城市建设工程承包合同

城市建设工程承包合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：单位名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________联系人：____________________乙方（以下简称“承包方”）：单位名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________联系人：____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规制定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就城市建设工程项目达成以下协议。1.2发包方委托承包方进行城市建设工程项目，承包方承诺按照合同约定，保质保量完成工程项目。第二章工程项目及承包范围2.1工程项目名称：____________________2.2工程项目地点：____________________2.3工程项目规模：____________________2.4承包范围：包括但不限于工程设计、施工、监理、材料供应、设备安装、验收等。第三章工程进度及质量3.1工程进度：双方约定工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。3.2工程质量：承包方应按照国家及地方相关标准、规范进行施工，保证工程质量符合合同约定。3.3工程验收：工程竣工后，双方应按照约定的时间进行验收，验收合格后支付工程尾款。第四章工程款项及支付4.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2支付方式：双方约定按工程进度支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前支付合同总价款的20%作为预付款；（2）工程进度达到30%时支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到60%时支付合同总价款的30%；（4）工程进度达到90%时支付合同总价款的15%；（5）工程验收合格后支付合同总价款的5%作为尾款。4.3支付时间：每期支付款项应在支付条件达成后7日内支付。第五章违约责任5.1发包方违约责任：（1）未按时支付工程款项，应按逾期支付金额的千分之五支付违约金；（2）未经承包方同意，单方面终止合同，应支付合同总价款的10%作为违约金。5.2承包方违约责任：（1）未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款的千分之一作为违约金；（2）工程质量不符合合同约定，应承担修复费用及违约金。第六章工程变更及索赔6.1工程变更：（1）若因设计变更、施工条件变化等原因导致工程量、工程内容发生变化，双方应协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容、变更价格及变更期限；（2）变更协议签订后，双方应按照变更协议履行合同义务。6.2索赔：（1）因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行或造成损失，双方互不承担违约责任；（2）因一方原因导致合同无法履行或造成损失，受害方有权向责任方提出索赔；（3）索赔应在损失发生后30日内提出，并提供相关证据。第七章工程保修7.1承包方应在工程验收合格后提供不少于____年的保修服务。7.2保修期内，因施工原因导致的工程质量问题，承包方应在接到保修通知后____个工作日内免费修复。7.3保修期满后，承包方不再承担保修责任，但应提供有偿维修服务。第八章安全生产及环境保护8.1承包方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，保证施工安全。8.2承包方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，保证环境保护符合相关法律法规要求。8.3双方应共同参与安全生产及环境保护的监督检查，发觉问题及时整改。第九章信息保密9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用对方的保密信息。第十章合同的解除与终止10.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方可协商解除或终止合同：（1）不可抗力因素导致合同无法履行；（2）一方明确表示或以行为表明不履行合同义务；（3）一方因违约行为导致合同目的无法实现；（4）双方协商一致。10.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理结算，并按照合同约定承担相应责任。10.3合同解除或终止后，未履行的部分不再履行，已履行的部分按照合同约定处理。第十一章争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十二章法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2若本合同的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，应以法律法规为准，并按照法律法规的规定执行。第十三章合同的修改与补充13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2任何修改或补充均应以书面形式作出，经双方签署后生效。第十四章其他约定14.1双方应遵守诚信原则，履行合同义务，维护合同双方的合法权益。14.2双方应保持密切沟通，保证合同顺利履行。14.3本合同一式两份，双方各