二零二四年建筑拆除工程免责合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年建筑拆除工程免责合同范本本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条合同主体2.1主体资格2.2主体责任第三条工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模第四条工程拆除4.1拆除范围4.2拆除方式4.3拆除时间第五条拆除费用5.1费用计算5.2费用支付5.3费用退还第六条拆除过程中的安全责任6.1安全措施6.2安全事故处理第七条合同的履行与变更7.1履行期限7.2履行方式7.3变更条件第八条合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、修改与解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同是指甲方（拆除方）与乙方（被拆除方）就乙方建筑物的拆除工程达成的一致协议。1.2甲方是指具有拆除资质，负责对乙方建筑物进行拆除的企业或个人。1.3乙方是指拥有建筑物所有权或使用权，并同意将该建筑物拆除的法人、其他组织或自然人。1.4拆除工程指甲方按照合同约定，对乙方建筑物进行拆除，并将拆除现场清理干净的活动。1.5本合同中的“建筑物”指乙方拥有的，位于合同约定的地点，需进行拆除的房屋及附属设施。第二条合同主体2.1甲方应具备相应的拆除资质，并在有效期内。2.2甲方应具备合法的营业执照或登记证书，并在合同签订时有效。2.3乙方应具备合法的房屋所有权证或使用权证，并在合同签订时有效。2.4甲方和乙方应具备完全民事行为能力，能够独立承担合同责任。第三条工程概况3.1工程名称：根据合同约定，对乙方建筑物进行拆除工程。3.2工程地点：位于_______（详细地址），具体范围以合同附件为准。3.3工程规模：根据乙方提供的建筑物相关资料，结合甲方拆除方案确定。第四条工程拆除4.1拆除范围：包括但不限于建筑物本身及附属设施、绿化、地下管线等。4.2拆除方式：甲方应根据工程特点和现场条件，选择合适的拆除方式，如机械拆除、爆破拆除等。4.3拆除时间：按照甲方制定的拆除计划执行，具体时间节点以合同附件为准。第五条拆除费用5.1费用计算：拆除费用根据拆除工程量、拆除方式、拆除时间等因素，按照甲方制定的收费标准计算。5.2费用支付：乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付拆除费用总额的_______%。5.3费用退还：如因不可抗力等原因导致工程提前终止，甲方应在合同解除后_______日内，退还乙方已支付的拆除费用。第六条拆除过程中的安全责任6.1安全措施：甲方应制定详细的安全施工方案，并严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。6.2安全事故处理：如在施工过程中发生安全事故，甲方应立即采取措施防止事故扩大，并立即报告乙方和相关部门。第八条合同的履行与变更8.1履行期限：甲方应按照合同约定的时间节点完成拆除工程。8.2履行方式：甲方应按照合同约定的方式进行拆除，并确保工程质量。8.3变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。第九条合同的解除与终止9.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。9.2终止条件：合同履行完成后，本合同自动终止。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、未按约定方式进行拆除等。10.2违约责任承担：违约方应承担因此给对方造成的损失，具体赔偿金额根据双方约定或依法计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中双方获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担责任。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以明确。14.2附录附件：合同附件包括工程量清单、拆除方案、安全施工方案等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与说明1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他单位或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.3第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并提供相关服务或商品。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方职责：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保工程质量、安全和服务。2.3第三方费用：第三方提供的服务或商品费用，由甲方和乙方按合同约定承担。第三条第三方介入后的额外条款3.1第三方责任：第三方应对其提供的服务或商品质量、安全等问题承担责任。3.2第三方赔偿：如第三方原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指甲方和乙方在合同中约定的第三方承担赔偿责任的最高限额。4.2甲方和乙方应在合同中明确第三方责任限额，以确保各方权益得到保障。4.3如第三方同意承担超过责任限额的责任，甲方和乙方应予以认可，并在合同中予以明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方应保持独立的关系，独立承担合同责任。5.2第三方不得以甲方或乙方的名义进行合同外的活动，不得损害甲方或乙方的利益。5.3甲方和乙方不得要求第三方履行合同约定以外的义务。第六条第三方介入的合同变更6.1合同履行过程中，如甲方和乙方同意第三方介入，应签订书面变更协议，明确变更内容。6.2第三方介入导致合同变更的，各方应按照变更协议履行相应义务。第七条第三方介入的合同解除与终止7.1如第三方原因导致合同解除或终止，甲方和乙方应按照合同约定和相关法律法规处理后续事项。7.2第三方介入合同解除或终止的，不影响各方根据合同约定承担的责任。第八条第三方介入的争议解决8.1因第三方介入产生的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方作为争议一方时，按照本合同约定和相关法律法规处理争议。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应保守合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等。9.2第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方介入的不可抗力10.1第三方如遇不可抗力事件，导致无法履行合同义务，应立即通知甲方和乙方。10.2第三方因不可抗力事件导致的损失，按照本合同约定处理。第十一条第三方介入的其他条款11.1本合同未尽事宜，甲方和乙方可以与第三方签订附加条款予以明确。11.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的合同修改与解除12.1合同履行过程中，如需修改或解除第三方介入的部分，甲方和乙方应签订书面协议，并通知第三方。12.2修改或解除第三方介入合同的，不影响其他部分的履行。第十三条第三方介入的权益保护13.1甲方和乙方应确保第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。13.2第三方合同解除或终止的，甲方和乙方应按照合同约定和相关法律法规处理后续事项。第十四条第三方介入的违约责任14.1第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，第三方应按照合同约定承担赔偿责任。第十五条第三方介入的强制性规定15.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准和地方政策，不得违反强制性规定。15.2第三方违反强制性规定导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出拆除工程的所有工程量，包括建筑物的面积、体积、结构类型等。附件2：拆除方案包括拆除工程的施工步骤、拆除方法、安全措施等。附件3：安全施工方案详细列出拆除工程施工过程中的安全措施，包括人员安全、防火措施、应急预案等。附件4：施工图纸包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以指导拆除工程的进行。附件5：合同履行时间表明确拆除工程的开始时间、结束时间以及各个关键节点的时间安排。附件6：费用明细表详细列出拆除工程的各项费用，包括人工费、材料费、设备费等。附件7：第三方资质证明提供第三方的资质证书、营业执照等相关证明文件。附件8：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间完成拆除工程。2.甲方未按约定方式进行拆除，导致工程质量问题。3.乙方未按约定支付拆除费用。4.乙方未提供合同约定的建筑物信息，导致工程无法进行。5.第三方未按约定提供服务，导致工程进度延误或质量问题。违约责任认定：1.甲方未按约定时间完成拆除工程的，应支付违约金。2.甲方未按约定方式进行拆除，导致工程质量问题的，应承担修复费用。3.乙方未按