2024版建筑工程施工合同（含装修、设计与监理）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同（含装修、设计与监理）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计方1.4监理方2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约责任4.工程设计与施工4.1设计要求4.2设计进度4.3施工要求4.4施工进度4.5施工质量5.工程监理5.1监理职责5.2监理人员5.3监理方式5.4监理报告6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收结果7.保修责任7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3设计方违约9.4监理方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件12.合同的附则12.1合同的解释12.2合同的附件12.3合同的修改13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1技术规范14.2质量标准14.3安全规定14.4环境保护第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指根据本合同约定，承担工程发包义务的一方，即项目的投资方或项目的所有者。1.2承包方承包方是指根据本合同约定，承担工程施工、设备供应及安装调试等义务的一方。1.3设计方设计方是指根据本合同约定，承担工程设计义务的一方。1.4监理方监理方是指根据本合同约定，承担工程监理义务的一方。第二条工程概况2.1工程名称本合同项下的工程名称为：“建筑工程”。2.2工程地点本合同项下的工程地点为：“”。2.3工程规模本合同项下的工程规模为：“”。2.4工程内容本合同项下的工程内容包括：“建筑工程、装修工程、设计及监理服务”。第三条合同价格3.1合同总价本合同的总价为：“元（大写：元整）”。3.2价格调整合同价格调整的方式为：“根据工程进度及材料价格变动情况，按约定的调整公式进行价格调整”。3.3预付款发包方应在合同签订后：“”日内，向承包方支付预付款：“元（大写：元整）”。3.4进度付款进度付款的方式为：“按工程实际完成进度，分期支付相应的工程款项”。3.5竣工结算竣工结算的方式为：“工程完成后，按实际完成工程量，依据合同约定的单价进行结算”。3.6违约责任违约方应承担的违约责任为：“支付合同总价款的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失”。第四条工程设计与施工4.1设计要求设计方应按照发包方的要求，完成工程的设计工作，并提交完整的设计文件。4.2设计进度设计工作的进度安排为：“合同签订后X个月内完成初步设计，X个月内完成施工图设计”。4.3施工要求承包方应按照设计文件和施工标准，完成工程的施工工作。4.4施工进度施工工作的进度安排为：“合同签订后X个月内完成基础工程，X个月内完成主体工程，X个月内完成装修工程”。4.5施工质量承包方应保证施工质量，确保工程验收合格。第五条工程监理5.1监理职责监理方应按照合同约定，对工程的施工质量、安全、进度等方面进行监理。5.2监理人员监理方应指派具有相应资质的监理人员进行工程监理。5.3监理方式监理方应通过现场巡查、定期会议、验收等方式，对工程进行监理。5.4监理报告监理方应按月向发包方提交工程监理报告。第六条工程验收6.1验收标准工程验收的标准为：“符合国家及行业相关法律法规、规范标准要求”。6.2验收程序工程验收程序为：“发包方、承包方、设计方、监理方共同参与，按照验收标准进行验收”。6.3验收时间工程验收时间为：“工程完成后X个月内”。6.4验收结果验收结果分为：“合格”、“不合格”两种，不合格的工程需整改后重新验收。第八条合同的变更与解除8.1变更条件合同变更的条件为：“合同履行过程中，因不可抗力、政策调整、发包方要求等原因，需要对合同内容进行修改”。8.2变更程序合同变更的程序为：“变更方提出变更请求，经双方协商一致后，签订变更协议，并报请相关部门审批”。8.3解除条件合同解除的条件为：“合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除合同的情况”。8.4解除程序合同解除的程序为：“解除方提出解除请求，经双方协商一致后，签订解除协议，并报请相关部门备案”。第九条违约责任9.1发包方违约发包方违约的责任为：“支付违约金，并赔偿因此给承包方、设计方、监理方造成的损失”。9.2承包方违约承包方违约的责任为：“支付违约金，并赔偿因此给发包方、设计方、监理方造成的损失”。9.3设计方违约设计方违约的责任为：“支付违约金，并赔偿因此给发包方、承包方、监理方造成的损失”。9.4监理方违约监理方违约的责任为：“支付违约金，并赔偿因此给发包方、承包方造成的损失”。第十条争议解决10.1协商解决合同争议的解决方式为：“通过双方协商解决”。10.2调解解决协商不成的，可以通过第三方调解解决。10.3仲裁解决调解不成的，合同双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径仲裁不成的，可以通过法律途径解决。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2变更条件合同变更需经双方协商一致，并报请相关部门审批。11.3终止条件本合同终止的条件为：“合同约定的工程完工，并办理完毕验收手续”。第十二条合同的附则12.1合同的解释本合同的解释权归合同双方所有。12.2合同的附件本合同的附件包括：“工程设计文件、施工图纸、技术规范等”。12.3合同的修改合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同签署日期为：“年月日”。13.2签署地点本合同签署地点为：“”。