商业办公空间租赁合同模板

商业办公空间租赁合同模板第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为合法拥有以下物业的出租方，乙方为希望租赁该物业的承租方，双方基于平等、自愿、诚信的原则，就办公空间租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条租赁标的1.本合同标的为甲方位于_________的办公空间，面积为_________平方米，具体地址为_________。2.该办公空间的基本设施包括但不限于：_________。3.乙方在租赁期间有权按照本合同约定使用该办公空间及相关设施。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，乙方可优先续租，需提前____个月书面通知甲方。第四条租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整），租金按季度支付。2.乙方应于每季度的第一个月的____日前向甲方支付该季度租金。3.租金支付方式为：_________（如银行转账、支付宝、微信等）。第五条押金1.乙方在签订本合同之时应支付押金_________元（大写：_________元整），甲方应在合同终止后____日内无息退还押金。2.押金用于抵扣乙方在租赁期间的租金及因乙方违约造成的损失。第六条使用要求1.乙方应合理使用租赁空间及其附属设施，保持其良好状态。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁空间的结构或用途。3.乙方应遵守物业管理规章制度，不得在物业内从事任何违法或不当行为。第七条甲方的权利与义务1.甲方应确保乙方在租赁期间享有租赁标的的使用权。2.甲方需负责租赁空间内的基本设施的维护和维修，确保其正常使用。3.甲方有权定期检查租赁空间的使用情况，乙方应予以配合。第八条乙方的权利与义务1.乙方有权按合同约定使用租赁空间及相关设施。2.乙方应按时支付租金及其他费用。3.乙方在使用期间如需进行装修或改动，须提前征得甲方书面同意，并保证施工符合当地相关法律法规。第九条违约责任1.若甲方未按本合同约定提供租赁空间，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权收取违约金，违约金为未支付租金的____%。3.若一方严重违约，致使合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同并要求赔偿损失。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与解除1.合同履行期间，任何一方如需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同可因以下情况解除：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；其他法律规定的情形。第十二条附则1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上合同模板为商业办公空