同意。第六条违约责任6.1出租方违约甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的（百分比，如20%）。6.2承租方违约乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的（百分比，如20%）。第二部分：其他条款及附件第七条争议解决方式7.1协商解决甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.4法律途径本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止本合同租赁期满或者甲乙双方协商一致解除合同的，本合同终止。8.4合同解除甲乙双方同意按照本合同约定解除合同的，应当书面通知对方。解除合同的，甲乙双方应当办理相关手续，互相退还已收取的款项。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。9.2保密期限保密信息自知悉之日起，至本合同终止或解除之日起（具体期限，如5年）。9.3违约泄密责任甲乙双方违反本条保密义务的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的（百分比，如200%）。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方均不承担责任。10.3不可抗力责任甲乙双方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十一条其他条款11.1土地使用税乙方应按国家规定缴纳土地使用税等相关税费。11.2环境保护乙方在租赁土地上进行生产经营活动时，应遵守国家环境保护法律法规，确保环境保护设施正常运行，不得污染和破坏环境。11.3法律法规变化如因法律法规变化导致本合同无法履行，甲乙双方应按照法律法规的要求及时调整本合同。11.4附件本合同附件包括但不限于租赁土地使用权证、规划许可证、土地测量报告等。第十二条合同的签订、生效和解除12.1签订合同本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同即具有法律效力。12.2合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.3合同解除甲乙双方同意按照本合同约定解除合同的，应当书面通知对方。解除合同的，甲乙双方应当办理相关手续，互相退还已收取的款项。第十三条合同的份数和保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同及其附件。第十四条附则14.1定义和解释本合同及其附件所用词语的含义，如无特别说明，均按照本合同所使用的词语解释。14.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。14.4合同修改和补充本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府相关部门等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及本合同的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。1.3第三方权利第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于对租赁土地的现场检查、监督等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中出现争议，且协商解决不成时，可以邀请第三方介入协助解决。2.2第三方介入程序甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三方介入后，甲乙双方应积极配合，履行相关手续。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应公正、公平地履行其在合同中的义务，协助甲乙双方解决争议，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任限额第三方对于因履行其在合同中的义务而产生的损失，承担有限责任。第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为其收费金额的（倍数，如两倍）。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行本合同义务时，不代表甲方，不对甲方产生任何法律关系。4.2第三方与乙方关系第三方在履行本合同义务时，不代表乙方，不对乙方产生任何法律关系。第五条第三方介入的费用及支付方式5.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，包括但不限于咨询费、服务费等。5.2第三方费用支付方式甲乙双方应按照双方约定的方式支付第三方费用。支付方式可以为一次性支付或分期支付。第六条第三方介入的终止6.1第三方终止条件第三方介入的终止条件如下：（具体终止条件）。6.2第三方终止程序当达到第三方终止条件时，甲乙双方应协商确定终止程序，包括但不限于第三方报告、费用结算等。第七条第三方与合同的变更和解除7.1第三方变更本合同第三方条款的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方解除本合同第三方介入的解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方与争议解决8.1第三方协助解决争议第三方在介入过程中，应协助甲乙双方解决争议，提出专业意见。8.2第三方不参与决策第三方不参与甲乙双方的决策，不对甲乙双方产生任何法律约束力。第九条第三方与保密信息9.1第三方保密义务第三方在履行本合同义务过程中，知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，均为保密信息。9.2第三方保密期限保密信息自知悉之日起，至本合同终止或解除之日起（具体期限，如5年）。