2024年度二手房屋租赁合同（中央空调）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋租赁合同（中央空调）1本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施清单1.3中央空调使用说明及维护2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.维修与保养6.1维修责任分配6.2保养周期与要求7.保险7.1租赁双方保险责任7.2保险购买与理赔流程8.转租与转让8.1转租条件8.2租赁合同转让9.违约与赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任与金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点与法院11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件与后果12.附件12.1房屋设施清单12.2租赁押金收据12.3租金支付记录13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋退还清单14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：【房屋地址】，房屋建筑面积为：【房屋面积】平方米。1.2房屋设施清单【设施清单】。1.3中央空调使用说明及维护中央空调为租赁房屋内的重要设施，乙方应按照甲方的指导进行正确使用。中央空调的维护和保养由甲方负责，乙方应遵守甲方的维护和保养规定。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。2.2租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，以及新的租金标准。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。3.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的账户：【账户名称】【账户号码】。4.押金4.1押金金额乙方在签订合同时应向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护，包括但不限于清洁、防盗等。甲方负责大型的房屋维修和保养。8.转租与转让8.1转租条件乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方的要求支付相关费用。8.2租赁合同转让乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将本租赁合同的权利和义务转让给第三方。如乙方确有转让需求，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方的要求支付相关费用。9.违约与赔偿9.1违约行为（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按照约定使用房屋及设施；（3）乙方未按照约定维护房屋；（4）乙方未经甲方同意转租或转让；（5）其他违反本合同约定的行为。9.2赔偿责任与金额乙方违约的，应承担违约责任，并根据甲方造成的损失金额支付赔偿金。赔偿金的具体金额由甲方根据实际情况确定。10.争议解决10.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，或向【法院名称】提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点与法院仲裁或诉讼应在中国【城市名称】进行，适用中国法律。11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件与后果合同解除的条件和后果按照双方签订的书面解除协议执行。12.附件12.1房屋设施清单【附件1：房屋设施清单】12.2租赁押金收据【附件2：租赁押金收据】12.3租金支付记录【附件3：租金支付记录】13.其他条款13.1房屋交付清单【附件4：房屋交付清单】13.2房屋退还清单【附件5：房屋退还清单】14.签字页14.1出租方签字【甲方签名】14.2承租方签字【乙方签名】14.3见证人签字（如有）【见证人签名】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指非甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围。第三方仅在其职责范围内对甲方和乙方负责。若第三方行为超出了其职责范围，导致甲方或乙方损失，由第三方承担相应责任。15.3第三方选择与指定甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务。未经双方共同同意，任何一方不得擅自指定第三方。16.第三方服务与费用16.1第三方服务甲方和乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定。16.2第三方费用第三方提供的服务产生的费用由甲方和乙方按约定方式承担。未经双方协商一致，任何一方不得擅自支付第三方费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指甲方和乙方对第三方提出的赔偿请求不得超过的金额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额在本合同签订时由甲方和乙方协商确定，并在合同附件中列明。18.第三方违约处理18.1第三方违约行为第三方违约指第三方未能按照本合同约定或第三方服务协议的约定提供服务或履行义务。18.2第三方违约处理第三方违约的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。若第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。19.第三方与甲方、乙方的沟通与协调19.1沟通与协调义务甲方、乙方与第三方之间就合同履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本合同约定的仲裁机构或法院提起诉讼。19.2第三方介入时的沟通20.附件补充20.1第三方服务协议【附件6：第三方服务协议】20.2第三方责任限额确认书【附件7：第三方责任限额确认书】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施清单详细列出租赁房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、中央空调等。附件2：租赁押金收据记录押金的支付金额、支付日期和支付方式，以及押金的退还条件和时间。附件3：租金支付记录记录租金的支付金额、支付日期和支付方式，以及租金的支付周期和支付账户信息。附件4：房屋交付清单详细记录房屋交付时的状态，包括房屋设施的完好情况、房屋的清洁程度等。附件5：房屋退还清单详细记录房屋退还时的状态，包括房屋设施的完好情况、房屋的清洁程度等。附件6：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用以及违约责任等。