深圳房屋租赁合同书

合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的标的房屋包括：_______（房屋结构、面积等详细描述）。1.2乙方租赁标的房屋的目的为：_______（乙方的使用目的，如居住、办公等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1标的房屋的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证标的房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住（或使用）条件。5.2甲方应在租赁期内负责标的房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营标的房屋。6.2乙方应合理使用标的房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保标的房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住（或使用）条件。2.甲方应在租赁期内负责标的房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，确保房屋及设施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。4.乙方应合理使用标的房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复原状。6.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.标的房屋：指本合同中甲方出租给乙方的房屋。2.租赁期限：指乙方租赁标的房屋的期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约责任：指一方未履行或未完全履行本合同约定时，应承担的法定责任。6.争议解决：指当甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.家庭租赁：当乙方为家庭租赁标的房屋时，可增加关于家庭成员使用房屋的条款，如禁止吸烟、禁止养宠物等。2.办公租赁：当乙方为办公租赁标的房屋时，可增加关于办公设备、网络设施的条款，以及乙方使用房屋期间需遵守的办公秩序。3.学生租赁：当乙方为学生租赁标的房屋时，可增加关于学习生活秩序的条款，如保持安静、遵守物业管理规定等。4.短期租赁：当乙方为短期租赁标的房屋时，可增加关于租赁期限延长或缩短的条款，以及相关费用的调整。5.民宿租赁：当乙方为民宿经营租赁标的房屋时，可增加关于民宿经营规范、游客接待等方面的条款。6.装修改造：当乙方租赁标的房屋后需进行装修改造时，可增加关于装修许可、