2024年度龙湖一期工程监理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度龙湖一期工程监理合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指龙湖一期工程的项目业主或其合法授权代表。1.2乙方：指承担龙湖一期工程监理业务的监理单位。1.3工程：指甲方委托乙方进行监理的龙湖一期工程项目。第二条：监理范围与内容2.1监理范围：乙方负责对龙湖一期工程的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工质量、安全、进度、投资控制等方面。2.2监理内容：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、规范标准，对工程的施工过程进行监督检查，确保工程顺利进行。第三条：监理人员及资质3.1乙方应向甲方提交监理团队的人员名单及资格证书，经甲方确认后，乙方应按照名单派遣监理人员。3.2乙方监理人员应具备相应的专业知识和经验，能够独立开展监理工作。第四条：监理工作程序与方法4.1乙方应根据工程特点和合同要求，制定详细的监理工作计划，并提交甲方备案。4.2乙方应按照监理工作计划，对施工现场进行定期巡查和不定期检查，对施工过程中的问题及时提出整改要求。第五条：监理报告与沟通5.1乙方应定期向甲方提交监理报告，内容包括但不限于工程进度、质量、安全等情况。5.2乙方应建立有效的沟通机制，与甲方、施工方等各方保持密切联系，确保监理工作的顺利进行。第六条：违约责任6.1乙方未按照合同约定履行监理职责的，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定承担违约责任。6.2甲方未按照合同约定支付监理费用的，乙方有权拒绝履行监理职责，并有权要求甲方支付违约金。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第九条：合同期限9.1本合同的有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第十条：监理费用10.1甲方应按照合同约定向乙方支付监理费用，具体金额和支付方式见附件。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1双方认为合同中未涉及的事项，但与合同履行相关的，可以另行签订补充协议。第十四条：附件14.1附件包括合同价款明细、监理工作细则、保密协议等。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指龙湖一期工程的项目业主或其合法授权代表。1.2乙方：指承担龙湖一期工程监理业务的监理单位，营业执照注册号为________，地址为________，法定代表人（或负责人）为________。1.3工程：指甲方委托乙方进行监理的龙湖一期工程项目，工程地点为________，工程内容为________。第二条：监理范围与内容2.1监理范围：乙方负责对龙湖一期工程的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工质量、安全、进度、投资控制等方面。2.2监理内容：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、规范标准，对工程的施工过程进行监督检查，确保工程顺利进行。具体包括但不限于：2.2.1对施工方案的合理性、可行性进行审核；2.2.2对施工现场的施工工艺、施工质量进行监督；2.2.3对施工现场的安全管理、安全事故处理进行监督；2.2.4对施工进度、工程投资进行控制和审核；2.2.5对施工过程中的环境保护、节能减排等进行监督。第三条：监理人员及资质3.1乙方应向甲方提交监理团队的人员名单及资格证书，经甲方确认后，乙方应按照名单派遣监理人员。3.2乙方监理人员应具备相应的专业知识和经验，能够独立开展监理工作。具体要求如下：第四条：监理工作程序与方法4.1乙方应根据工程特点和合同要求，制定详细的监理工作计划，并提交甲方备案。4.2乙方应按照监理工作计划，对施工现场进行定期巡查和不定期检查，对施工过程中的问题及时提出整改要求。4.3乙方对施工现场进行监督检查时，有权要求施工方提供相关工程资料，施工方应予以配合。4.4乙方应定期组织甲方、施工方等相关方召开监理例会，协调解决工程中的问题，确保工程顺利进行。第五条：监理报告与沟通5.1乙方应定期向甲方提交监理报告，内容包括但不限于工程进度、质量、安全等情况。5.2乙方应建立有效的沟通机制，与甲方、施工方等各方保持密切联系，确保监理工作的顺利进行。5.3乙方应在发生紧急情况时立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相应措施。第六条：违约责任6.1乙方未按照合同约定履行监理职责的，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定承担违约责任。6.2甲方未按照合同约定支付监理费用的，乙方有权拒绝履行监理职责，并有权要求甲方支付违约金。6.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。变更或终止协议应明确约定变更或终止的原因、范围、期限等事项。