租赁市场中的存量房屋合同实例

租赁市场中的存量房屋合同实例第一条合同双方甲方（出租人，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租人，全称）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就存量房屋的租赁事宜达成一致，特制定本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的存量房屋，具体信息如下：房屋地址：_________建筑面积：_________平方米房屋结构：_________房屋用途：_________2.乙方有权按照本合同的约定，合法使用上述房屋。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满，乙方如需继续租赁，须在合同到期前___个月通知甲方，双方可协商续签合同。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），按____（月/季度/年）支付。2.乙方应于每期租金到期前____日内将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：_________账户名称：_________账户号码：_________3.甲方应在收到租金后，向乙方提供相应的收据或发票。第五条保证金1.乙方需支付保证金_________元（大写：_________元整），于签订合同之日支付给甲方。2.合同终止后，甲方应在____日内将保证金扣除相关费用后返还乙方。第六条房屋交付和使用1.甲方应于合同生效之日起____日内，将房屋交付乙方使用。2.乙方应合理使用房屋，维护房屋的完好，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。第七条房屋维修1.房屋的日常维修由乙方负责，乙方应及时对因使用不当造成的损坏进行修复。2.房屋的结构性维修及其他重大维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方进行维修。第八条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定将房屋交付乙方使用；及时维护房屋的结构及设施，确保房屋的安全性和适用性；不得随意进入乙方租赁的房屋，除非事先通知。2.乙方的权利与义务：按时支付租金及其他费用；妥善使用房屋，保持房屋的良好状态；不得将房屋转租或转借给他人。第九条违约责任1.若甲方未按合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金_________元。2.若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。3.若一方因违约给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除1.本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，双方可解除合同：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同的终止1.合同期满后，除非双方另有约定，本合同自动终止。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十三条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上合同