物业管理消防设施维护协议书

物业管理消防设施维护协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就物业管理中消防设施的维护与管理事项达成一致，特订立以下协议条款，共同遵守执行。一、协议目的为确保甲方物业内消防设施的正常运作与维护，保障人员及财产的安全，建立明确的双方权利与责任，特制定本协议。二、协议范围本协议适用于甲方所管理的物业及其内所有消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓、火灾报警系统、应急照明及疏散指示标志等。三、合作主体1.甲方为物业管理方，负责物业的整体管理及运营。2.乙方为专业消防设施维护单位，负责本协议范围内的消防设施的维护与保养。四、合作内容1.乙方负责甲方物业内所有消防设施的定期检查、维护及保养，确保其符合国家相关消防安全标准。2.乙方需根据相关法律法规，制定详细的维护计划，定期向甲方报告消防设施的维护状态。五、合作期限本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____________年。期满后如需继续合作，双方应提前__________个月协商续签事宜。六、权利与责任1.甲方权利与责任：1)甲方有权要求乙方在约定时间内完成消防设施的维护工作，并对维护结果进行监督。2)甲方应为乙方提供必要的工作环境与配合，确保乙方的维护工作顺利进行。3)甲方有权要求乙方对维护中发现的问题及时整改，并追究乙方的相关责任。2.乙方权利与责任：1)乙方有权利按照约定的维护费用收取维护服务费用。2)乙方应保质保量完成维护工作，并对维护效果负责。3)乙方应在维护期间，采取必要的安全措施，避免对甲方物业及人员造成损害。七、保密条款在合作期间及协议终止后，双方不得向任何第三方泄露与本协议相关的商业秘密与技术信息。违反保密条款的责任方需承担相应的法律与经济责任。八、收益分配本协议的服务费用按以下方式支付：1.甲方应在每月结束后的________天内支付乙方当月的维护费用，费用标准为____________元。2.若因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从应支付的费用中扣除相应金额。九、保障措施1.乙方在维护期间如未能按时完成维护工作，需向甲方支付违约金，违约金为当月维护费用的____________%。2.若因乙方的失误导致消防设施失效，乙方需负责相关的损失赔偿，并承担相应的法律责任。3.合作期间如遇不可抗力因素，双方应及时沟通，协商处理方案。十、违约责任1.任何一方未遵守本协议条款，另一方有权要求其承担违约责任。2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。十一、争议解决1.本协议在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.协议的任何修改、补充均应以书面形式确认，并由双方签字方可生效。十二、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商处理。十三、合同签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---以上协议书条款旨在确保甲乙双方在物业