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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
租房火灾赔偿协议书范本本合同目录一览1.租赁房屋及火灾情况1.1租赁房屋地址及面积1.2火灾发生的时间和原因1.3火灾损失情况2.赔偿责任及原则2.1火灾赔偿责任归属2.2赔偿原则3.赔偿金额计算3.1火灾损失金额计算3.2赔偿金额的支付方式4.赔偿支付时间及方式4.1赔偿支付时间4.2赔偿支付方式5.保险责任5.1租赁房屋保险的购买及赔偿范围5.2未购买保险的赔偿责任6.相关法律法规6.1适用法律法规6.2合同的合法性及有效性7.争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2仲裁或诉讼地点及法院8.其他条款8.1租赁房屋的续租8.2租赁房屋的提前终止9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序11.保密条款11.1保密信息的界定11.2保密责任的承担12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间及地点12.2合同的生效条件13.附件13.1租赁房屋的相关证件13.2火灾损失清单14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分:合同如下:第一条租赁房屋及火灾情况1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋位于市区街道号,房屋建筑面积为平方米。1.2火灾发生的时间和原因火灾发生于年月日,原因是。1.3火灾损失情况火灾导致租赁房屋及室内物品损失共计元。第二条赔偿责任及原则2.1火灾赔偿责任归属根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,火灾赔偿责任由承担。2.2赔偿原则赔偿原则为实际损失金额的%,最高不超过元。第三条赔偿金额计算3.1火灾损失金额计算火灾损失金额根据火灾后的实际损失情况进行计算,具体金额由提供。3.2赔偿金额的支付方式赔偿金额将通过银行转账方式支付至指定的账户。第四条赔偿支付时间及方式4.1赔偿支付时间赔偿金额将在火灾发生后的个工作日内支付。4.2赔偿支付方式赔偿金额将通过银行转账方式支付至指定的账户。第五条保险责任5.1租赁房屋保险的购买及赔偿范围出租方应购买火灾保险,保险赔偿范围应包括本次火灾损失。5.2未购买保险的赔偿责任如出租方未购买火灾保险,赔偿责任由出租方承担。第六条相关法律法规6.1适用法律法规本合同受中华人民共和国法律管辖,适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。6.2合同的合法性及有效性本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方具有法律约束力。第七条争议解决方式7.1争议解决方式的选择如合同执行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼地点及法院本合同的争议解决地点为市,任何一方均有权向市人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1租赁房屋的续租如出租方和承租方同意续租,应签订书面续租协议,并明确续租期限、租金等事项。8.2租赁房屋的提前终止如双方同意提前终止本合同,应书面通知对方,并按照本合同约定办理相关手续。第九条违约责任9.1违约行为的界定双方同意,如一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。9.2违约责任的具体承担违约方应赔偿对方因此所遭受的损失,包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序如双方同意变更本合同,应签订书面变更协议,并经双方签字盖章确认。10.2合同解除的条件及程序如双方同意解除本合同,应书面通知对方,并按照本合同约定办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密信息的界定本合同涉及的双方商业秘密、个人信息等应予以保密。11.2保密责任的承担任何一方泄露保密信息,应承担相应的法律责任。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的时间及地点本合同于年月日在市区街道号签署。12.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方具有法律约束力。第十三条附件13.1租赁房屋的相关证件附件中应包含租赁房屋的房产证、土地使用权证等相关证件的复印件。13.2火灾损失清单附件中应详细列明火灾损失的物品、数量、价值等信息。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方(盖章):代表(签字):14.2承租方签字盖章承租方(盖章):代表(签字):本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方,是指除甲乙方之外,与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务,包括但不限于提供服务、维修、赔偿等。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为本合同约定的赔偿金额。第三条第三方介入的协调与沟通3.2甲乙双方应监督第三方的工作,确保第三方的工作质量符合甲乙双方的要求。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方如欲变更或解除与甲乙双方的约定,应提前书面通知甲乙双方。4.2甲乙双方应在收到第三方变更或解除通知后,及时进行协商,并按照本合同约定办理相关手续。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方如违反本合同的约定,导致甲乙双方损失的,应承担违约责任。5.2第三方应按照本合同约定的赔偿责任限额承担赔偿责任。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密、个人信息等,不得泄露给任何无关第三方。6.2第三方违反保密义务的,应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的权益保护7.1第三方如认为甲乙双方的约定侵害了其合法权益,可以向甲乙双方提出异议。7.2甲乙双方应在收到第三方异议后,及时进行协商,并按照本合同约定办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙双方发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙双方之间的争议解决地点为市,任何一方均有权向市人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的签署与生效9.1第三方介入的签署第三方介入的修正协议应由甲乙双方与第三方共同签署。9.2第三方介入的生效第三方介入的修正协议自签署之日起生效,对甲乙第三方具有法律约束力。第十条附件10.1第三方相关证件附件中应包含第三方的营业执照、资质证书等相关证件的复印件。10.2第三方服务协议附件中应详细列明第三方与甲乙双方的服务协议内容。第十一条双方签字盖章11.1甲乙双方签字盖章甲乙双方(盖章):代表(签字):11.2第三方签字盖章第三方(盖章):代表(签字):本修正协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份,具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:租赁房屋的相关证件1.1房产证复印件1.2土地使用权证复印件1.3房屋所有权证复印件附件二:火灾损失清单2.1火灾损失物品清单2.2火灾损失金额计算明细附件三:租赁房屋的维修记录3.1维修项目清单3.2维修费用明细附件四:租赁房屋的保险单据4.1火灾保险单复印件4.2保险条款复印件附件五:第三方服务协议5.1中介服务协议复印件5.2维修服务协议复印件5.3保险服务协议复印件附件六:第三方相关证件6.1第三方营业执照复印件6.2第三方资质证书复印件说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的行为。2.第三方未按照合同约定提供服务或维修的行为。3.甲乙双方或第三方违反合同中的保密义务。4.第三方未按照约定时间或方式支付赔偿金额。违约责任认定标准:1.违约责任的认定依据本合同的约定及中华人民共和国合同法及相关法律法规。2.违约方应承担因违约所导致的直接经济损失。3.违约方应承担因违约所导致的间接
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