第十条第三方与不可抗力10.1第三方不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）等。10.2第三方不可抗力后果因不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方均不承担责任。第十一条第三方与其他条款的关系本合同第三方条款与其他条款相互独立，不影响其他条款的效力。第十二条第三方介入的书面协议甲乙双方与第三方签订的书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十三条第三方与合同的份数和保管本合同第三方条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。各方应妥善保管本合同及其附件。第十四条第三方与附则本合同第三方条款的附则，如定义和解释、适用法律、争议解决等，参照本合同相关条款执行。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁土地使用权证附件说明：租赁土地使用权证是证明甲方出租土地使用权合法性的文件，乙方应妥善保管并按合同规定使用土地。2.规划许可证附件说明：规划许可证是证明甲方土地使用规划合法性的文件，乙方应遵循规划许可证的规定进行土地使用。3.土地测量报告附件说明：土地测量报告是证明租赁土地面积及界址的文件，乙方应根据报告确定的面积和界址使用土地。4.租金支付凭证附件说明：租金支付凭证是证明乙方支付租金的依据，甲方应按照约定接受租金支付。5.租赁合同补充协议附件说明：租赁合同补充协议是针对合同中未尽事宜或后续变更事项签订的文件，具有同等法律效力。6.第三方介入协议附件说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。7.保险单副本附件说明：保险单副本是为了证明乙方已按照甲方要求对租赁土地及地上附着物进行保险。8.环境保护评估报告附件说明：环境保护评估报告是证明乙方在使用土地过程中符合环境保护要求的文件，甲方应确保乙方遵守环境保护法规。9.法律法规变化通知附件说明：法律法规变化通知是甲方应向乙方提供有关法律法规变化的信息，以便乙方及时调整合同履行方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：甲方未按照合同约定提供租赁土地或土地使用权受到限制。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的（百分比，如20%）。2.乙方违约违约行为：乙方未按照合同约定支付租金或使用土地违反合同约定。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的（百分比，如20%）。3.第三方违约违约行为：第三方未按照介入协议约定履行其职责或造成甲方乙方的损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方收费金额的（倍数，如两倍）。4.逾期履行违约行为：甲乙双方未按照合同约定时间履行合同义务。责任认定：甲乙双方应承担逾期履行责任，向对方支付逾期履行违约金，违约金为应履行义务金额的（百分比，如日千分之五）。5.提前解除合同违约行为：甲乙双方未按照合同约定程序提前解除合同。责任认定：甲乙双方应承担提前解除合同的责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的（百分比，如30%）。6.不可抗力违约行为：因不可抗力事件导致甲乙双方无法履行合同。责任认定：甲乙双方均不承担因不可抗力事件导致无法履行合同的责任。7.法律法规变化违约行为：因法律法规变化导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方应根据法律法规变化调整合同履行方式，各自承担因法律法规变化导致的责任。全文完。土地租赁合同范本完整版2本合同目录一览1.土地租赁合同的定义与范围1.1土地租赁合同的定义1.2土地租赁合同的适用范围2.租赁土地的基本情况2.1土地的位置与面积2.2土地的现状与用途2.3土地的权属证明及有效期限3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限的确定3.2租赁期限的起止日期4.租金与支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式与期限5.租赁土地的使用与保管5.1租赁土地的使用规定5.2租赁土地的保管责任6.租赁土地的维修与保养6.1租赁土地的维修责任6.2租赁土地的保养措施7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.违约责任与争议解决8.1违约责任的规定8.2争议解决的途径与方法9.合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.租赁土地的转租10.1允许转租的条件与程序10.2转租的要求与限制11.合同的履行与监督11.1合同履行的要求与标准11.2合同监督的方法与措施12.合同的保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密信息的保护措施与期限13.合同的附件13.1附件的名称与内容13.2附件的效力与解释14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容与范围14.2其他约定事项的效力与解释第一部分：合同如下：第一条土地租赁合同的定义与范围1.1土地租赁合同的定义1.2土地租赁合同的适用范围本合同适用于甲方向乙方出租土地，乙方承租并使用该土地的情况。本合同的内容包括租赁土地的基本情况、租赁期限、租金、使用与保管、维修与保养、变更与解除、违约责任与争议解决、合同的生效、终止与解除、转租、履行与监督、保密条款及其他约定事项。第二条租赁土地的基本情况2.1土地的位置与面积土地位于【具体位置】，土地面积为【土地面积】平方米。2.2土地的现状与用途土地现状为【描述土地现状】，乙方承租土地的用途为【具体用途】。