商铺租赁合同简版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺租赁合同简版本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺周边设施与交通情况2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间6.租赁用途与经营限制6.1租赁用途6.2经营限制条款7.维修与维护7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担方式8.保险责任8.1承租方保险责任8.2出租方保险责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律诉讼12.附件12.1商铺平面图12.2租赁合同附件13.其他约定13.1合同签订地点与日期13.2双方签字盖章14.合同生效条件14.1合同签字盖章14.2合同备案手续完成14.3合同约定的其他生效条件第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置与面积1.1.1商铺位于北京市朝阳区路号，具体建筑面积为平方米。1.1.2商铺门前设有公交车站，交通便利，附近有大型购物中心、餐饮娱乐设施等。1.2商铺现状与使用范围1.2.1商铺目前处于闲置状态，内部结构完好，水电设施齐全。1.2.2承租方租赁商铺后，可以使用商铺进行商业活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：X公司2.1.2出租方地址：北京市朝阳区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：13856782.2承租方信息2.2.1承租方名称：YYY公司2.2.2承租方地址：上海市浦东新区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139876543213.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2022年7月1日。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为三年，自2022年7月1日至2025年6月30日。3.3租赁续约条款3.3.1在租赁期满前六个月内，承租方有权书面通知出租方续约，续约期限及租金等事项由双方另行协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1商铺租金为每月人民币元，每年租金共计人民币元。4.2租金支付周期4.2.1承租方需在每个租赁周期（即每月）的前X日内支付当月租金。4.3租金支付账户信息户名：X公司账号：X开户行：银行北京市朝阳区支行5.押金5.1押金金额5.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付人民币元作为押金。5.2押金退还条件与时间5.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺恢复至租赁开始时的状态，且无其他违约行为，出租方应在扣除承租方应付款项后X日内退还剩余押金。6.租赁用途与经营限制6.1租赁用途6.1.1承租方租赁商铺用于开展合法的商业活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。6.2经营限制条款6.2.1承租方不得在商铺内进行违法经营活动，不得损害商铺设施和周边环境。6.2.2承租方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需进行装修改造，应提前征得出租方书面同意。8.保险责任8.1承租方保险责任8.1.1承租方应在租赁开始前向保险公司投保，确保商铺的人身和财产安全，并将保险单副本提交给出租方备案。8.1.2承租方应承担因经营活动导致的第三方损害赔偿责任。8.2出租方保险责任8.2.1出租方应按照相关法律法规的要求，为商铺购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.2.2出租方对承租方在租赁期间因经营活动导致的第三方损害赔偿不承担责任。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得影响合同的合法性和公平性。9.2合同解除条件9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定将商铺恢复至租赁开始时的状态，并支付合同解除所产生的相关费用。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按照合同约定提供商铺的，应支付违约金，违约金为租金的20%。10.1.2出租方未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的20%。10.2.2承租方未按照合同约定使用商铺的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解11.2.1如协商不成，双方可选择第三方调解机构进行调解。11.3法律诉讼11.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.附件12.1商铺平面图12.1.1商铺平面图作为本合同的附件，用以明确商铺的具体位置和面积。12.2租赁合同附件12.2.1租赁合同附件作为本合同的附件，用以明确租赁双方的权利和义务。13.其他约定13.1合同签订地点与日期13.1.1本合同于2022年6月1日在北京市朝阳区路号签订。13.2双方签字盖章13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.合同生效条件14.1合同签字盖章14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案手续完成14.2.1本合同应依法向相关部门备案，备案手续完成后合同生效。14.3合同约定的其他生效条件14.3.1如合同中约定的其他生效条件，按照约定的条件和程序办理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入情形15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个人或实体。15.2介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方提供租赁信息、担保方提供信用担保、维修服务方进行商铺维修等。16.第三方责任及义务16.1中介方责任16.1.1中介方应确保所提供的租赁信息真实准确，对因信息不实导致的损失，中介方应承担相应的赔偿责任。16.2担保方责任16.3维修服务方责任16.3.1维修服务方应对商铺的维修质量负责，确保商铺在维修后符合合同约定的条件。17.第三方权利及权益17.1中介方权利17.1.1中介方有权根据服务费用收取相应的佣金。17.2担保方权利17.2.1担保方有权要求承租方提供相应的担保措施，以确保其权益。17.3维修服务方权利17.3.1维修服务方有权要求支付合理的维修费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。18.2第三方责任限额的支付18.2.1在第三方承担责任的情况下，甲乙双方应按照合同约定向第三方支付责任限额。19.第三方与甲乙方之间的关系19.1第三方与甲乙方之间的关系19.1.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系，各方独立承担法律责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后的合同变更20.1.1如合同履行过程中，第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经第三方同意。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后的合同解除21.1.1如合同履行过程中，第三方介入导致合同解除，甲乙双方应签订书面解除协议，并经第三方同意。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议解决22.1.1如合同履行过程中，发生与第三方相关的争议，甲乙双方应尝试与第三方协商解决。22.2若协商不成，甲乙双方可选择第三方调解机构进行调解。22.3若调解不成，甲乙双方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同备案23.1第三方介入后的合同备案23.1.1甲乙双方应将涉及第三方的合同备案手续依法办理，以确保合同的有效性。24.第三方介入后的合同签字盖章24.1第三方介入后的合同签字盖章24.1.1甲乙双方与第三方应共同签字盖章，以确认合同的变更、解除或其他相关事宜。25.第三方介入后的合同生效25.1第三方介入后的合同生效25.1.1甲乙双方与第三方签字盖章并完成合同备案手续后，合同即刻生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的具体位置、面积、布局等信息，以便双方明确商铺的具体状况。附件2：租赁合同附件包括租赁双方的权利和义务、租金支付方式、维修责任等内容的具体条款。附件3：第三方服务协议明确中介方、担保方和维修服务方的职责、权利和义务，以及责任限额等。附件4：信用评估报告由担保方提供的承租方信用评估报告，用于证明承租方的信用状况。附件5：维修记录记录商铺维修的时间、内容、费用等信息，以便双方跟踪维修进度和质量。附件6：保险单副本承租方购买的商铺保险单副本，用于证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照合同约定支付租金。2.承租方未按照合同约定使用商铺。3.出租方未按照合同约定提供商铺。4.中介方提供虚假租赁信息。5.担保方未按照合同约定提供信用担保。6.维修服务方未按照合同约定完成维修。违约