房屋租赁担保合同

房屋租赁担保合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________丙方（担保方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________第一章合同背景1.1甲方为房屋所有权人，拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。1.2乙方因居住、办公等需要，拟租赁甲方拥有的租赁房屋。1.3丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。第二章租赁房屋基本情况2.1租赁房屋位于________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。2.2租赁房屋的产权清晰，甲方拥有合法的房屋所有权证书。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。第四章乙方权利与义务4.1乙方有权按照租赁房屋的约定用途使用租赁房屋。4.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，爱护房屋，不得损坏。4.3乙方应在租赁期限内按照约定支付租金。4.4乙方在租赁期满后，应将租赁房屋腾空并交还给甲方。第五章丙方担保责任5.1丙方担保乙方按照本合同约定履行租赁义务，包括支付租金、合理使用租赁房屋等。5.2若乙方未履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代乙方支付租金、赔偿甲方损失等。5.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。5.4丙方承诺，如乙方违约，丙方将在接到甲方通知后__个工作日内履行担保责任。甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________丙方（担保方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________第六章甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。6.2甲方应保证租赁房屋符合乙方约定的用途，具备正常使用条件。6.3甲方应在租赁期限内不得无故解除合同，不得干涉乙方的正常使用。6.4甲方应在租赁期满后，按照本合同约定退还乙方已支付的押金。第七章房屋维修与保养7.1乙方在租赁期间，对于租赁房屋及附属设施的正常磨损和故障，应及时通知甲方进行维修。7.2甲方应在接到乙方维修通知后__个工作日内完成维修。7.3乙方因使用不当导致的租赁房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。7.4甲方应定期对租赁房屋进行保养，保证房屋的安全使用。第八章租赁房屋的转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给他人。8.2若乙方需转租或转让租赁房屋，应提前__个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。8.3乙方转租或转让租赁房屋时，应保证接租人或受让人的资质符合甲方要求。8.4乙方转租或转让租赁房屋后，原租赁合同继续有效，乙方仍需承担租赁合同约定的义务。第九章违约责任9.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同未付租金的__%。9.2若乙方未按照约定合理使用租赁房屋，导致房屋或附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。9.3若丙方未履行担保责任，甲方有权依法追究丙方的法律责任。9.4本合同其他违约事项，双方按照相关法律法规处理。第十章其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，甲、乙、丙三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁市场的稳定。甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________丙方（担保方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________第十一章保险责任11.1甲方应保证租赁房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于火灾保险。11.2乙方应自行承担租赁房屋内部财产的保险责任。11.3丙方作为担保方，不对乙方的财产损失承担保险责任。第十二章争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议期间，本合同其他条款继续履行。第十三章合同变更与解除13.1本合同经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除。13.2甲方单方解除合同，应提前__个月书面通知乙方。13.3乙方单方解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第十四章终止与后续处理14.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁房屋恢复原状。14.2甲方应在乙方履行完毕本合同约定的义务后，退还乙方已支付的押金。14.3丙方的担保责任在本合同终止或解除后自动终止。第十五章其他条款15.1本合同自签订之日起至租赁期满之日止，有效期为____年。15.2本合同签订后，甲、乙、丙三方应遵守国家有关租赁市场的法律法规。15.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。15.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲方（签字）：__________________