第九条：合同期限9.1本合同的有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。9.2除非合同另有约定，本合同期满后，乙方的监理职责终止。第十条：监理费用10.1甲方应按照合同约定向乙方支付监理费用，具体金额和支付方式见附件。10.2监理费用的支付进度应与监理工作的完成情况挂钩，具体支付标准和进度见附件。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1双方认为合同中未涉及的事项，但与合同履行相关的，可以另行签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1附件包括合同价款明细、监理工作细则、保密协议等。14.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行相关的其他主体，包括但不限于施工方、材料供应商、检测机构、中介机构等。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同履行过程中，确保第三方的合法权益得到保障。2.2甲乙方与第三方发生合同关系时，应提前通知对方，并保持密切沟通。2.3甲乙方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。第三条：第三方责任的限定3.1第三方介入本合同履行过程中，应对其行为产生的后果承担相应责任。3.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。3.3甲乙方应依法维护第三方的合法权益，但第三方对甲乙方的损害赔偿责任不受限制。第四条：第三方权益的保障4.1甲乙方应尊重第三方的知识产权和商业秘密，未经第三方同意，不得泄露其商业秘密。4.2甲乙方应按照合同约定支付第三方应得的款项，不得拖欠或延迟。第五条：第三方违约的处理5.1第三方违反其与甲乙方的合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第六条：第三方变更的处理6.1第三方如发生变更，包括但不限于股权结构、管理层变更等，应及时通知甲乙方。6.2第三方变更不影响本合同的履行，但第三方变更后的主体应继续承担原主体的义务。第七条：第三方参与会议和沟通7.1甲乙方应邀请第三方参与项目会议和沟通，以确保项目顺利进行。7.2第三方参加会议和沟通时，应遵守会议纪律，按照甲乙方的要求提供相关信息。第八条：第三方违约的索赔8.1甲乙方如因第三方的违约行为受到损失，有权向第三方索赔。8.2甲乙方行使索赔权利时，应提供充分的证据，证明损失与第三方的违约行为有直接因果关系。第九条：第三方责任的限制9.1甲乙方对第三方的索赔，不得超过第三方对甲乙方应付的赔偿限额。9.2甲乙方与第三方之间的赔偿限额，由甲乙方在签订第三方合同时予以明确。第十条：第三方介入的合同补充条款10.1甲乙方与第三方签订合同时，应在本合同附件中补充第三方合同的主要条款，包括但不限于合同金额、履行期限、违约责任等。10.2第三方合同的补充条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条：第三方权益的调整11.1如第三方与甲乙方之间的合同内容发生调整，甲乙方应及时调整本合同的第三方介入条款。11.2调整后的第三方介入条款，应经甲乙方双方协商一致，并签订书面协议。第十二条：第三方退出或更换12.1甲乙方与第三方签订的合同，如因第三方原因导致无法履行，甲乙方有权要求第三方退出或更换。12.2第三方退出或更换后，甲乙方应及时与新的第三方签订合同，并通知对方。第十三条：第三方介入的合同解除13.1甲乙方与第三方之间的合同，如因不可抗力等原因导致解除，本合同的第三方介入条款相应解除。13.2解除第三方介入条款后，甲乙方应及时与新的第三方签订合同，确保项目顺利进行。第十四条：附件的修订14.1甲乙方与第三方签订合同后，应及时修订本合同附件，明确第三方的权益和义务。14.2修订后的附件，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同价款明细详细列出合同中所有的价款项目，包括监理费用、额外服务费用等，以及每个项目的金额、支付时间等具体要求。附件二：监理工作细则详细规定监理工作的具体流程、步骤、方法和标准，包括监理人员的职责、监理报告的格式和提交时间等。附件三：保密协议明确双方的保密义务和保密内容，包括商业秘密、技术秘密等，以及保密期限和违约责任等。附件四：第三方合同模板提供与第三方签订合同的模板，明确第三方的权益和义务，以及违约责任等。附件五：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等，以证明第三方的合法性和能力。附件六：支付凭证提供甲方支付监理费用的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件七：违约行为及责任认定详细列出合作中所有涉及到的违约行为，以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付监理费用。2.乙方未按照合同约定履行监理职责。3.第三方未按照合同约定履行其合同义务。4.甲方未按照合同约定提供工程资料或提供的资料不真实、不完整。5.乙方未按照合同约定保护第