附件7：第三方责任限额确认书确认第三方责任限额的金额，以及第三方责任限额的适用范围。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。示例说明：乙方在约定的租金支付日期之后仍未支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定使用房屋及设施。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途，视为违约。3.乙方未按照约定维护房屋。示例说明：乙方未按照甲方要求进行房屋维护，导致房屋损坏，视为违约。4.乙方未经甲方同意转租或转让。示例说明：乙方未提前一个月书面通知甲方，擅自将租赁房屋转租给第三方，视为违约。5.第三方未按照约定提供服务或履行义务。示例说明：第三方提供的维修服务不符合约定标准，导致房屋设施损坏，视为违约。违约责任认定标准：1.甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的损失。3.违约方的赔偿金额不得超过第三方责任限额。4.双方应友好协商解决因违约产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向约定的仲裁机构或法院提起诉讼。全文完。2024年度二手房屋租赁合同（中央空调）2本合同目录一览第一条租赁房屋及中央空调基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施1.4中央空调品牌、型号及安装位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋及中央空调的使用和维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋及中央空调的维护责任第六条维修及保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修及保养的期限第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条房屋及中央空调的变更和转让8.1租赁期间房屋及中央空调的变更8.2租赁期间房屋及中央空调的转让第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条其他条款11.1房屋及中央空调的交付和验收11.2租赁期间的变更和解除11.3租赁期间的税费及其他费用11.4双方联系方式及通知义务第十二条附件12.1房屋及中央空调相关照片12.2中央空调购买发票及保修卡第十三条签署日期第十四条签署人信息14.1出租人姓名及联系方式14.2承租人姓名及联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及中央空调基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋结构及设施：房屋结构为，设施包括、、等1.4中央空调品牌、型号及安装位置：品牌为，型号为，安装位置在第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，扣除损坏物品修理费用及其他应付款项后，七个工作日内无息退还第五条房屋及中央空调的使用和维护5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁期间房屋及中央空调的使用权5.2房屋及中央空调的维护责任：5.2.1出租人负责房屋及中央空调的正常维护和保养5.2.2承租人负责合理使用房屋及中央空调，并承担因使用不当造成的损坏修理费用第六条维修及保养6.1出租人维修责任：出租人负责房屋及中央空调的定期维修和保养6.2承租人维修责任：承租人负责房屋及中央空调的非正常损坏修理6.3维修及保养的期限：维修及保养期限为租赁期间第七条保险7.1保险责任：出租人负责购买房屋及中央空调保险，并承担保险费用7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担第八条房屋及中央空调的变更和转让8.1租赁期间房屋及中央空调的变更：如房屋结构、设施等发生变更，需双方协商一致并书面确认8.2租赁期间房屋及中央空调的转让：如出租人拟将房屋及中央空调转让给第三方，需提前三个月通知承租人，并书面确认转让事项第九条违约责任9.1出租人违约责任：如出租人未能履行合同约定的义务，需承担相应的违约责任9.2承租人违约责任：如承租人未能履行合同约定的义务，需承担相应的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条其他条款11.1房屋及中央空调的交付和验收：出租人应在租赁开始日期前将房屋及中央空调交付给承租人，并办理验收手续11.2租赁期间的变更和解除：如双方同意提前解除或变更租赁合同，需书面确认并按照约定办理相关手续11.3租赁期间的税费及其他费用：如房屋及中央空调在使用过程中产生税费及其他费用，由承租人承担11.4双方联系方式及通知义务：双方应保持联系畅通，如需通知对方事项，应通过书面形式通知对方第十二条附件12.1房屋及中央空调相关照片：附件中包含房屋及中央空调的相关照片，以证明房屋及中央空调的现状12.2中央空调购买发票及保修卡：附件中包含中央空调的购买发票及保修卡，以证明中央空调的品牌、型号及保修情况第十三条签署日期第十四条签署人信息14.1出租人姓名及联系方式：出租人姓名、联系电话、邮箱地址等14.2承租人姓名及联系方式：承租人姓名、联系电话、邮箱地址等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁房屋及中央空调租赁事宜有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养服务商、保险公司、税费征收机关等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，若第三方违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方权益4.1第三方依据本合同所涉及的租赁事宜，享有相应的权益，包括但不限于：获取报酬、享受服务、行使合同约定的权利等。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的个人信息和业务资料，并按照约定履行相关义务。第六条第三方责任限额6.1除法律法规另有规定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：人民币万元。第七条第三方解除或终止合同7.1第三方因自身原因需解除或终止本合同的，应提前天通知甲乙双方，并按照约定办理相关手续。第八条第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的权利义务。第九条第三方信息保密9.1第三方应对甲乙双方提供的个人信息和业务资料予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第十条第三方违约处理10.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第十一条第三方争议解决11.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入合同的修改和补充12.1