教育行业场地租赁协议VIP

教育行业场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（出租方）为教育行业场地租赁协议的出租方，拥有场地所有权的自然人或法人。1.2乙方：指乙方（承租方）为教育行业场地租赁协议的承租方，使用甲方场地的自然人或法人。1.3场地：指甲方提供给乙方使用的场地，包括教室、办公室、会议室等。1.4租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日期至终止日期。第二章租赁场地2.1甲方同意将位于________________的场地租赁给乙方使用，场地面积为____平方米。2.2乙方租赁场地的用途为________________，未经甲方书面同意，不得改变租赁用途。第三章租赁期限与费用3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应按以下方式向甲方支付租金：3.2.1按月支付，每月__日前支付下月租金；3.2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米/月。第四章甲方权利与义务4.1甲方保证对租赁场地拥有合法的所有权，并保证场地符合乙方租赁用途。4.2甲方应保证场地在租赁期间内的水、电、网络等设施正常运行。4.3甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议。第五章乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用场地。5.2乙方应按约定支付租金，逾期未付的，甲方有权解除本协议。5.3乙方应合理使用场地设施，爱护场地内的公共设施，不得故意损坏。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章场地使用与维护6.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地现状进行使用，不得擅自进行改动或装修。6.2若乙方需要进行装修或改动，应提前向甲方提交书面申请，并在获得甲方书面同意后方可进行，装修费用由乙方承担。6.3乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，保证场地及设施的正常使用。6.4乙方在使用场地过程中，如发生设施故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行修复。第七章保险与安全7.1乙方应在租赁期间为场地及场地内的人员和财产投保相应的保险，保险费用由乙方承担。7.2乙方应保证场地内使用的设备和材料符合国家相关安全标准，不得使用存在安全隐患的设备或材料。7.3乙方应负责场地内的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防等措施。第八章租赁费用调整8.1在租赁期限内，如甲方因政策调整、市场行情变化等原因需要调整租金，应提前__个月书面通知乙方。8.2乙方在接到租金调整通知后，有权在__天内提出异议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除本协议。第九章违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。9.2甲方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月的租金。9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__%。第十章协议终止与解除10.1本协议在租赁期满后自动终止。10.2在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前解除本协议，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为__个月的租金。10.3在租赁期限内，如甲方因乙方严重违约需要提前解除本协议，甲方应提前__天书面通知乙方，并有权要求乙方支付违约金。10.4本协议解除后，乙方应按照甲方的要求将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章保密条款11.1双方在租赁期间所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或解除后__年内有效。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。第十二章争议解决12.1双方因本协议的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三章法律适用与解释13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本协议的任何条款若与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的效力。第十四章其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章签字盖章15.1甲方（签字）：_