13.3签署人本合同签署人为：“发包方代表”和“承包方代表”。第十四条其他约定14.1技术规范本合同约定的技术规范包括：“”。14.2质量标准本合同约定的质量标准包括：“”。14.3安全规定本合同约定的安全规定包括：“”。14.4环境保护本合同约定的环境保护要求包括：“”。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1中介方介入中介方介入的条件为：“合同履行过程中，发包方和承包方协商一致，决定引入中介方进行调解或协助履行合同”。1.2设计方介入设计方介入的条件为：“合同履行过程中，发包方和承包方协商一致，决定就设计相关事项引入设计方进行协助”。1.3监理方介入监理方介入的条件为：“合同履行过程中，发包方和承包方协商一致，决定引入监理方对工程施工进行监督管理”。第二条第三方介入的方式2.1中介方介入中介方介入的方式为：“中介方根据合同双方的约定，协助解决合同履行过程中的争议，并按照约定收取中介费用”。2.2设计方介入设计方介入的方式为：“设计方根据合同双方的约定，提供设计咨询、技术支持等服务，并按照约定收取设计费用”。2.3监理方介入监理方介入的方式为：“监理方根据合同双方的约定，对工程施工进行全面监督管理，并按照约定收取监理费用”。第三条第三方介入后的合同变更3.1中介方介入中介方介入后，合同的变更方式为：“发包方、承包方和中介方协商一致，签订书面变更协议，并报请相关部门审批”。3.2设计方介入设计方介入后，合同的变更方式为：“发包方、承包方和设计方协商一致，签订书面变更协议，并报请相关部门审批”。3.3监理方介入监理方介入后，合同的变更方式为：“发包方、承包方和监理方协商一致，签订书面变更协议，并报请相关部门审批”。第四条第三方介入后的违约责任4.1中介方介入中介方违约的责任为：“支付违约金，并赔偿因此给发包方、承包方造成的损失”。4.2设计方介入设计方违约的责任为：“支付违约金，并赔偿因此给发包方、承包方造成的损失”。4.3监理方介入监理方违约的责任为：“支付违约金，并赔偿因此给发包方、承包方造成的损失”。第五条第三方介入后的争议解决5.1中介方介入中介方介入后的争议解决方式为：“通过三方协商解决，协商不成的，可以通过调解或仲裁解决”。5.2设计方介入设计方介入后的争议解决方式为：“通过三方协商解决，协商不成的，可以通过调解或仲裁解决”。5.3监理方介入监理方介入后的争议解决方式为：“通过三方协商解决，协商不成的，可以通过调解或仲裁解决”。第六条第三方责任限额6.1中介方责任限额中介方的责任限额为：“中介方介入合同履行过程中产生的争议，其责任限额为合同价款的%”。6.2设计方责任限额设计方的责任限额为：“设计方提供的设计咨询、技术支持等服务，其责任限额为设计费用的%”。6.3监理方责任限额监理方的责任限额为：“监理方对工程施工进行全面监督管理，其责任限额为监理费用的%”。第七条第三方与其他各方的关系7.1中介方与其他方中介方作为第三方介入，不改变发包方和承包方之间的合同关系，中介方仅提供协助和调解服务。7.2设计方与其他方设计方作为第三方介入，不改变发包方和承包方之间的合同关系，设计方仅提供设计咨询和技术支持服务。7.3监理方与其他方监理方作为第三方介入，不改变发包方和承包方之间的合同关系，监理方仅提供工程施工的监督管理服务。第八条第三方介入的终止条件8.1中介方介入中介方介入的终止条件为：“中介方协助解决争议后，合同双方达成协议，中介方的介入目的达到”。8.2设计方介入设计方介入的终止条件为：“设计方提供的设计咨询、技术支持等服务完成后，合同双方达成协议，设计方的介入目的达到”。8.3监理方介入监理方介入的终止条件为：“监理方对工程施工的监督管理完成后，合同双方达成协议，监理方的介入目的达到”。第九条第三方介入后的合同效力9.1中介方介入中介方介入后的合同效力为：“中介方介入不影响合同的生效，合同双方应继续履行合同约定的义务”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括architecturaldesign,structuraldesign,MEPdesign等，文件应符合国家及行业相关标准，并在合同签订后X周内提供。附件2：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括施工细节、材料要求、施工方法等，图纸应清晰、准确，并在合同签订后X周内提供。附件3：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括材料标准、施工工艺、质量控制等，规范应符合国家及行业相关标准，并在合同签订后X周内提供。附件4：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应包括材料名称、规格、数量、质量标准等，清单应准确无误，并在合同签订后X周内提供。附件5：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应包括施工阶段、施工顺序、关键节点等，计划应切实可行，并在合同签订后X周内提供。附件6：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等，保修书应明确具体，并在工程完成后提供。附件7：安全文明施工措施详细要求和说明：安全文明施工措施应包括施工现场安全管理、环境保护、农民工权益保护等，措施应符合国家及行业相关标准，并在合同签订后X周内提供。附件8：合同价款计算明细详细要求和说明：合同价款计算明细应包括工程量清单、单价、总价等，明细应准确无误，并在合同签订后X周内提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：工期延误违约责任认定：每延误一天，承包方应支付合同总价款的千分之二的违约金，并承担因此给发包方造成的损失。违约行为示例说明：若承包方未按合同约定的进度完成工程，导致工期延误，则构成违约行为。违约行为2：工程质量不符合约定违约责任认定：工程质量不符合约定，承包方应负责修复，并支付因此产生的费用，同时支付发包