2.3土地的权属证明及有效期限甲方应向乙方提供土地权属证明，证明甲方的土地所有权或使用权，该证明的有效期限为【有效期限】。第三条租赁期限与起止日期3.1租赁期限的确定租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2租赁期限的起止日期租赁开始日期为【具体日期】，租赁结束日期为【具体日期】。第四条租金与支付方式4.1租金的确定租金为【租金金额】元/年。4.2租金的支付方式与期限第五条租赁土地的使用与保管5.1租赁土地的使用规定乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2租赁土地的保管责任乙方应对租赁土地进行合理的保管与维护，确保土地的使用安全。第六条租赁土地的维修与保养6.1租赁土地的维修责任甲方应对租赁土地进行必要的维修与保养，确保土地的使用安全。6.2租赁土地的保养措施甲方应定期对土地进行保养，包括施肥、浇水、修剪植被等。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任的规定甲方未按约定提供土地或违反本合同其他条款的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。8.2争议解决的途径与方法双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件租赁期满，乙方按照约定返还土地，本合同终止。9.3合同的解除条件任何一方违反本合同严重条款，对方有权解除本合同。第十条租赁土地的转租10.1允许转租的条件与程序乙方需将土地转租给第三方的，应事先征得甲方的书面同意。转租不得改变土地用途，且第三方须接受本合同的约定。10.2转租的要求与限制乙方转租土地后，仍应承担本合同约定的租金支付义务。如第三方未履行租金支付义务，乙方应承担相应责任。第十一条合同的履行与监督11.1合同履行的要求与标准双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。11.2合同监督的方法与措施甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方符合合同约定的用途。第十二条合同的保密条款12.1保密信息的范围与内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以保密。12.2保密信息的保护措施与期限双方应对保密信息采取适当的保护措施，保密期限自本合同终止之日起计算，期限为【保密期限】。第十三条合同的附件13.1附件的名称与内容本合同附件包括：土地权属证明、租赁土地现状照片等。13.2附件的效力与解释附件与本合同具有同等效力，如有冲突，以本合同为准。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项的内容与范围双方在签订本合同时，另有约定的，应以书面形式附在本合同后，作为本合同的一部分。14.2其他约定事项的效力与解释其他约定事项与本合同具有同等效力，如有冲突，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，参与或涉及本合同履行、权利义务承担的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范畴第三方包括但不限于中介方、监理方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙双方应在第三方介入前，协商确定第三方的选择标准、选定方式及介入程序。2.2第三方介入的条件第三方介入应符合本合同约定及法律法规的要求，并取得甲乙双方的同意。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利第三方有权根据本合同约定，获得相应的费用支付、服务报酬等。3.2第三方的主要义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，保证合同的顺利履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限定第三方在其职责范围内，对甲乙双方造成的损失，应承担相应的责任。但第三方的责任限额不得超出其应当承担的义务范围。4.2第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的职责范围、服务质量等因素，协商确定第三方的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方应视为甲乙双方的合作伙伴，不改变甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担。甲乙双方在选择、监督第三方过程中未尽到合理注意义务的，应承担相应责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并协商确定新的第三方。6.2第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并协商确定解除后的处理事项。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决途径甲乙双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决期限甲乙双方应在第三方介入争议发生之日起【争议解决期限】内解决争议。第八条第三方介入的保密条款8.1保密信息的范围与内容第三方在履行合同过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以保密。8.2保密信息的保护措施与期限第三方应对保密信息采取适当的保护措施，保密期限自本合同终止之日起计算，期限为【保密期限】。第九条附件的修订与补充9.1附件的修订本合同附件应根据第三方介入的情况进行修订，以明确第三方的权利义务。9.2附件的补充甲乙双方可根据第三方介入的情况，补充新的附件，以完善合同内容。第十条其他约定事项10.1其他约定事项的内容与范围甲乙双方在签订本合同时，另有约定的，应以书面形式附在本合同后，作为本合同的一部分。10.2其他约定事项