房屋买卖违约责任协议书

房屋买卖违约责任协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经过充分协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特订立以下协议条款，共同遵守。一、协议目的本协议旨在明确房屋买卖过程中双方的权利、责任及违约责任，以保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。二、房屋基本信息1.房屋坐落地址：_______________________2.房屋产权证号：_____________________3.房屋类型：_________________________4.房屋建筑面积：_____________________5.交易总金额：_______________________三、房屋买卖方式1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件购买该房屋。2.房屋买卖合同的签署及相关手续办理应在本协议签署后____日内完成。四、双方权利与责任甲方的权利与责任1.甲方应保证所售房屋的合法性，确保房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。2.甲方应在签署本协议后____日内提供房屋相关的证件和资料，协助乙方办理过户手续。3.甲方有权在乙方未按照约定付款时，要求乙方支付违约金。乙方的权利与责任1.乙方应按照本协议约定支付房款，确保付款及时。2.乙方有权对房屋进行检查，若发现房屋存在隐患或问题，有权要求甲方进行整改。3.乙方应在房屋过户手续办理完成后的____日内，支付余款。五、付款方式1.房屋总价款为________________元，乙方应按以下方式支付：1)首付款________________元，于本协议签署之日支付。2)余款________________元，于房屋过户手续完成后____日内支付。2.支付款项应通过银行转账方式进行，甲方应提供有效的收款账户信息。六、违约责任甲方的违约责任1.若甲方未能按时交付房屋或提供相关证件，乙方有权要求甲方支付总房款____%的违约金。2.若甲方隐瞒房屋的权属问题，导致乙方无法取得房屋产权，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。乙方的违约责任1.若乙方未按约定支付款项，甲方有权要求乙方支付总房款____%的违约金。2.若乙方中途取消交易，已支付的款项不予退还，甲方有权请求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。九、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，双方应严格遵守。2.本协议未尽事宜，经双方友好协商后可签署补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各持一份。十、签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________本协议书旨在为双方在房屋买卖过程中提供明确的权利义务框架，确保交易的安全和顺利进行。通过对各项条款的详细约定，双方