2024年离婚后房产分割协议范本

合同编号：__________离婚后房产分割协议甲方（男方）：_______身份证号：_______乙方（女方）：_______身份证号：_______鉴于甲乙双方已充分沟通，自愿协商达成一致，现就双方离婚后的房产分割事项，签订本协议。一、房产基本情况1.房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。2.房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为_______年_______月_______日。3.房产购买价款为人民币_______元，甲乙双方共同支付。二、房产分割方式（1）甲方分得房产的_______%，乙方分得房产的_______%。（2）甲方分得的房产部分，乙方放弃产权，甲方享有完整的产权。（3）乙方分得的房产部分，甲方放弃产权，乙方享有完整的产权。三、房产过户及税费1.甲乙双方应在本协议签订之日起_______日内，共同前往不动产登记中心办理房产过户手续。2.办理过户手续过程中产生的税费，按照法律法规的规定及双方的实际承担能力分担。3.甲乙双方应承担各自分得房产部分的贷款及物业费等费用。四、子女抚养权及费用1.甲乙双方离婚后，子女_______（姓名）的抚养权归甲方（或乙方），乙方（或甲方）享有探视权。2.抚养费用按照双方协议及法律法规的规定执行。五、其他事项1.本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格遵守本协议的约定。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（男方）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保双方充分沟通，自愿协商达成一致，明确房产分割方式及比例。2.核实房产基本情况，包括位置、产权证号、购买时间及价款等。3.注意房产过户及税费的分担问题，遵循法律法规规定。4.明确子女抚养权及抚养费用的承担，保障双方合法权益。5.签订协议后，双方应严格遵守约定，如有未尽事宜可另行协商解决。解决办法：1.双方如有分歧，可邀请中立第三方进行调解，以达成共识。2.如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼，请求判决房产分割。3.法院将根据双方提供的证据及法律规定，判决房产分割方式及比例。4.在诉讼过程中，双方可寻求专业律师的帮助，以确保自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.房产分割：指离婚双方按照一定比例或方式，对共同拥有的房产进行划分。2.房产过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的过程。3.税费：指在房产过户过程中，根据法律法规规定产生的税款。4.抚养权：指离婚后，子女随哪一方生活，并由哪一方负责抚养和教育。5.探视权：指离婚后，非抚养方享有的对子女进行探望、接触的权利。6.法律法规：指我国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。特殊应用场合：1.双方离婚后，一方需要继续居住在该房产中，另一方则同意放弃产权，但要求获得相应的经济补偿。补充条款：甲方同意在房产过户给乙方后，继续按照原合同约定居住在该房产中，甲方应支付给乙方人民币_______元作为经济补偿。2.双方离婚后，子女需要在该房产中居住，双方均同意放弃产权，以保证子女的稳定生活环境。补充条款：甲乙双方同意，为了保证子女的利益，双方均放弃房产的产权，房产将继续由子女居住，双方共同承担子女的抚养费用。3.双方离婚后，一方打算将分得的房产出售，另一方同意放弃产权，但要求获得一定的分成。补充条款：甲方同意在分得房产后，如决定出售该房产，应提前通知乙方，并按照房产出售所得款项的_______%给予乙方分成。附件列表